Subrent szárazföldi része
A vállalat azt akarja, hogy részt vegyen az al-földbérlet
Cégünk akarja venni helyszíneken földet. A bérlő kell alkalmazni, hogy a bérbeadó megszerezni hozzájárulását az átadás része a föld a helyszíneken, illetve lehetséges kezelési lehetőség bérbeadó a bérlő a kérés része a föld uchatska?
A válaszokat az ügyvédek (10)
2. rész Az Art. 615 A polgári törvénykönyv: A bérlő egyetértési joga van a bérbeadónak, hogy a bérleményt albérletbe (helyszíneken), és átadni annak jogait és kötelezettségeit a bérleti másik személy (átadása lízing), hogy a bérleményt szabad felhasználásra, valamint hogy a haszonbérleti jelzálog, és azokat a hozzájárulás az engedélyezett tőke gazdasági társaságok és cégek, illetve a hozzájárulás egy termelési szövetkezet másként nem rendelkezik, e kódex, más jogi vagy más jogi aktusok.
Így, amikor a helyszíneken engedélyét kell kérni a lízingbeadó által. Ebben az esetben a föld a szabály, hogy a tilalom subleasing kell kötni a szerződést. Ha a tilalom nem áll fenn, akkor a hozzájárulás a bérbeadó nem szükséges. Ha közvetlenül tárgyalni a földesúr, az ő kapcsolata a bérlő által szabályozott megállapodás közöttük. Mindenesetre helyszíneken kötött a bérlő.
Kérdések ügyvéd?
Város Ismeretlen
Élvezi CT. 22 Land kódex az Orosz Föderáció:
6. A bérlő föld joga átadni a bérelt földterület subrent időszakon belül a földbérlet engedélye nélkül a föld tulajdonosa a feltétellel bejelentést, ha a föld bérleti szerződés másként nem rendelkezik. Subtenants az összes jog a föld lakók, e Kódex.
9. A bérleti földet. az állami vagy önkormányzati tulajdon időtartamra legfeljebb öt éves földbirtokos joga időn belül a szerződés bérbe a földet át jogait és kötelezettségeit a szerződés harmadik félnek, beleértve a jogok és kötelezettségek említett 5. és 6. bekezdésében e cikk, hozzájárulása nélkül a föld tulajdonosa, feltéve, hogy észre.
Így, hacsak tilalmat helyszínek alhaszonbérletbe adása a bérleti, akkor megteszi a helyszíneken. Más esetekben - a bérlő kap engedélyt a tulajdonos, és intézkedik a helyszíneken.
Város Ismeretlen
Szia, rájöttem, szüksége van egy minta alkalmazás?
Nem számít, ki fordulni. Bármi lehetséges.
Csak Bérlő nem lesz képes, hogy kössön helyszíneken, amíg a bérlők nem dokumentálják, hogy felvázolt írott változata lízingbeadó hozzájárulásával a helyszíneken szerződések (Sec. 2, Art. 615 a Polgári Törvénykönyv)
Tatiana kérdései lehetnek, Örülnék, hogy magyarázza el!
Sok sikert kívánok minden a törekvések!
Nyizsnyij Novgorod
A bérbeadó kifejezett írásbeli hozzájárulása a föld helyszíneken egy levelet, hogy a Bérlő saját kezdeményezésére.
Hozzájárulás lemondani a bérleményt albérletbe (helyszíneken) (átadása szerinti jogait és kötelezettségeit a bérleti másik személy (átadása lízing), a rendelkezés a lízingelt ingatlan ingyenes használata, átadása a bérleti jog a biztosíték vagy a hozzájárulást a jegyzett tőke a gazdasági társaságok és cégek, vagy megosztani hozzájárulás termelési szövetkezet)
Szerint a para. ___ bérlet _______________________________________ (név egyedivé jellemzői a tulajdon) származó „___” ________ ____ g N ______ bérlő a jogot, hogy arendovannoeimuschestvo albérleti (helyszíneken), hogy át jogait és obyazannostipo bérleti szerződést egy másik személy (átadása lízing), biztosítja a arendovannoeimuschestvo ingyenes, valamint, hogy a bérleti pravav ígéretét, és hozzájárul őket, mint a hozzájárulás charter kapitalhozyaystvennyh társulások és társaságok vagy a kölcsönös vznosav termelési szövetkezet csak a hozzájárulásával a bérleti díj Atelier. A válasz a kérésre (kérésre), a bérlő a „___” ________ ___, az N ____, és az alapján a para. Cikk 2. 615 a Ptk Vengriiarendodatel hozzájárul az átadáshoz az említett ingatlan albérletbe (helyszíneken, stb) ______________________________________ regisztrált (név ) "__" _________ ____, a helyét a __________ időszakra _____________.
"___" ________ ___ g
bérbeadó:
___________________ / _______________________ / (aláírás) (név) (MP)
--------------------------------<1> A bérlő hozzájárulásával a földesúr, hogy átadja a bérleményt albérletbe (helyszíneken), és átadni annak jogait és kötelezettségeit a bérleti másik személy (átadása lízing), hogy a bérleményt szabad felhasználásra, valamint, hogy a bérleti jog, hogy ígéretet, és hozzájárul őket, mint a hozzájárulás charter tőke a gazdasági társaságok és cégek, illetve a hozzájárulás egy termelési szövetkezet másként nem rendelkezik, e kódex, más jogi vagy más jogi aktusok. Ezekben az esetekben, kivéve újraalkalmazásra felelős a szerződést a bérbeadó bérlő (2. o., Art. 615 Polgári Törvénykönyv Magyarország).
Amennyiben a bérleti szerződés előírja albérletbe a földet az ő hozzájárulásával a Bérbeadó, akkor a bérlő előtt megkötésére helyszíneken megállapodást kell kérnie az egyetértését a tulajdonos, hogy ilyen megállapodás megkötésére. Amennyiben a bérleti előírja, hogy a bérlő a jogot, hogy a föld a helyszíneken a harmadik felekkel és nem említi a hozzájárulását a bérbeadó a cselekvés, a bérlő jogosult kötni helyszíneken megállapodás harmadik fél számára a kifejezés a földbérlet.
Város Ismeretlen
Ha arra gondol, hogy a bérbeadó lesz szükség a Bérlő lemondani helyszíneken része a helyszínen, akkor valószínű, hogy a válasz a kérdésre - nem lehetetlen.
Először is, mert a tulajdonos, amely a föld kiadó, megfosztva a jogot, hogy rendelkezik, és ezt a helyszínen egy ideig, ezek a jogok átkerülnek a bérlő. Ez köti össze a bérleti szerződést, és indukálja a bérlő lemondani egy darab földet, hogy egy harmadik fél nem.
Másodszor, lehetetlen, hogy bérbe (helyszíneken) a telek.
§ szerint. 607 A polgári törvénykönyv
a bérleti kell adni adatokat, amelyek egyértelműen meghatározott ingatlan. át a bérlő a bérleti tárgy
különben a szerződés nem jön létre, annak ellenére, hogy mindkét fél aláírta.
Bérleti tárgy - a dolog egyedi tulajdonságokkal. Jellemzői a föld, meghatározó létét, mint egy különálló ingatlan tartalmaz goskadastra tulajdonság: leltári szám, elhelyezkedés, méret, és így tovább.
Nem világos, hogy miért néhány kolléga megy a bérlő hozzájárulásával. Land egy norma az LC RF, nem a polgári Magyarországon, és más - művészet. 22. A szóban forgó esetben. hozzájárulást kell szerezni, ha a szerződés előírja azt. (Eltérően más ingatlan.)
Más szóval, ha azt szeretnénk, hogy részt vegyen a helyszíneken, akkor szükséges alkalmazni, hogy ne a bérbeadó és a bérlő.
Cégünk akarja venni helyszíneken földet. A bérlő kell alkalmazni, hogy a bérbeadó megszerezni hozzájárulását az átadás része a föld a helyszíneken, illetve lehetséges kezelési lehetőség bérbeadó a bérlő a kérés része a föld uchatska?
Helló Minden attól függ, a bérleti szerződés. Ha van egy kötelező írásbeli hozzájárulásával, akkor igen, akkor meg kell kérni, ha nem, a lízingbevevő elszállítja Önt a helyszíneken.
Ha a bérbeadó akar átadni a földet. ellen és a bérlő. Ez sajnos köteles a bérlő lemondani, hogy az al-bérbe a bérbeadó nem.
Város Ismeretlen
Szia, Tatiana! Ebben az esetben annak érdekében, hogy szerződést köthet a helyszíneken a földet, a hozzájárulás a Bérbeadó földet adni a Bérlő, vagyis a beleegyezése egyik fél a már megkötött megállapodásokat (megkötését a helyszíneken megállapodás még nem került sor).
Bérbeadó hozzájárulása kell kifejezhető a szövegben a bérleti szerződés egy további feltétele annak lehetőségét, amivel a föld a helyszíneken, vagy végre egy további megállapodás a bérleti már kötött megállapodást (2. bekezdés a Polgári Törvénykönyvben cikk 615).
Jelenlétében a bérlő szerzett jogok tiszteletben tartva a fent vázolt eljárások, a szerződés megkötésére a helyszíneken, nem akadálya a megállapodás megkötéséről között a bérlő helyszíneken az alap bérleti megállapodást, és a cég, mint egy albérlő nem áll rendelkezésre.
A legfontosabb kikötés ebben az esetben -, hogy az engedély feltételei közötti együttműködés bérbeadó és a bérlő átadás a föld a helyszíneken. A válasz erre a kérdésre benne van a bérleti vagy egy kiegészítő megállapodás rá.
Város Ismeretlen
Alexander ismét Art. 615 a Ptk. Ebben az esetben nem alkalmazható.
Szerint o. 2 evőkanál. 607 a polgári törvénykönyv, a törvény lehet megállapítani különösen földbérlet telkek és más önálló természeti tárgyakat.
Összhangban para. 3 evőkanál. 3 RF LC, tulajdoni viszonyok a birtoklás, használat és ártalmatlanítása a föld, valamint a velük bonyolított tranzakciók irányadó polgári jog másként nem rendelkezik, az ország törvényeit.
Vagyonátruházási bérleti (albérleti) - ártalmatlanítása a tulajdonos az ilyen tulajdon - 2. tétel tétel .. 209 a Ptk.
A otichie a Polgári Törvénykönyv, Land kódex Magyarország telepített egyéb kézbesítési szabályok helyszíneken hozzájárulás a bérbeadó (tulajdonos) - Art. 22 LC RF.
Olic között ezek a következők: Art. 615 A polgári törvénykönyv hozzájárulása szükséges a bérbeadó Magyarországon az átadás a bérlet a bérlő tárgyat a helyszíneken és a művészet. 22 nem igényel ilyen hozzájárulás, csak észre, kivéve, ha a szerződés földbérlet kifejezetten kimondja, hogy a hozzájárulása szükséges.