Mik az adókedvezmények (kompenzáció) a lakások vásárlására (ház)
Hírek téma
Nem minden állampolgár tudja, hogy vásárol egy lakást, ő jogosult adófizetés, ha vásárol egy lakást az államtól. Milyen fizetési és hol kell kérni őket? Milyen dokumentumok és hol kell benyújtani a fizetési?
Mi az adófizetés vásárlására egy lakást?

- Költségeit a vásárlás minden lakó helyiségek - lakások, házrész, szoba, vagy megoszthatja őket kész lakások;
- Költségeit a vásárlás minden lakóház, mely építés alatt;
- A javítási költségek - megszerzése szükséges anyagokat, a végrehajtás költségét művek befejező;
- Költségeinek visszatérítését érdeklődés a bizalom hitelek.
Ha a vásárló a vásárolt ingatlan egy új építésű ház vagy egy magánházban munka végeztével, az ilyen költségeket kell figyelembe venni a levonás csak akkor, ha az adásvételi szerződés jelezte, hogy megszerezte a tárgy alatt.
Szerezd meg a fizetés is lehetséges, ha az összes fenti költségek csak egy aspektusa az ingatlan. Kap levonások különböző tárgyakat nem lehet jogszabályt.
Get adó visszatérítését minden állampolgár, aki viselte a kapcsolódó költségek a megszerzése vagy lakásépítés, és amelynek hivatalos jövedelem - azaz a megbízó a jövedelemadó.
Természetesen az állam senki nem fogja megtéríteni a teljes költségét vásárol lakást vagy bármely más tulajdonság. Az adófizetőknek joguk van, hogy visszaszerezze csak azt a részét, amely egyenlő az összege jövedelemadó.
De ott vannak korlátokat állapotban. Adóbevallását teljes (piaci) értéke az ingatlan is egy senki. ingatlan tulajdonosa kaphat fizetési csak a mennyiségét, amely nem haladja meg a 2 Mill. rubelt (Nos. 1, p. 3, v. 220 RF). Ennek megfelelően a nagyon kompenzáció összege nem haladja meg a 260.000 rubel (2.000.000. * 13%).
A jelenlegi törvény szerint, ha az ingatlan tulajdonosa nem használja a teljes kifizetésére a méretét, azt a jogot „, hogy a» azt a vásárlására, illetve építésére a következő tulajdonsággal. Ez szerepel a követelések. 1 pt. 3 evőkanál. 220 adótörvény. Ha ideje alatt, amíg a tulajdonos nem kap maradványait levonás, jogszabályok megváltoztak, és a kompenzáció összege megváltozott semmilyen módon, a bérbeadó kapja a fizetés összege, amely érvényes volt abban az időben, amikor a jogot, hogy kártérítést kapnak.
Kapnak ilyen kompenzációt lakásvásárlásához csak egyszer van az életben. Ezen túlmenően, a szerzett vagyon kell elhelyezni az ország területén. A fizetés az adóhivatal a bejegyzés helye helyiségek.
Fizetési vásárlása egy lakást: milyen költségeket kell figyelembe venni
Az egyértelműség kedvéért meg kell mondani többet ezeket a költségeket, amelyek lanítja levonás. Alfejezetekben. 3, n. 3, v. 220 adótörvény kimondja, hogy alkalmazni kell az ilyen díjak:
- Ténylegesen felmerülő vásárlására, illetve építésére egy ház vagy érdeke azt;
- Ténylegesen felmerülő lakások vásárlására, a szoba vagy megosztott bennök
- Ténylegesen felmerülő befejezése vagy befejező egy lakóház, egy tét, vagy megosztani egy lakást a szobájába. Mint már említettük, a megállapodás e tekintetben meg kell tenni, hogy a tulajdonos a megvásárolt tárgy alatt;
- Költségeinek visszatérítését érdeklődés a bizalom hitelek magyar vállalatok és vállalkozók, valamint a magyar bankok.
Most mindegyik csoportban külön-külön költség.
