St. Petersburg Apartmanok vásárolni kétszer annyi, mint a moszkoviták - Közlöny

Petersburg fejlesztők beszélnek a küszöbön álló „túltermelési válság” a ház

Fotó: E. Kuzmin / Vedomosti

Petersburg, és a régió már messze megelőzve a moszkvai régió nemcsak a kereslet, hanem a kínálat mennyiség egy lakosra. Így a teljes kínálat az új épületek a fővárosban és a külvárosok 7 millió négyzetláb. m, új Szentpétervár - 5 millió négyzetméter. méteres ház. Így van 0,36 négyzetméter minden lakója a főváros régióban. m a következő lakás, St. Petersburg - kétszer annyi, mint 0,7 négyzetméter. m.

Értékesítési új épületek a moszkvai régióban emelkedett szinte

Petersburg fejlesztők beszélnek a küszöbön álló „túltermelési válság” a ház. Főigazgatója SC „Dalpiterstroy” Arkagyij Skorov arról, hogy az ősszel az elsődleges piacon a St. Petersburg a régió elkerülhetetlen, és hogy a kockázat lesz elsősorban a regionális projektek gazdaság - ők szinte berohant egy költség felső határt, és a fejlesztők, akik végre őket, minimális mozgástér az ár.

„Állunk szemben emelkedő mész, homok, raklapot, mert” Platon „rendszer -, és jelentős növekedést a szállítási költségek, - mondja Nina Avdyushina, vezérigazgató«H + H»társaság (a főbb termelő pórusbeton). - Egy másik költség tényező volt a növekedés, az áremelkedés a cement és a betonacél, amelyet sokan a házban tervez. Körben emelkedése a termelési költségek az építőanyagok elérheti 5-10% az elkövetkező hónapokban. Milyen gyorsan ez hatással lesz a költsége négyzetméterenként, nehéz megítélni, mennyi is függ a piaci kereslet. "

A főváros ingatlanpiaci érkezett a vásárlók, de a lakások még mindig olcsóbb

Helyettes főigazgatója „Lenrusstroy” Maxim Zhabin úgy véli, hogy a következő két-három évben a kereslet a St. Petersburg területén csökken mintegy 10% évente, „A bevételek a polgárok csökkennek, és nincsenek csodák.” A második trend: a kereslet változó vissza a városba. „Ez a beruházás lakások polgárok megszerzésére vagy Kudrovo Murino. A mindennapi élet, a személy, aki dolgozik, St. Petersburg, még inkább szállást a város határain belül, „- mondja Zhabin.

Fontos tényező a kereslet továbbra is érdekes, hogy a szentpétervári ház részéről a látogatók. Sales Director Yolkki Village Yevgeny Vasilyev értékeli a részesedést a „külső” tranzakciók 20-25%. A GC "Standard", ez a szám még magasabb: 33%. Vásárlás az emberek jönnek „északról”, a nyersanyag régiókban. Vannak moszkoviták. Megapolis működik rendesen a „porszívó” módban, extorting a tartomány az emberek és a források. A válság alatt, ez különösen figyelemre méltó.