Mit jelent az örökös járadék

A koncepció a örökös járadék akkor biztosan találkoznak, akkor is, ha nem veszik észre, hogy mi volt szó.
A mi feladatunk ma - összefoglalni a különálló fogalmak örökös járadékot, amely nem csak elméleti spekuláció, hanem kínál egy pár probléma egyszerű volt, amelynek megoldása minden bizonnyal előre a megértése, hogy mi minősül és ez az elrendezés, és hogyan kell helyesen számolni
Mi az a „örökös járadék”?
Szóval, mi az örökös járadék. A legáltalánosabb ábrázolása egyfajta biztonságot. rendszeresen hozza a tulajdonos néhány bevétel.
Például az Egyesült Királyságban, mint a neve örök kötvények fix jövedelem.
Magyarországon egy örökös járadék egyre található a területén ház bérleti nyúlt hosszú lejáratú. A lista tovább saját.
Beszél örökös bérleti díj, meg kell értenie, hogy van egy induló tőke (a forrás a fizetés), és egy bizonyos megtérülési ráta. amely meghatározza a mérete bérleti díjak.
Hogyan számoljuk ki az örökös járadék
Annak meghatározására, a nyereségesség örök járadék igényelnek egyszerű számtani műveletek a következő formában:
R - a megtérülési ráta (kamatláb)
C - a méret pénzforgalom (az ígért éves kifizetések)
Ebből a képletből könnyen következtetni értéke PV, méretétől függően a pénzforgalom és / vagy hozam (diszkontráta).
Számítási példa határozatlan kiadó
A megfelelő képletek alkalmazandók a különböző feladatokra.
Például, ha jónak látja, hogy pénzügyileg támogassa, amit a távoli rokonok. Ezekre a célokra, akkor kész költeni 2000. USD. Havonta.
A jelenlegi kamatláb hosszú távon egyenlő lesz 12%.
Felmerül a kérdés: mennyi pénzt kell elhalasztani a megvalósítása a terv?
Nyilvánvaló, hogy ez összeg egyenlő lesz a méret a csökkentett érték a pénzforgalom (örökös járadék)
Ez az összeg meg kell, hogy elhalasztja a rokonok a belátható jövőben hálás lehetett neked ...
Kiszámítása örökös bérleti inflációval korrigált
Tegyük fel, hogy a kedvesség nem ismer határokat. Ön nem csak hajlandó, hogy egyedül a rokonok, hanem csinálni inflációval korrigált.
Ebben az esetben, kezdve a második évben, akkor meg kell fizetnie egy kicsit nagyobb támogatási összeget támogatás (örökös járadék), annak érdekében, hogy megőrizze a vásárlóerőt a segélyekkel.
Ha például az átlagos infláció az elkövetkező években lesz egyenlő, mint 5 százalék, akkor számításaink volna, hogy néhány módosítást:
Más szóval, hogy elhalasztja többé megbirkózni az inflációs ráta (g).
A kezdőtőkével $ 28.571 USD. Akkor tegye egy bankbetét a hozam 12% -a felhalmozódott kamat és a végtelenségig a kívánt előnyöket.