Költségeit a megszerzése vagy építése egy ház vagy egy részét benne
Amint azt az igénypontokban. 3, n. 3, v. 220 adótörvény, ez a csoport a költségekre:
- Költségeket viselte a tulajdonos, hogy dolgozzon ki a projekt és költségbecslések jövőbeni költségeket. Ahhoz, hogy ezt a dokumentációt kellett jogi ereje, hogy fejleszteni kell a cég vagy magánszemély, amely ezt a külön engedéllyel. Ez a szolgáltatás nem olcsó, és meg kell fizetni a tulajdonosnak. A kezében kell egy szerződést egy cég vagy magánszemély, valamint a dokumentumot, amely igazolja, hogy a vevő a szükséges összeget;
- Költségek, amelyen szerepel a tulajdonos, vásárlás vagy építési dekorációs anyagok. Arra is szükség van, hogy az összes bevétel és fizetési dokumentumokat, amelyek megerősítik azt a tényt, a költségeket;
- Költségek vásárol egy meglévő ház vagy egy részét benne, valamint utómunka költségek (ne feledkezzünk meg a szerződés);
- Költségeket viselte a tulajdonos végző javítás vagy módosítás egy lakóház. Ez arra utal, hogy a kiadások kifizetésére szakértők dolgoznak befejező és javítás - villanyszerelők, festők és más szakemberek. De meg kell utalni szakosodott cégek képesek lesznek köt a tulajdonos az ingatlan megfelelő megállapodás, és küldje el a fizetési okmányok;
- Kiadások összegezve a különböző kommunikációs a közös hálózati, vagy létrehozhat saját. Arra is szükség van, hogy csak azokra a szakemberek, akik jogosultak részt ebben a munkában, kötött hivatalos megállapodás, és platozhki.
A beszerzési költsége egy már kész vagy építés alatt álló ház lakás, szoba, vagy megoszthatja őket

Alfejezetekben. 4, n. 3, v. 220 NK Magyarország rámutatott, hogy a tényleges kiadások vásárlására ház a kész vagy építés alatt ház, a következő típusú költségek kerülnek elszámolásra:
- Kapcsolatos költségeket az ingatlanszerzés;
- Költségek befejező anyagok. A lakás lehet eljutni és az örökölt részeként a javítás lehet téríteni. Meg akarja menteni bevételek;
- Ráfordítások munkacsoportok, amelyek a javításokat, és ezt külön engedélyével. Ha a tulajdonos akar kompenzációt adó kiadásokat, meg kell érteni, hogy ez szükséges felvenni a jogi cégek szerződéseket kötni az ügyfelekkel, és felelősek minden fillért.
Minden egyéb költség nincs megadva Art. 220 adótörvény, de kapcsolatban vannak a lakások vásárlására, nem vonható le. Például, a költségek újra tervezés egy új lakást, vagy a design regisztráció a tranzakció vásárlás - értékesítése ház.
Kamatráfordításként vagyonkezelői hiteleket kapott a magyar szervezetek, vállalkozók és a hazai bankok
A mai napig, a tényleges vásárlási ház a jelzálog vagy hitelt vesznek fel. Feltétel adó-visszatérítés, hogy a hitel (kölcsön) kell beszerezni csak a magyar hitelfelvevők.
Most érdeklődés behajtandó csak belül 3 Mill. Rubelt. Az adózó köteles a kezében a fizetési okmányok, hogy pont a kész tényként a kamatfizetés.
Fizetési vásárlására ház: a szükséges dokumentumok
Ahhoz, hogy az adóhatóság kártérítést fizetni a vásárlás egy lakást, a bérbeadó köteles az adóhatóság egy csomag dokumentumok. Benyújtott dokumentumok a nevét adó időszak, amelyben az adózó megszerezte a jogot, hogy megkapja adófizetés.
Ezek a dokumentumok a következők:
- Dokumentumok, amelyek megerősítik a jogot az egyén egy ház vagy egy részét benne - vagyis a tulajdonosi igazolás;
- A dokumentum, amely megerősíti a jogot az adózó tulajdonában a lakás, a szoba vagy megosztott bennök
- Ha vásárolt lakások egy újonnan épült ház, így adófizetés kell lennie, hogy létezik a cselekmény átadás;
- Másolata útlevél (összes oldal);
- Egy példányát az adásvételi szerződést - eladás;
- Egy példányát a születési bizonyítványok gyermekek (ha van ilyen);
- Részletek a folyószámla, amelynek meg kell jönni a kártérítési
- Dokumentumok gazdaságilag igazoló tény felmerült a tulajdonos költségeit.
