Mint egy lakást közös tulajdonban átvinni egyik tulajdonos

Mint egy lakást közös tulajdon át az egyik tulajdonos?

Van egy egykori házastárs lakás közös tulajdonban.

Ő kész átadni a tét számomra teljesen.

Mondd, hogyan lehet csinálni gyorsabban? Muszáj, hogy ossza frakciók szerződés nyilvántartás, majd egy adásvételi szerződés és újra alkalmazni a regisztrációhoz? Vagy meg tudod csinálni az egészet egyszerre?

És hogy minden történhet írásban vagy feltétlenül a közjegyző?

Válaszok Bar (6)

Szia Julia, ha azt szeretnénk, hogy tegyen meg mindent gyorsan, mint egy lehetőséget, hogy írja alá az adománylevél, de a befogadó kell fizetni adót 13% -kal, és hitelesítsem az adománylevél, majd alkalmazza a regisztráció.

24. cikk
1. elidegenítése osztja a közös tulajdonban ingatlanok, ideértve a rendelkezésére álló valamennyi résztvevő a részesedése a részvények tulajdonjogát egy ügylet, feltéve, hogy közokiratba.

Kérdések ügyvéd?

Helló, Júlia!
A 38. cikk szerinti ch.1,2 SKRF

1. osztály közös tulajdonsága a házastársak egyaránt el lehet végezni a házasság fennállása alatt és annak lejárta után oldódás kérésére bármelyik házastárs, valamint abban az esetben, hitelező alkalmazási követelményei az általános vagyon megosztása a házastársak számára a kizárás a részvény a házastárs a házastársi közös vagyon.
2. Közös ingatlan házastársak között lehet elosztani a pár a megállapodást. Megállapodás az általános felosztását megszerzett ingatlan a házastársak a házasság alatt kell lennie hitelesített.

Julia, jó estét.

Házastársa nem lesz képes átvinni a részesedés nem határozott meg, kivéve, ha a megállapodás a szétválás vagyon. Ha ez nem lehetséges, akkor megnehezíti szerződést, ahol először meghatározni, hogy ki tartozott milyen arányban, majd ugyanabban a szerződésben elidegeníteni őt. Ebben az esetben, minden lesz egy bejegyzés, közjegyzői, sajnos, meg kell igazolniuk.

Város Ismeretlen

§ szerint. 253 A Polgári Törvénykönyvben - ártalmatlanítására tulajdon (és / vagy a meghatározás részvények) tartott közös tulajdonban kell valósítható meg, megállapodás valamennyi tagját.

Ha szükséges, szétválasztása tulajdon elosztása egy részvény, egy lakás jellegű, ha az egyik tulajdonos az ilyen akar eladni, adományozni, vagy kicseréli a részét a közös tulajdon, a lakás lefordították többtulajdonú.
Translation lakások közös tulajdonban töredék történik, hogy minden a tulajdonosok a vonatkozó döntést.

Meg kell először konvertálni a résztulajdonlás és regisztrálni. Akkor kiadja kizárás. A legjobb ajándék.

Város Ismeretlen

Akkor kössön megállapodást a szétválás a közös tulajdon férje, míg a töltelék ki a közjegyző, hogy lesz az alapja regisztrációs tulajdonjogát a lakás Rosreestra.

Szövetségi Állami Vállalat, Kataszteri és Térképészeti, helység kapcsolatban kérésére Gazdaságfejlesztési Minisztérium, a Magyar jelentések keretében létrehozott hatáskörébe tartozik.

Az 1. bekezdés szerinti 33. cikke a családjogi törvény a magyar jogi szabályozás a házassági vagyonjogi rendszerre van közös tulajdon; törvényes házassági vagyonjogi rendszer akkor működik, ha a házassági szerződés másként nem jelezzük.

A házassági szerződés a házastársak joga van megváltoztatni a jogi szabályozás közös tulajdon, hogy hozzon létre egy közös rendszert, közös vagy külön tulajdonosi minden tulajdonsága a házastársak, az ő vagy bizonyos típusú ingatlanok mindegyik házastárs (42. cikk 1. bekezdés a családjogi törvény Magyarország).

Ezen túlmenően, a 38. cikkel összhangban a családjogi törvény Magyarország: az általános vagyon megosztása a házastársak egyaránt el lehet végezni a házasság fennállása alatt és annak lejárta után oldódás kérésére bármelyik házastárs, valamint abban az esetben, hitelező követelményeire vonatkozó elosztjuk a házastársak közös vagyon kizárás megosztani az egyik házastárs közös tulajdon; közös tulajdon lehet osztani a házastársak között a megállapodást.

Megállapodás az általános felosztását megszerzett ingatlan a házastársak a házasság alatt kell lennie hitelesített.

A fentieket figyelembe véve, úgy gondoljuk, hogy egy megállapodás meghatározásáról szóló részvények a közös vagyon a házastársak megállapodást a szétválás közös megszerzett ingatlan a házastársak a házasság fennállása alatt, amely, valamint a házassági szerződés kell közjegyző által hitelesített (cikk 38i 41 a családjogi törvény Magyarország).

Muszáj, hogy ossza frakciók szerződés nyilvántartás, majd egy adásvételi szerződés és újra alkalmazni a regisztrációhoz? Vagy meg tudod csinálni az egészet egyszerre?

Nem kell, hogy meghatározza a részesedése a közös tulajdon. Ez teljesen opcionális. Mint már említettük párja, megállapodást meghatározásáról szóló részvények házastársak között a közös tulajdon lényegében egy megállapodás a szétválás közös tulajdon.

Ez a megállapodás az alapja az állami nyilvántartásba tulajdonjogának átruházása ez a lakás az Ön számára. Ie A hitelesített megállapodás akkor kapcsolatba kell lépnie a Rosreestr és regisztrálja a tulajdonjogát a lakás az Ön nevében.

Ez a legrövidebb út: a megállapodás közjegyző által akkor - Rosreestr.

A tanúsító egyéb ügyletek, amelyekre vonatkozóan kell értékelni, attól függően, hogy az ügylet összegét:
1 000 000 rubel - 2000 rubel plusz 0,3 százaléka a tranzakció összegét;
Több mint 1 millió rubel 10 millió rubel bezárólag - 5000 rubel plusz 0,2 százalék a szerződés összege meghaladja az 1 millió rubel;
több mint 10 000 000 - 23 000 rubelt, plusz 0,1 százalék a szerződés összege meghaladja a 10 millió rubel, de nem több, mint 500 000 rubelt.

És hogy minden történhet írásban vagy feltétlenül a közjegyző?

Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!

Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.