minőségellenőrzése javítása egy lakás, a minőség, a határidő kezelése, vizsgálat, ellenőrzés
1. lépés: Válassza építők.
Igen, a minőségi javítás kell kezdeni, hogy ellenőrizzék, még mielőtt elkezdődött volna. Ha úgy dönt, hogy alkalmazza az építőipari vállalat, az első dolog, amire szükség van, hogy ne csak az árak a munkát, de a tapasztalat az építési piacon (lehetőleg nem kevesebb, mint 8-10 év), a minősítés az egyes alkalmazottak külön (például villanyszerelők kell a megfelelő rangot és hozzáférési csoport, amely rendszeresen megerősíti egy speciális állami bizottság, vízvezeték-szerelők kell egy engedély vízvezeték-szerelő és hegesztő tartja hegesztés), és a cég egészére. Ezután ellenőrizze, hogy a társaság működési engedély lefolytatására a szükséges papírok neked, különösen - a telepítés vízvezeték és elektromos kommunikációt.
Az első következtetéseket a szilárdságát a kivitelező cég, akkor már az első látogatás és irodai berendezések. Ez fontos szerepet játszik, mint a vállalat leltárt. Felhívjuk figyelmét, hogy egy építőipari vállalat, amely működik, több mint egy éve, és azt tervezi, hogy még nem fogja használni az olcsó gépek ismeretlen kínai márkák. Miután a saját teherautó mondhatok sokat a cég, ügyelve az időben történő szállítás anyagok fontos kérdés, az igazság. Az összes fenti jelenlétére utal működő tőke a társaság, és körülbelül a fizetőképesség. A következtetés az, hogy nincsenek tisztességes építőipari cég, amely nem rendelkezik saját közlekedési és építőipari gépek, és minél több ez a cucc a cég, annál nagyobb a jólét.
- A projekt csoport vagy design stúdió
- Becsült osztály vagy egy mérnök becslő
- termelési részleg
- beszerzési osztály
Ismerje meg a főfelügyelő áll a szerződés aláírása előtt, kérdezni, hogy van egy diploma mérnöki - műszaki egyetem, valamint a szakmai tapasztalat van a szervezet és építési általában.
Ha kétség merül fel a vállalat tapasztalt szakemberek elhagyták, biztos, hogy írja alá a szerződést, amelyet egyértelműen meghatározott határidőn befejezése javítás, pontos listáját munkálatok elvégzése és a felelősség a felek abban az esetben, szerződésszegés. Körülbelül minden árnyalatok elkészítése és a szerződés aláírását a javítási és építési munka már felvették a kapcsolatot, és szentelt az egész cikket.
Lépés 2. Start javítás.
Furcsa módon, még védekezésre irányuló bontási munka is vannak bizonyos szabályok, bár nem annyira:
1) eltávolítása minden felesleges struktúrák és bevonatok végzik kezdete előtt befejező munkák. Alternatív megoldásként, ha a bontás végezzük ugyanabban a szobában, és a többi már megkezdte vágás - elfogadhatatlan. Cement por és törmelék károsíthatja a minőségi befejező és a dolgozók egészségére.
2) Minden építési hulladékot szállítják kezdete előtt befejezni.
3) A pontosság és tisztaság újra! Végzésekor nem lehet törött vagy sérült szerkezet (különösen fuvarozók), amelyek nem tartoznak a szétszerelés. Ha azt tervezi, hogy szét a régi vezetékeket, elektromos áram ki kell kapcsolni. Ne felejtsük el, hogy a modern többszintes monolit épületek olyan helyek, ahol nem tudja áttörni még monolit beton fülkékben szekrényekhez. Oszlopok és a membrán merevségét - sérthetetlen.
Befejezése után a bontás kell eljárni, hogy a kommunikációs pad. Ahhoz, hogy ezt vezérelni a termelés tervezése munkát kell részletes rajzai a villamos és a vízellátás, amelyek jelzik a helyét az összes elemet, azok jellemzői (rész a kábel vagy cső átmérője, helyhez kötött hálózati eszközök, amelyek közvetlen kapcsolatban, a megengedhető maximális teljesítmény minden ága, megengedett nyomás a víz és a fűtés, stb). A cégünk, az ilyen rendszerek szerepelnek a projekt vizsgálata után megkezdése előtt a javítás, de ha szükség van, hogy a saját módosításokat az építés során, hogy a szükséges változtatásokat hajtottak végre a projekt dokumentáció.
3. lépés Állítsa be a falak és a mennyezet
A falak és a mennyezet után a bontási munkálatokat kell vizsgálni hibák alá. Minden talált repedések gondosan lezárt egy különleges megoldás, vagy tömítőanyagot az ablakok körül. Ezt elimináció követ, a szabálytalanságok a falak a jelzők, kitéve a szinten, ha ez szükséges alkalmazni egy réteg gipsz több mint 3 cm, a szükséges tiplik mellékelt speciális háló, amely helyezett az oldat tetején - gipsz vagy cement-homokos. Ezután shpatljujut fal és alapozott érdekében hozzon létre egy sima felület segítségével finom gitt. Ha jó minőségű befejező falak és a mennyezet festéséhez, különösen a gipszkarton mennyezet, ragasztott befejezése előtt gitt üveg - az úgynevezett „pókháló”.
