Mi lesz azokkal, akik illegálisan bérel egy lakást

Szinte minden tulajdonos a helyiség, amely bérbe, kap egy jó jövedelem. Ez tekinthető a tevékenység, és a törvény az egyes bérbeadó köteles adni az államkincstár 13% a teljes összeget kapott a szállás lakói. Az év során a bérleti ilyen helyiségek felhalmozódhat elég tisztességes összeget. Azonban nem minden bérbeadó hajlandó megosztani a nyereség az állam.

És ezek a földesurak egyre több és több. Ők bérbe ingatlan bejelentkezés nélkül bármely szerződés, és ez teszi a kapcsolatot az illegális. Azonban nem minden tulajdonos tudja, milyen komoly felelősséget az ilyen intézkedések eredményeként.

Mi fog történni a lakás tulajdonosa?

Amennyiben az adóhatóság észleli a tény, hogy az illegális egy lakás bérleti, a bérbeadó szembesülhetnek jelentős bírságot. Úgy kell majd fizetni a rövid törvényes határidők. Ha egy ilyen intézkedés nem ok a tisztességtelen üzletember, lehet tiltani minden vegyék hely kiadó. Ez csúsztassa az ő bevételeit.

A tulajdonos az ilyen ház világosan meg kell érteni, hogy abban az esetben, ha az összeférhetetlenség bármilyen a bérlő, akkor nem lesz képes megvédeni érdekeiket a bíróságon. Ha van egy bérleti szerződést kötött lakások, ott egyértelműen fel van tüntetve maga az ingatlan, a bérlők az életkörülmények, feladatait a felek. Azt is beállíthatja a teendők, ha mindkét fél felmondhatja a szerződést.

Ugyanakkor, ha az adóhivatal lesz képes megállapítani a tényt, az illegális szállítás lakások, akkor kiadja a bírság húsz százaléka a teljes összeg a megállapított adó.

Ahogy azt a csalás

Tapasztalatlan földesurak nem is sejti, hogy az illegális kiadó kiderült könnyen. A fő tanú ezt a tényt - a szomszédok. A statisztikák szerint, gyakran fordulnak a bűnüldöző hatóságok és beszélni, hogy lakás kiadó illegálisan. Ez különösen igaz abban az esetben, amikor a bérlő zavarja a szomszédokat, nem javítás, a zaj, ital. Azonban a legtöbb adóellenőr nem olyan könnyű bizonyítani a szállítási ház dokumentumok nélkül.

Bérlők magát a rokonok, barátok, a tulajdonos, és azt mondta neki, hogy azért jöttek, hogy maradjon. Persze, ingyen. Nélkül bírósági adó nincs joga kérni őket dokumentumok bizonyítják ezt a kapcsolatot.

Ezen kívül, a bérlők gyakran kapnak utasításokat a tulajdonost, hogy ne nyissa ki az ajtót, hogy idegenek. Bírósági végzés nélkül átadni az adóellenőr joga van átlépni a küszöböt. A végzés a bíróságtól, hogy a behatolást a lakásban ki általában nem gyors, így nem minden munkatárs fog várni „fedezi” a bérlők.

Veszélyek az illegális szállítását lakások

Ugyanakkor a földesúr maga átadó lakását illegálisan is szembe számos kihívással. A legfontosabb - a nem fizetés. Nem minden bérlő fizeti meg a bérleti díjat rendszeresen. Persze, sokan azt mondják, hogy a gondatlan bérlők, akik isznak, vagy botrányok megtalálható az első találkozás. A tapasztalat azonban azt mutatja, hogy még azok is, akik rendszeresen fizetnek pénzt kiadó, késleltetheti a kifizetések, ha nehézségek merülnek fel.

Van egy nagy tényező eltünt bérbeadók - élethelyzetben. Abban az esetben, szabadúszó helyzetben bérlő elkezd inni, verekedő, sőt életveszélyes. Sok volt a helyzet, amikor a hanyag bérlő nem akarja elhagyni a bérelt házban önkéntesen.

Ezekben az esetekben a bérbeadó próbál tárgyalni a bérlő, gyakran jön a koncesszió, így szabadon élni egy ideig. Nem gyakori a bérlők elhagyja a bérelt lakást, de elhagy törmeléket és egyéb szennyeződést. Miután a tartózkodás szükséges, hogy a javításokat saját költségén.

Szakértők azt mondják, a kijárat ebben az esetben egyedül. Nem kell a nehéz helyzetben, döntsd el magad, hogy egy szerződés egy lakás bérleti szükséges. Ez segít megvédeni a tulajdonát, és az életed. Van egy másik út - mondjuk ingatlanforgalmazók -, hogy tulajdonság csak ismerős embereket vagy rokonok. Ez segít pénzt takarít meg az adókat. Azonban még ez az eljárás nem garantálja az abszolút biztonságot.

Ügyvéd Andrey Komissarov vezetője a kamara által komisszárok és a partnerek "