Óvatosan, a megtakarítás minden esetben fizetni az extra méter nem kell
Bizonyos helyzetekben az építők fizetni a saját hibák depositphotos.com
Konstrukciós hibák - eltérést a tényleges területek átadott lakossági vagy nem lakossági ingatlanok a felfelé vagy lefelé a projekt terület eredetileg bejelentett a fejlesztő. Vannak helyzetek, amikor a befektető nem köteles a különbség a tényleges és a projekt területén. Számolt Domik.ua.
Ha egy befektető nem fizet extra helyet
1. Nem tétel építési hibák a szerződésben
Is olvasható: Hogyan kell regisztrálni a tulajdonjog ingatlan Ukrajnában
Ebben az esetben, az építőipari cég nem állíthatja, hogy kifizeti a különbség a projekt és a tényleges terület, mert a vevő vásárolt egy lakást, hanem egy bizonyos számú négyzetméter. Elméletileg egy befektető perelheti a fejlesztő szerződésszegés pontot, azaz - az eltérést a megállapított előírásoknak megvásárolt ingatlan áruként. A regisztrációhoz a követelés kell használni a meglévő rendelkezések a Ptk Ukrajna.
2. A szerződés részvény részvétel
Az aláíró ilyen szerződés ki, mint a bevezetés az épület társadalomban. A megvalósítás, a beruházó fizeti részesedése a hozzájárulás, amely egyenlő a vételár, hanem egy bizonyos számú négyzetméter. Mivel a kötődés hiánya a lakótelepen, vagy a befektető vagy a fejlesztő nem kell fizetnie a különbség a projekt és a tényleges terület a lakás.
3. beszerzése speciális célú kötvények
Olvasson: New Law: Ukránok ígérnek kompenzáció lakás átverés
Ahhoz, hogy egy ilyen befektetési forma a fejlesztő osztja az ingatlan a készüléket. Minden egység egy bizonyos számú négyzetméter. A szerződés aláírásával, a beruházó megvásárolja a kötést a csomag, amelynek összege megegyezik a terület a házban. Ebben az esetben a lakóingatlan kerül kiadásra, mint egy árucikk, így a befektető nem csak fizetni az extra méter, és a végén az építési lesz szükség a fejlesztő kompenzáció a kapott hiba, hogy mi a szerződésben meghatározott. Ez az eset akkor működik, ha a szerződésben nincs értelme az építési hibák.
4. Pénzügyi alapok
Ebben a rendszerben, a befektetést és a végső pre-értékesítési szerződések az alap finanszírozása építése (FSF), kollektív befektetési intézmények (CII) vagy finanszírozó ingatlanügyletek (VON). Ha az ilyen szerződések nincs értelme, hogy olyan esetben, amikor az érték változik - sem a beruházó, sem a fejlesztő nem igényelnek kifizetést a hiányzó vagy extra alapterületét. Ebben a formában a beruházás mindkét szerződést kell tanulmányozni. Ha az előzetes szerződés nem volt értelme az árkorrekció, és az utolsó - ez jelen van, akkor lehetséges, hogy kihívást jelent a cselekvések és az eladók a ház zárja ki ezt az elemet a végleges megállapodás.
Olvasson: Mennyit lehet tárgyalni, ha vásárol egy lakást Kijevben
Korábban azt jelentették, hogy valaki Ukrajnában is kap egy lakást ingyen .Okazyvaetsya megszerzése néhány lakások Ukránok meg kell várni a száz éve. Továbbra is ismeretlen sorsa a „Hruscsov”.
Lásd még: - A csalás az eladó lakások új épületek: