Sajátosságai a föld, mint tulajdon és az értékelés - studopediya

Magyarországon összhangban a Ptk ingatlan tartalmaz telkek, altalaj, elszigetelt víztestek és minden, ami szilárdan össze van kötve a földre, azaz tárgyak, mozgassa őket anélkül, aránytalan kárt céljuk, beleértve az erdőket, évelő telepítések, épületek, építmények, stb ..

E jogi meghatározás alá szinte minden természeti tárgyak, beleértve az ásványi lerakódások és a fás növényzet. Land besorolt ​​ingatlan objektumok, valamint az épületek, erdők, stb ..

Gazdasági szempontból a természeti tárgy - egy tulajdonság, ami általában foglalkoznak értékbecslők, becslése ingatlan komplexum képviselő épületek és földterületek alatta. Ami a szerepe a természeti tárgyak épület vagy szerkezet, de tekintve ingatlanok értékbecslése fejlesztések elvégzésére növényzet, mint a jelentése az erdő maga lévő ásványi anyagok a betét.

Jogi szempontból a föld attól, hogy rajta tárgyakat vagy dolgokat, hogy nem lehet mozgatni anélkül, hogy károsítaná őket egy nehéz dolog, mert így együtt alkotnak a földre egy egész, használják az egyik dolog. E jogi fogalom alá tartozó szinte minden természeti tárgyak, nevezetesen az erdők, az altalaj, elszigetelt víztestek és mások.

Land nélkül is látható javulás is egy komplex természeti tárgy vagy egy tulajdonság. A szerepe fejlesztések végzi a talaj, ami nélkül lehetetlen a földet többféle célra. A legjellemzőbb példa a földhasználati nem lehetséges hiánya miatt a talaj területeken, az úgynevezett „bedlend” vagy „rossz föld”, és egy rendkívül egyenetlen terepen eredményeként kialakult erózió.

Értékelése a földet, amelyet mezőgazdasági vagy erdőterület, úgy becsüljük, hogy egyetlen tulajdonságot, amely a saját területén vagy annak egy részét a Föld felszínén és a természeti erőforrások - javításokat, melyek ezen a felületen, és nem lehet elválasztani attól hogy nem okoz jelentős károkat.

Egyetlen objektum ingatlanok olyan természeti tárgyak ásványi lerakódások, folyó halászati ​​területek, elszigetelt víztestek.

Ingatlan - fizikai objektumok helyhez kötött térben és minden, ami elválaszthatatlan kapcsolatban mindketten a felszín alatt és a föld felett, vagy bármit, ami alá szervizelés, valamint a jogok, érdekek és előnyök a tulajdonosi tárgyak. Az fizikai tárgyak értendők elválaszthatatlanul összekapcsolt földterületek és épületek található rajtuk.

Típusú ingatlanok

A vállalat egészére, mint egy ingatlan komplex, többek között: a föld; építőipar; szerszámok és felszerelések; nyersanyagok és termékek; követelések és tartozások; a jogot, hogy kijelölje, egyedivé a társaság, annak termékei munkák és szolgáltatások; immateriális javak; információkat; Más kizárólagos jogok

Elszigetelt víztestek

Tárgyak építés alatt

Másfelől, a tulajdon - mint jogi fogalom - kombinációja készpénz alá az értékelő jogviszonyok, ami az ember. Jogviszonyok alá monetáris értékelés, viszont elég gyakran említett tulajdoni viszonyok.

Így minden egyes személy tulajdonát, és minden személy csak egy tulajdonság. A koncepció a tulajdon, mint egy sor jogi kapcsolatokban nem lehet egyenlővé az összessége a dolgok, nem fizikailag csatlakoztatva van, de egyesült egy közös név és jár, mint egész (múzeum, üzlet, könyvtár, stb.) Tekinthető fogalma - ingatlan nem egy sor dolgot általában, és a rendszer a jogi és gazdasági kapcsolatokat kapcsolatban felmerülő a jogot, hogy egy bizonyos vezető, egy sor dolgot, vagy egy dolog.