Mivel a lakás van osztva a válás a gyerekek, jelzálog és egyéb részletek
Válás minden családban általában kíséri nem csak egy kérdés akik ezentúl élő gyermekek, hanem az egész szakasz, amely szerzett, ideértve az ingatlan. Ez a „megosztás” lakás egy válás gyakran konfliktusok, megoldja, amely kezeli csak a beavatkozás az ügyvédek vagy a tárgyaláson.
Eközben a vagyon megosztása közötti házastársak kellő részletességgel szabályozza a családjogi törvény az Orosz Föderáció, amely vezérli és bíróságoknak uralkodó, így kivételt csak a fő, mert a gyermekek érdekeit.
Kompetens és jogi ingatlan részben meg kell állapítanunk, hogy ez a lényege, a közös tulajdon, vagy sem.

Megszerzett személyes vagyontárgyra a házasságkötés előtt szakasz nincs kitéve, mivel kapunk ajándék / öröklés (azaz ingyenes).
Lapos szerzett együtt, a következőképpen oszlik meg:
- A megállapodás értelmében a felek között. Egy ilyen szakasz lehet bármilyen meghatározott részvények. Szintén a megállapodás értelmében a korábbi házastársak lakások teljes átállás az egyiket. Azonban megosztani egy lakást anélkül, hogy figyelembe véve a kiskorú gyermek érdeke nem fog sikerülni;
- A megállapodás értelmében a (párosodás);
- A bíróság szerint. Általános szabály, hogy a bíróságok, végző részlege az ingatlanok, amelyek alapján az egyenlőség, a volt házastársak a közös tulajdonban van.
A bíróság, figyelembe véve a különleges körülményeket, és meg tudja határozni az aránya más módon:
- Ha a házastársak külön élő (azaz valójában a családi kapcsolatok már nem létezik), és egyikük ez idő alatt szerzett vagyon;
- Részvények a házastársak lehet állítani egyenlőtlen, figyelembe véve a gyermek érdekeit;
- Ha az egyik házastárs a házasság nem működik (ok nélkül érvényesnek tekinthető), valamint az általános a kimerült alapok / ingatlan nem a család, részesedése csökkenhet a bíróság.
Mindenesetre része úgy véli, hogy egy részét a lakás növelni kell, meg kell bizonyítani a helyzet, és bizonyítani, hogy a bíróság bejelentését követően a pert.
Mivel a jelzáloghitelek lakás osztva, és a válás
Jelzálog lakás tárgya cikkelye szerint. 33 SC Magyarország a közös vagyon és annak szakasz szerint történik a megállapított art. 39 SC Magyarország az általános szabályok, vagyis egyaránt.
Credit így felosztott készlet részvények.
Jellemzően nehézségek merülnek fel az ex-házastárs, amikor megpróbálja tesz semmit a házból (például, hogy eloszlassa). Eladó, csere lapos bank nem fog működni beleegyezése nélkül. valamint osztott egy hitelt kettő.
Mivel az 1. igénypont szerinti elemet. 391 A polgári törvénykönyv Magyarországon át tartozás egyik emberről a másikra lehet csak a hozzájárulásával a hitelező, akkor írj a Bank erre vonatkozó kérelmet, és hogy a szükséges (ellenőrizze a bank - milyen) dokumentumokat. A bankok általában menni, hogy megfeleljen a jóhiszemű hitelfelvevők, amely lehetővé teszi, hogy kiadja a jelzálog egy két személy helyett.
Ha a bank nem ért egyet a szétválasztás megállapodás vehet a következő intézkedéseket:
- Visszafizetni az adósságot is együtt a válás után;
- Egy korábbi házastárs lemond részét, és ennek megfelelően a hitel kifizetése. Az ilyen elutasítás kell közjegyző által hitelesített és be kell nyújtani a bank. A bank azután a tartozás egy megbízó, és a lakás után jön a fizetési saját kizárólagos tulajdonosa;
- Ha az elsődleges hitelfelvevő nem tudja fizetni a kölcsönt, egyetértésével a bank lakás értékesítése, ami után a hitel teljes egészében visszafizetésre kerül a bank. A fennmaradó összeget osztjuk a volt házastársak egyaránt.
Ha cikkelye szerint. 40-44 a családjogi törvény abban az időszakban a házasság vagy megkötése előtt a házassági szerződés került sor, szakasz és lapos, és a kölcsön feltételeinek megfelelően.
A kivételek az általános szabályokat a jelzálog lakás szakasz, amikor:
- A lakás vásárolt a magánpénztárak a házastársak, ha ezt a házasság fennállása alatt. Ez azért lehetséges, például, ha arra használják, hogy fizetni részét a hitel személyi Akár házasság előtt vagy kapott örökségül, stb.;
- A lakás berendezett katonai jelzálog programot (felhalmozódó jelzálog program) a hadsereg. Mivel ezek az eszközök célzott, azzal a részesedése a lakásba (cél azt jelenti, hogy még akkor is, ha azok kapunk munkajövedelmek nem vásároltak közösen, v. 36, RF IC). Ugyanakkor, és fizetni a hitelt csak ex-férje. Ha a házastárs fektetett jelzálog az alapok, akkor jogosult az ingatlan részét képezi, a hozzájárulásuk arányában (és az azonos fizetés a hitel).
Fontos megjegyezni, hogy még ha a hitel van osztva két szerződést, a tartozás a hitelfelvevő vezethet az a tény, hogy a lakás kerül értékesítésre a bank, mert a felhalmozott adósságok.
