Re-regisztráció a jogot az állandó (folyamatos) földhasználat, a tartalom platform

Re-regisztrációs állandó (örökös) FÖLDHASZNÁLAT

Szabályzat para. 2, Art. Törvény 3. N 137-FZ megújításának feltételei nem vonatkoznak a jogi személyekre bekezdésben említett. 2.1 ezt a cikket, különösen a kertészeti, kertészeti és dacha non-profit szervezet, a polgárok, garázs fogyasztói szövetkezetek. Ezek a szervezetek nem korlátozódik egy meghosszabbításával való jogának állandó (állandó) használatát.

Annak ellenére, hogy a para. 2, Art. Törvény 3. N 137-FZ lehetővé földhasználók újra regisztrálni a földtulajdon, a Land kódex Magyarországon vannak olyan rendelkezések, amelyek megakadályozzák azt.

Korlátozását át a föld az ingatlan:

Megtagadása hogy újra földtulajdon arcokat meghatározott esetekben Sec. 4 evőkanál. 28. A Land kódex. Ezek az esetek a visszavonás a föld ki a forgalomból, a foglalás a földeket állami vagy önkormányzati igényeket, a tilalmat a földprivatizációt által létrehozott szövetségi törvény.

Visszavonása föld (ideértve a megváltás által) az állami szükségletek végezzük kivételes esetekben: kapcsolatban fennálló nemzetközi kötelezettségeit, az Orosz Föderáció, a végeredmény tárgyak állami vagy önkormányzati értékek bekezdésekben meghatározott. 2 n. 1 evőkanál. 49 Land kódex hiányában más lehetőség a lehetséges elhelyezése ezeket a tárgyakat, valamint miatt más körülmények által létrehozott szövetségi törvények és jogszabályok az Orosz Föderáció. Visszavonása föld a visszafizetés történik a rendelés tétel. 279 a polgári törvénykönyv és a cikk tartozik. 55 Land kódex.

Tájékoztatásul: bekezdéssel összhangban. 2 n. 1 evőkanál. 49 Land kódex Magyarország nem privatizált földterület, amelyen az alábbi tételek kerülnek:

- tárgyak szövetségi áramellátó rendszerek és hálózati rendszerek létesítmények regionális jelentőségű;

- védelmi és biztonsági berendezések;

- Szövetségi közlekedési létesítmények, a kommunikáció, az információs és kommunikációs, valamint a tárgyak szállítási, kommunikációs, informatikai és kommunikációs regionális jelentőségű;

- létesítmények biztosít helyet tevékenység;

- Tárgyak, amelyek állapota és védelme az állam határán az Orosz Föderáció;

- vonal jellemzői a szövetségi és regionális szinten, hogy biztosítsák a tevékenységek természetes monopóliumok;

- Tárgyak áram, gáz, hő - és a vízellátást helyi jelentőségű;

- utak szövetségi, regionális és inter-önkormányzati, helyi.

A tilalom a privatizáció a készlet a következő típusú föld:

- földterület található a hullámtér összhangban létrehozott Víz kód tartozik (azaz földsáv a partvonal mentén a víztest nyilvános), valamint a föld, amelyen tavak, elöntött gödörben határain belül közös területek (n . 8. 27. cikk a Land kódex) .;

- földterület állami elfoglalt terek, utcák, utak és egyéb tárgyak (12. bekezdés 85. cikk az RF Land kódex ..);

- szárazföldi határain belül a védett területek, mint például a föld állami tartalékok, a nemzeti parkok (6 bekezdés 95. cikk Az RF Land kódex ..);

Figyelembe véve a jelenlegi jogi korlátozások a termőföld tulajdonjogát, mielőtt döntést megújítására vonatkozó jogok örökös használata a tulajdonhoz való jog, akkor ellenőrizni kell, hogy az érdekelt alá földet említett esetekben para. 4, Art. 28. A Land kódex. Ezt követően ez a pereskedés elkerülése megtámadni elutasította a állami vagy önkormányzati szerv a privatizációs földet.

Az eltávolítása felesleges földet, és mindent, elég egyszerű. Ebből a célból, a hatóság vagy helyi hatóság (attól függően, hogy kié a föld), hogy a megfelelő döntést, és a felhasználók számára nyújtandó egyenértékű telket vagy az értéke visszatérítik.

Ami a kataszteri kivonat fő terv az előnye. Ha a kataszteri nyilatkozatot és általános terv adott eltérő információt a terület, a bíróságok előnyben részesítik az általános tervet.

Az az ingatlan állapotát befolyásolhatja a földprivatizációt. amelyben található. Tehát, ha az ingatlan egy épület a buszpályaudvartól. majd szerezni földet az ingatlan nem lesz lehetséges. Ebben az esetben a föld, amelyen található a buszmegálló, majd alkalmazni a közúti szállítási és pont értelmében. 7, n. 5, Art. 27. A Land kódex Magyarország korlátozott lesz a forgalom. Korlátozott forgalomban föld nem áll rendelkezésre a magántulajdonhoz, kivéve azokat az eseteket létrehozott szövetségi törvények (Art. 2. §. 2. Art. 27. a Land kódex az Orosz Föderáció).

Azonban bizonyos esetekben a jelenléte a föld része az ingatlan, az ingatlan a földhasználó ellentétben, hozzájárulhatnak a privatizáció része.

A föld van tulajdon

Szerint o. 2 evőkanál. Törvény 3. N 137-FZ a jogot az állandó (folyamatos) használatát újból cikkely értelmében. 36 Land kódex, amely szabályokat tartalmaz jogok megszerzésére a földet, amelyek az állami és önkormányzati tulajdon, és amelyben vannak olyan épületek, építmények és létesítmények.

