Nyereségvágyó recept a telek - bírósági gyakorlat, a keresetlevelet és regisztráció
Mi a recept a telek
A jogszabályok szerint a bírói, a kapzsi recept okok egyike megszerzése ingatlan területén, különösen a földet. A 15 év alatt, a kérelmező (természetes vagy jogi személy) saját, használja a helyszínen ez a földjüket.
Birtokában van, hogy szorgalmas. Ez azt jelenti, hogy nincs sérti a teljesen megszerzésére irányuló eljárás földet. Jogszabályok megfogalmazni, oly módon, hogy ha megsérti a birtokában, annak ellenére, hogy az eltelt időszak, nem számít, ha helyreáll a bíróság.

A jogszabályi keret
Az utolsó két szabályozási aktus vesztették, de figyelembe kell venni, mint az alábbiakban tárgyaljuk.
A tényleges Amellett, hogy a megértés, a tömb jogszabályok nevezhető joggyakorlat, különös tisztázása állásfoglalása a plénum a fegyveres erők, hogy megvédje a tulajdonjogokat. Ez egy szakaszt szentelt a kapzsi receptet. Egy bizonyos a probléma megértését és fejlesztették ki a bíróság az alacsonyabb fokon.
Feltételek recept
A kérelmező köteles először a bíróság előtt bizonyítani, hogy jobb, és miután a bíróság hozza meg a pozitív döntést a regisztrációhoz.
Ez kötelező bizonyítéka számos körülmény:
- Az ingatlan, mint a saját.
- Birtokában nem sérti a normák a jogszabály.
- Birtokában tart 15 éve megszakítás nélkül.
Mit jelent a tulajdonhoz saját
Az első helyen - a hiányában korábban lépett be az ingatlanra vonatkozóan, különösen a területén a szerződések (lízing, használata, stb), amely élt a korlátozott és ideiglenes. Ez vonatkozik a dokumentumok hatóságok (döntések, rendeletek) alapján, amely a föld át ideiglenes használatra, nem a végtelenségig.
Kiderült, hogy tekintve acquisitive vényköteles senki semmilyen dokumentumot. ami azt jelzi, az egyén, mint tulajdonos. Ez kiküszöböli a kapzsi receptet a átruházott földterület alapján korábban az operatív irányítás, illetve a gazdasági irányítás. Konkrét példák az alábbiakban mutatjuk be. Kötelező megnyitása óta a tulajdonosi (például a cselekmény feldolgozott, használt valamilyen más módon, hogy észrevehető, hogy mások nélkül történik eltitkolása).
Birtokában nem sérti a normák jogszabályok
A törvény szerint birtokában tekinthető jóhiszemű, amíg ellenkező bizonyításig. De ugyanakkor a helyzet az Art. 234 A polgári törvénykönyv előírja, hogy a felperes a bíróság, hogy alátámassza a bíróság integritását tulajdon.
A leggyakoribb példa guggolva a földön, megsérti a normákat a jogszabályok, a személy vagy szervezet vált föld- vagy egyéb ingatlan.
Nem számít, ahol a szabálysértés történt, azt úgy kell tekinteni folyamatos, így a szabályok acquisitive recept nem alkalmazható ebben az esetben.
Másrészt, az állam, vagy a területi vagy a települési önkormányzatok, azok azonos jogokat a polgárokkal, és ha tisztában vannak guggolás vagy más illegális tevékenység, ők is elveszítik a jogot, hogy a bíróság visszaköveteli a föld illegális birtoklása, ha az elévülésre lejárt. Az általános kifejezés - 3 év.
Tulajdon vagy a föld is tartozik valaki, hanem az a személy, vagy elveszíti a jogot, hogy kifogást vagy meghalt, és az újbóli nyilvántartásba még nem fordult elő. Személy halála, és a hiánya örökös nem automatikusan adja a tulajdonos az ingatlan. tulajdonosi halad az állam mindig egy bizonyos eljárást. Most az ingatlan korábban elismert gazdátlan a bíróság, miután a hatóságok, hogy ez jobb.