Ezen felül, a tulajdonos kell:
- Írja kérelem adó visszatérítése;
- Jelen van a nyilatkozatot az adóhivatal forma 3-PIT;
- Írj egy nyilatkozatot az átadás a kompenzáció egy bizonyos bankszámlájára;
- Ha az ingatlan tulajdonosa házas, a másik házastárs kell írni egy levelet a megadásának megtagadása az adó levonása;
- Információ a tulajdonos tulajdonosi jövedelem - ki a vállalat.
Ha az ingatlan megszerzett a jelzálog, akkor a dokumentumok listája valamennyire bővült. A fentiek mellett a dokumentumok, akkor is be kell nyújtania:
- Egy példányát a hitelmegállapodás;
- Bank nyilatkozata a kamatfizetést. Kivonat több kell - évekig
- Cash flow kimutatás a hitel scheto. Kivonat a átvételét szükséges hitel, valamint a benyújtás napján az adóhivatalnak.
Ha be egy nem teljes körű, a Szövetségi Adóhivatal joga van megtagadni, hogy kártérítést nyújtson az adófizetőknek. Amennyiben a levonást „zúzott” két vagy több év, szükséges dokumentumok benyújtására a 2-es vagy több példányban.
Ha a számítás vásárlására ház között történik az egyének, a dokumentum, amely igazolja a fizetési eladó átvételét, hogy megkapta a pénzt. Azt is meg lehet adni az adót.
Ha az adózó nem jogosult megkapja adófizetés, ha vásárol egy lakást
Nem mindig az adófizetők jövedelemadó joga megszerzése adókedvezményt. Ezek az esetek, amikor:

Ha az összes fenti eszközök csak egy része a pénz beszerzésére fordított a lakások, akkor a fizetési nyerhető szempontjából saját források.
Adó kompenzáció vásárol egy lakást egy újonnan épített ház: vételi jellemzők
Vásárlás egy lakást egy házat, amely még épül, nagyon gyakori a mai nap. Először is, ez sokkal olcsóbb, mint a felvásárlási a kész házat, másrészt - a lakás lehet kész a szeretet. Háromféle módon, hogy megvásárol egy lakóövezetben egy újonnan épített ház:
- A szerződés értelmében a közös építés;
- A szerződés értelmében a jogok átruházása;
- A megállapodás értelmében a HBC
A legelterjedtebb a saját szerződést.
Beszerzése adófizetés, ha vásárol egy lakást szerződés alapján a saját tőke
Utalva az adóhivatal a kártérítésre, a bérbeadó nem nyújt tulajdonosi igazolás és átadása tanúsítványt. Ő szolgál majd alapul a levonás.
Kezd adólevonás, ha a vásárlás egy ingatlan szerződés alapján a HBC paenakopleniya
Csak akkor, ha ez a két feltétel, lakástulajdonosok is elvárják, hogy adó.
Kezd adó levonása a lakások vásárlására nyugdíjasoknak
Mint már említettük, hogy az adó fizetési vásárlására ház csak az adófizetők jövedelemadó. Panzió, mint tudjuk, ez nem adózik. Kiderült, hogy a nyugdíjasok nem jogosult kártérítésre. Ez nem így van!

Ilyen jövedelem lehet:
- Bérleti bármely vagyon. Bejelentési kell „hivatalos”. Be kell jelentkeznie a szerződést a bérlő, a bérleti díj időben jelentési és adót fizetni;
- Értékesítéséből származó bevételt a vagyon. Ha a jövedelem összegét értékesítéséből származó vagyon bevallani és megfizetni neki adót, az adó akadályok egyre kompenzáció nélkül;
- Nem állami kiegészítő nyugdíj;
- Ha a nyugdíjas továbbra is dolgozik munkaszerződés alapján, a fizetést.
Ha a nyugdíjas, akinek nincs jövedelme, és a jogot, hogy a fizetési az átutalás ő „elveszett”, van egy működő házastárs szerint az adójogszabályok állíthat ki a fizetési házastárs.
Kezd adólevonás, ha lakásvásárlás házastársak
Ha az ingatlan megszerzett közös tulajdon, akkor ez a megfelelő bejegyzést a tulajdonosi igazolás kell tenni. Következésképpen a fizetési mindkét házastárs kerül ki attól függően, hogy a részvény mindegyikük közös tulajdonban.
Amennyiben a lakást vásárolt összesen közös tulajdon, akkor nem számít, akik ténylegesen viselte a költségeket. A adólevonás kapott az egyik házastárs vagy mindkét házastárs kap egy levonás, elosztjuk egymás között megállapodást.