Minőségének ellenőrzése repülőgépek segítségével egy szintet, és mérni a dőlésszögmérővel. Különös figyelmet kell fordítani a sarkokat a mennyezet és a falak, mivel gyakran előfordul házasság ezeken a helyeken párosítás. Összesen összehangolása a falak a szintet, derékszögben mindenhol, töltő szobák vagy vakolat kell kifejezetten kikötött a költségvetésben. A végső költsége az építési munkálatok, mi, hogy az ügyfél teljes csak mérési síkban a falak és a mennyezet. Ezért a becslés senki „standard” vagy „virtuális” pozíciókat.
4. lépéssel padló.
Esztrich kulcskérdés létrehozására tökéletesen sima padlón. Ellenőrizze annak minősége nem nehéz: kívánatos, hogy előre megerősített esztrich öntöttek a jelzők, „vas”, hagyjuk megszáradni, és egy kis vizet. Cementhabarcs kiszárad 2 hétig, a teljes keményedés - 1,5 hónap. A nedves területeken (ahol van egy vízvezeték eszközök) ne feledkezzünk szigetelés.
Két másik jellemzője az ukrán piacon, befolyásoló szakemberek külföldi cégek a termelés padló és parketta kémia. Először - csak 80% a volt Szovjetunió egy előre ragasztott parketta szögezve tiplik és tapad lemez esztrich vagy USB. Európában faforgács lemezek alatt padló egyszerre csak 30% -a fogyasztók. At számos szeminárium a parkettán, amely részt vettem a németek és a finnek hívják pazarló embert. Véleményem azt mondják, hogy a parketta „újra megterhelni”, és sokan egyszerűen nem tudják, hogyan kell kiválasztani a megfelelő ragasztó ragasztási a cementesztrich. Több minőségi szenved esztrich (bázis készítmény).
Az egész világ használ olajat parketta csak műemlékek, múzeumok, mint például a kastélyok a Loire Franciaországban, az Egyesült Királyságban vagy ősi várak, ahol ezeket az anyagokat használták történelmileg egyszerűen nem volt modern szintetikus lakkok. Nem csak, hogy - az olaj kell frissíteni vseo területen mechanikus csiszológép legalább 1 alkalommal két év alatt. Megjegyzem, hogy ebben az esetben, ez elkerülhetetlen egy modern meg kell mozgatni az összes bútor.
Láttam három lakás, ahol minden történik, valahol nem csináltam, de 3-4 év múlva mindenhol parketta borítja foltok, a zsargonban „zalosnilsya” és a tisztító, finom csiszolás, polírozás - csak ahhoz vezetett, hogy romlott a helyzet . Megjegyzem, hogy a munka szóló, csiszolás és alkalmazása olajok előállított magas szinten. Az ügyfelek és megkérdőjelezzük, lépjen kapcsolatba az eladóval kémia. Válaszul, megtudták, hogy a menedzser nem működik, és segít csak buta tanácsot. Teljes újracsiszolt és fényezése ment totko egy ügyfél. Mások továbbra is kísérletezni, és hogy felháborodott.
Azt találtuk, hogy még a port is, nem beszélve a szennyeződést a cipők, fokozatosan „dörzsölte” a padlón a folyamat intenzív, definíció szerint, lehet használni a lakások és házak. Az egyetlen előnye a hatás az olaj, a zsargonban a mi parketta, „égő” könnyebb - csillámló a fényes világos fa alatt az olaj. Megvalósult csak 3-4 nyitás olajat. Gondoljunk: ez alkalmas a múzeum, vagy állni a kiállításon, de nem a modern lakások.
Hőszigetelés, hangszigetelés, hangszigetelés padló - ezek külön szálon mindegyikre az oldalon van sok anyag
5. lépés: Az ablakok és ajtók.
Ablak egységek mindig gyártják kifejezetten az egyes konkrét nyílás, így biztos, hogy egy előzetes mérést. A különbség a keret és a nyitó kell lennie a 5-20 mm-es, azonos minden oldalról. A telepítés után az ablak segítségével a horgony rögzítőelem egy olyan hely, tele habbal töltött keret beillesztett fölött a rés és a szigetelő szalag. Ezután lejt összevarrjuk, és a pórusok közötti szerelési profilok és szigetelt falak.
A legfontosabb, hogy az összes rések voltak zapeneny, hogy nincsenek rések között az ablakpárkányon és a keret, árnyalat (ez a külső tag, szemben található az ablakpárkányon, és arra szolgál, hogy esővíz elvezetésének) és a keret. Vegye figyelembe, hogy amikor bezárja a fedelet felfekszik egyenletesen az egész felületen, hézagmentesen és torzulások. Ha fut a kezét körül a keret akkor nem érzi az áramlás a hideg levegő, így hézagok között az ablakpárkányon, és éppen ezért nem az ablak van beállítva. Csak óriási jelentőségű és hangszigetelt jellemzőit, bár itt lesz, valószínűleg nemcsak a minőségi szerelési munka, hanem a minőségi építés.