A földet is elhagyott, de sajátosságára a jogszabályok és a szabály, hogy a föld az államé (képviselők Magyarországon vagy regionális hatóságok, az más kérdés), ha ezek nem rendelkeznek a tulajdonos, ez ritkán fordul elő. Ezért van értelme keresni jogok elismerése révén acquisitive recept, ha a föld tulajdonosa valaki korábban. Ha kezdetben nem tartozik senkinek, a tulajdonos minősül állami vagy önkormányzati hatóságok automatikusan.
Birtokában tart 15 éve megszakítás nélkül
A leggyakoribb példa guggolva a földön, megsérti a normákat a jogszabályok, a személy vagy szervezet vált föld- vagy egyéb ingatlan.
Abban az esetben azonban a polgárok előállításához elegendő dokumentumok megerősítik elfogadja az örökséget. Ha a kérdés kapcsolódik a cég, ez csak arra alkalmasak, átszervezés egyesülést. Ha van egy elválasztás a vállalkozások, a probléma merülhet fel, hogy ki lesz a jogutód társaság korábban dolgozott kapcsolatban az ingatlan, amelyen a tervek szerint kiadni tulajdon.
A jogok átruházása által tranzakció (vásárlás, eladás, csere, kiadó, koncessziós jogok) nem tekinthető egymásután, és az elévülési idő lesz a visszaszámlálást az új tulajdonos először.
Az, hogy a regisztrációs
- Bejelentés a bíróság (perben a kísérő papírok, megerősítve a tényállást).
- Ahhoz, hogy a határozat hatályba lépett.
- Regisztráció ítélet Rosreestra vagy engedélyezték.
- Első tulajdonosi igazolás.
Szükséges dokumentumokat regisztrációs tulajdonjogok:
- A bíróság döntését.
- A műszaki dokumentáció a telek (kataszteri nyilvántartás) - megerősíti, hogy a létezik ilyen.
- Átvétele állami adó megfizetése.
kérelem
Az állítás két változatban:
- Az akció létrehozására az a tény, acquisitive kapható készítményeket is.
- A követelés elismerése tulajdonjogának útján acquisitive kapható készítményeket is.
A második lehetőség az előnyös, mert A regisztrációs hatóságok nem adnak okot kérdése a felperes jogainak a földhöz.
- A kérelmező (felperes, ha követi a második megközelítés).
- Az érdekelt fél (responder segítségével a második kiviteli alakban). Mivel egyik fél javára, vagy helyi kormányzat vagy a szövetségi Vagyonügynökség menedzsment ingatlan ügyek, a regionális hatóságok, annak érdekében, hogy ne hozzon létre a problémákat, és nem késleltetheti a folyamatot, meg kell vonni minden.
A pert meghatározza alátámasztó tényeket tényét acquisitive kapható készítményeket is. Bizonyítékként használják:
- kivonat a nyilvántartásból a megerősítését hiányában felvétel tartók részét archiválási információk;
- kataszteri dokumentáció által összeállított kérelmező kérésére;
- papír, megerősítve a kérelmező kapcsolata az előző tulajdonos, ha igazolható acquisitive receptre keresztül egymás után (öröklés);
- szomszédok bizonyítvány;
- igazoló dokumentumok használatát az oldalon.
Mennyire reális ez az elismerés a jogaikat a bíróság, a körülményektől függően:
- nem ismert, kié az ingatlan (telek), nincs mód kijavítani dokumentált;
- nincs ok azt feltételezni, hogy az a része tulajdonú illegálisan (guggolás);
- Nincs szerződéses kötelezettség, hogy saját földet (bérleti díj, transzfer a működési menedzsment és gazdálkodás).
Azt állítja, hogy létrehozza azt a tényt, tulajdonosi elfogadják a feltétellel, hogy nincs vita a kérelmező és valaki a leszállási jogot (például, ha már van valakinek egy a föld jogok), illetve keresettel behajtására ingatlan.
És ismét, ugyanazon árnyalatok különböző bírótól nézd másképp még a bírósághoz.