Ha a földhasználó az egyetlen az épület tulajdonosa, ez lesz az egyetlen tulajdonosa az egész földet. De lehetséges, hogy az épület lehet néhány tulajdonosok.

Ebben az esetben a föld újra kiadta közös tulajdonban, figyelembe véve a részesedése az egyes tulajdonos tulajdonában lévő épületben, kivéve, ha másként nem a Land kódex Magyarország és szövetségi törvények. Feltéve, hogy a föld csak az egyik tulajdonos az illegális, mert sérti a jogait más tulajdonosok.

A föld nem kerül át a tulajdonjogát, ha az épület legalább az egyik szoba található a jobb üzleti vagy operatív irányítás. Az ilyen cselekmény csak akkor nyújtható kiadó a több személy oldalán a bérlő.

Telek nélkül tulajdon

Felmerül a kérdés: mit a szervezetek, amelyek egy telket az állandó használat, és ez nem az ingatlan?

2. § Az Art. Törvény 3. N 137-FZ megállapítja, hogy a szervezet a jogot, hogy újra nyilvántartásba veszi a jogot az állandó (folyamatos) A földterületet a tulajdonhoz való jog szerint Art. 36 Land kódex, amely szabályozza a tulajdonszerzés a telkek épületek (szerkezetek, berendezések).

Az épület új tulajdonosa

Szervezet megszerzése épületben a föld, amely a tulajdonos örökre, ugyanabban az időben megszerzi a kizárólagos jogot, hogy privatizálni egészét vagy egy részét ezen az oldalon annak érdekében, hogy azt állítják. 2, Art. Törvény 3 N 137-FL. A terület nagysága függ a módszer elsajátítása egy épület.

Ha a tulajdonos az épület változik kapcsolatban átszervezése, a jogot, hogy korlátlan használatát halad az egész földet egymás után. Mivel megőrizni ezt a jogot az új tulajdonos jön létre az átszervezés, nem (ha ez nem vonatkozik az említett szervezetek para. 1, Art. 20. RF Land kódex), akkor újra kell regisztrálni azt a tulajdonosi jog vagy bérleti időszakon belül bekezdésben meghatározott . 2, Art. Törvény 3 N 137-FL.

Az átmenet tulajdonjogának az épület bármely más módon (például abban az esetben, értékesítés), az új tulajdonos megszerzi a jogot, hogy ne csak a földet, hanem csak egy része az elfoglalt épület és annak szükségességét, hogy a használatát, azonos feltételekkel és ugyanolyan mértékben, az előző tulajdonos. Abban az esetben, tulajdonjog átruházása az épület több tulajdonosai annak érdekében, hogy használja a földet határozza meg, figyelembe véve a részvény tulajdonjogát az épület, vagy a megállapított sorrendben földhasználat. Így igénypontban. 1 evőkanál. 35 Land kódex Magyarország és n. 3 evőkanál. 552 a Ptk.

Azáltal, ezek a rendelkezések az új tulajdonos az épület jogosult megkövetelni a tulajdonjogának bejegyzését a része a föld, amely által elfoglalt ingatlanok és köteles használni, ugyanolyan feltételek és ugyanolyan mértékben, mint az előző tulajdonos az ingatlan, hogy van, annak érdekében, hogy azt állítják. 2 evőkanál. Törvény 3 N 137-FL. A jobb követelés keletkezésekor attól a pillanattól kezdve az állami nyilvántartásba tulajdonjogának az épület.

Szerint o. 2 evőkanál. 35 Land kódex Magyarország határméreteket rész területe által elfoglalt épületek és építési szükséges azok használatát, meghatározása szerint n. 3 evőkanál. 33 Land kódex alapján Magyarországon a megfelelően jóváhagyott szabályok földhözjuttatását konkrét tevékenységek vagy földhasználati szabályok és fejlesztés, a földhasználat tervezése, várostervezés és tervdokumentáció.

Re-regisztráció a jogot az állandó (folyamatos) használhatja a telek mezőgazdasági terület.

Land mezőgazdasági földterület neve vallási szervezetek a jogot az állandó (folyamatos) használatát, a 28. cikk szerint a Land kódex Magyarország kérésére a vallási szervezetek a számukra rendelkezésre álló az ingatlan ingyenes.

Hol találok megújítása iránti kérelem a jogot az állandó (folyamatos) használhatja a telek, határain belül található az önkormányzati kerület Kosztroma:

A megújítás iránti kérelmet az állandó (folyamatos) használhatja a telek a csomag dokumentumok a következőkből áll:

1) példányát igazoló okmány a személyazonosságát a kérelmező (kérelmezők)

2) a tanúsítvány másolatát állami regisztrációs személy, mint egyéni vállalkozó (egyéni vállalkozók), egy példányát az igazolás az állami nyilvántartásba a jogi személy (jogi személy esetén);
3) a dokumentum másolatát jogosultságot igazoló (engedélyezett) képviselője a természetes vagy jogi személy, ha egy alkalmazás kéri a képviselő a kérelmező (kérelmezők)
4) kivonat a Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és tranzakciók rá az építési jog, szerkezet található, a megszerzett telket, vagy egy másolatot más dokumentumokat, amelyek igazolják (létrehozása) a jogot, hogy az ilyen épület, építmény (ha rendelkezésre áll épületek és építmények földhöz)
5) kivonat a Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók velük arról a jogot, hogy a megvásárolt földet, vagy egy másolatot igazoló egyéb iratokat a jogot, hogy a megvásárolt földterület (ha a jogot az állandó (folyamatos) használatát be van jegyezve az FRS).

6) példányban kataszteri útlevél föld;
7) példányban a dokumentum, amely igazolja a földvásárlás állandó (korlátlan) használatát,