Valahogy úgy gondoljuk, hogy a képzett mesteremberek telepíteni az ajtó, csak szükség nagyon drága (elit) javítás. De ugyanaz, beltéri ajtók, sokkal egyszerűbb telepíteni egy sima padlón, egy előre elkészített téglalap alakú nyílásokat a függőleges falak.
A design - projekt lehetőséget kell részletezni rajz (kimutatás): szélesség, magasság, vastagság, nyitási irány ajtók. A vastagság a padló kell lefektetni később, meg kell, hogy vegye figyelembe a tervezés szakaszában, és nem a telepítés során ajtókeretek. Méretének módosítása az eltérés és a rajzokat - a leggyakoribb hiba inkompetens művezető vagy mérnök. Beltéri ajtók vannak telepítve a végén minden munkát a befejező, így ha a falak nem lesz (a falak rendezi, pokleit tapéta, csempe és parketta van, bútorok szerelt) és ajtó nyílások az ajtó egységet nem csatlakozott - ez nem csak a nagy probléma a bontás változtatás nyílásokat. A különbség a fal és egy doboz zapenivayutsya.
A statisztikák szerint, az építőipari cég Proxima Ukrajnában 80% -át a tulajdonosok az új lakások területe 100 négyzetméter vásárolt ajtók egyedi és természetes kialakítása a tömb, a költség sokkal nagyobb, mint egy normál ajtó blokk szerkezet. Munkatársaink Magyarországon ugyanaz a helyzet. Európában az ellenkezője igaz - a vevők többsége nem állítják, hogy egyediség vásárolt gyári háztömbnyire az olcsó és a furnér és elemeket az értékes fajok. Véleményem azért van, mert minden ember született a Szovjetunióban, lát egy egyszerű beltéri ajtók, mint valami szent és szent ez elkerített az állami EGO kezdődik. A helyzet hasonló a probléma a mi nagy és monumentális kerítések a privát tájház épülete. Boldoggá tesz, csak az, hogy ezek az ajtók és az ukrán termelés a mi fa.
6. lépés befejező.
Munka a befejező távon a mennyezetről a padlóra. Először a telepítés hamis vagy feszültség struktúrákat mennyezetek, galvanizáló, festés, beillesztés. Aztán ragasztott vagy festett falak. Ugyanakkor meghatározott csempe a falon egy fürdőszoba, WC és konyha. Végül padlóburkolatok: csempe, laminált padló vagy parketta, linóleum, szőnyeg, stb A legutóbbi viszont van szerelve szegélylécek, architraves párkány van telepítve kívül a kapcsolók és aljzatok.
A legtöbb kérdés a minőségi előfordul a technológiailag legfejlettebb lehetőségek - fürdőszoba. Egy dolgot fogok mondani - már régóta a vízvezeték nem átdolgozni a rendszer működése közben. Ezt úgy érjük el, aprólékosan előkészítésre rajzai a jövőbeli eszköz még a telepítés előtt a rendszer. Ha ez mégis egyetértett a főfelügyelő és projekt mérnök egyéni anyagból, minden szakember tisztában a feladatmeghatározás állva előtte.
Minőségi burkolás - az örök téma. Szakemberek magas minőségű csempe, sajnos róla - egy kicsit. De a legtöbb problémát az építőiparban, különösen a befejező, fakad intelligencia hiánya emberekben, kezelheti és rendezheti a folyamatot. Különösen érintettek a dokkoló között a szakemberek a különböző szakmák, ha az ügyfél azt hiszi, hogy a bérleti díját bizonyos típusú munka a különböző szakemberek, el tudja menteni. Swan, a rák és a csuka néhány napig, hogy még a tapasztalt és nyugodt, hogy a szívroham. Ebben az esetben a hibás elváltozások, késleltetés, túlfizetés, a tárolás, stb akkor csak magad.
Tapasztalt ügyfelek a tapasztalatok egyértelmű, hogy ahelyett, hogy a kiadások minden munka és a szabadidő a felmerülő kérdéseket az építkezés, akkor jobb, ha bérel egy cég hírneve, a teljes személyzet a szakemberek a tervező, mérnök a professzionális művészek, akik a vállalat működik 5 -8 év. Ma a modern dekoráció kerül előtérbe nemcsak a készség a kézművesek és professzionális berendezések és a rendelkezésre álló nedvességmérők, mérő lézeres eszközök hegesztőgépek, kalapácsok, lyuvágók, drága vágógép változó szögek és tengelyek, ipari porszívó és a felszíni köszörűgépek. A rendelkezésre álló magasan specializált precíziós felszerelések már közvetlenül befolyásolja a munka minősége. E mutató szerint építőipari cég PROXIMA - az egyik legjobb az ukrán piacon a befejező munkák. Ki dicsérjük magunkat, annál jobb.