Hogyan lakás van osztva a válás után, ha vannak gyerekek / gyermek
Consult yurictom ingyenes!
Egyszerűen töltse ki az alábbi visszajelzés a cikket és az ügyvédünk visszahívjuk a megfelelő időben az Ön számára! Vagy tekintse meg az online tanácsadó!
Ha válást házastársak gyermekei, megosztása az ingatlanok, és késhet és bonyolult. Szerint a 2. része Art. 39 SC Magyarország bíróság, amikor elosztjuk az ingatlan ebben az esetben eltérhet egyenlőség felett. Bár a kisebb nincs független jogokat a lakás (csak személyes tárgyait, a szülők jövedelme és így tovább. Összhangban Art. 60 SC-kód), a bíróság figyelembe veszi a gyermek érdekei.
Kérje nagyobb aránya a lakásban, amikor a férje látta, amelyek a gyerekek (gyerek) az alábbi esetekben:
- Evett a gyermek - a fogyatékkal élő;
- A jelenléte a második szülő a másik (személyes) tulajdonság;
- Más esetekben közvetlenül érintő gyerekek.
Az a tény, hogy egy kiskorú lakó gyermek az egyik szülő nem érinti a házastársak egyenlő jogokat a szétválás vagyon.
A Bíróság általában a saját belátása szerint nem foglalkozik azzal a kérdéssel arányának növelése az egyik volt házastársak, így a keresetlevelet kell indokolni kell indokolnia az ilyen döntést a bíróság segít megvédeni a gyermekek érdekeit.
Szakasz lakások, ha a gyerekek felnőttek
Valójában, a válás, ha a gyermekek 18 évesnél fiatalabb, akkor fordulhat elő, két módja van:
- Keresztül a szervek a nyilvántartási hivatal (megkerülve a bíróság), ha nincs vita arról az ingatlan (19 RF IC.);
- A bíróság, ha a férj és a feleség nem tud megegyezni az ingatlan problémák, vagy az egyik házastárs nem járul hozzá a válás (art. 21, családjogi törvény).

Ez a szabály alól csak egy kivétel - ha a gyermek van tiltva vagy cselekvőképtelen és eltartott szüleik. Tehát gyermeknek meg kell osztani osztják a törvény szerint az eszközök és át használatra a szülő, akivel a gyermek él.
Ha a gyermek / gyermekek a részesedése a közös tulajdon „szakadék” a bíróságokon keresztül lesz csak egy része a lakás tulajdonosa a házastársak.
Ha a lakás a jelzálog és a gyermekek
A szétválás a lakás, amely a jelzálog fizetik, és amely ígéretet tett, hogy a bank, a profil készül a házastársak között a felére, egyenlő arányban. A törlesztő nem érinti a bíróság döntését - megegyezni a szétválás a hitelmegállapodás és a hitel részlege a volt házastársak saját.
Ha van kiskorú gyermek, az ugyanaz, mint abban az esetben, megosztott lakás tulajdonosa a döntést a bíróság részesedése a házastársak lehet meghatározni különböző módokon (figyelembe véve a gyermekek érdekeit).
Fontos megjegyezni, hogy ha Bude lakás kitett eladása a bank nem fizetés a hitel tartozás, még a jelenléte a kiskorú gyermek nem befolyásolja a bank döntését. Maximum kérésére a gondnokság késni fog mentesítés a gyermekek, míg a szülők nem fog találni egy másik helyet, ahol élnek. Ezért a korábbi házastársak fontos, hogy jöjjön egy közös döntést a kifizetéseket a jelzálog.
Hogyan lapos részre, amikor megvásárolta a házasság előtt
Szerint a családjogi törvény a közös tulajdon azt, hogy megszerezte a házasság fennállása alatt.
Ilyen tulajdonság a körzetben meg kell osztani a felére. De az a tény, hogy a megvásárolt / szerzett házasság előtt nem közös tulajdonú és nem tartozik a részben.
De van néhány pont ebben a tekintetben:
- Ha a lakás vagy ház javított vagy felújított a házasság fennállása alatt, ez volt a befektetett megosztott pénzzel vagy a házastárs (személyes), a szétválás a lakás a bíróság osztja egy részét a második oldalra, felismerve a közös tulajdon (köszönhetően jelentős javulás);
- A lakás lehet sorolni, hogy a feltételeket, a házassági szerződés (akkor is, ha az egyik megelőzően megszerzett a házasság a pár);
- Ha a lakás előtt vásárolt a házasság valamelyik házastárs, és az esküvő után, a második részesedése egy ilyen lakást nem osztották megosztani, mint vásárolt a pénz csak az egyik;
- Ha egy házat vásárolt a pénz mentette fel az egyik házastárs a házasság előtti, és vásárolt az esküvő után, akkor el kell ismerni a közös tulajdon.
Osztály tulajdon, beleértve a lakások, utána válás - nem könnyű folyamat, amely sok árnyalatok az egyes esetekben. Ha nincs megállapodás a felek között, akkor meg kell oldania a bíróság előtt. Van hasznos volt, és a dokumentumokat, amelyek a felek támasztották alá érveiket. Érdemes és konzultáció, illetve bevonása esetén szakképzett jogász.
Hogyan vásároljon egy lakást, hogy ne ossza a válás
A lakás is lehet vásárolni bármilyen eszközzel, de fontos, hogy mielőtt a házasság, vagy vásárolni egy lakást a házastársak között a házassági szerződést írtak alá, meghatározva a szétválás vagyon. A kérdés az elkészítése egy ilyen szerződés akkor forduljon ügyvéd vagy közjegyző.