Szakértői tanácsot, hogyan lehet elkerülni az adó megfizetése a vagyontárgyak értékesítése és szállítása - a magyar sajtó

Magyar állampolgár lehet, szemben egy kellemetlen helyzet, amikor az értékesítés után az ingatlan kell majd adót fizetni a személyi jövedelemadó (szja). Azonban a fizetési személyi jövedelemadó elkerülhetők lennének, ha az előre megvizsgálja az adó következményeit a vagyontárgyak értékesítése magánszemélyek és ezeket figyelembe vették, amikor a tranzakció.

Cikk 1. bekezdése 220. adótörvény Magyarországon biztosított ingatlan adócsökkentést magánszemélyek végrehajtása az ingatlan:

ha eladta egy ház, lakás, szoba, villa, kerti ház vagy föld (vagy az érdeklődés a megadott tulajdonság), aki birtokában volt az adózó legalább három évig, az ebből származó jövedelem csökkenthető:

- vagy az összeg 1 millió rubel,

- vagy az összeg ténylegesen felmerült és dokumentált költségek megszerzésével kapcsolatos ezek a bevételek;

ha értékesítik egyéb ingatlan, az adófizető volt kevesebb, mint három éve, az ebből származó jövedelem csökkenthető:

- vagy az összeget a 125 000 rubelt,

- vagy az összeg ténylegesen felmerült és dokumentált költségek megszerzésével kapcsolatos ezek a bevételek;

az értékesítés, házak, lakások, szobák, köztük privatizált lakások, családi házak, kerti házak és telkek és osztja az említett tulajdonság, az adózó három évben a tulajdonosi és több, valamint az értékesítés egy ingatlan található, az adózó vagyonának és három évig további ingatlan adó-visszatérítés a kapott összeg az adózó által az értékesítés az említett tulajdonság.

Mint látható a fenti előírásoknak, a legfontosabb pontok a következők:

- távú tulajdonból.

De hogyan határozza meg ez a kifejezés? Ez attól függ, hogy az ingatlan kerül eladásra.

Ingatlan eladás

Mindazonáltal a kérdés a három éves időszak tulajdonosi egyéni ingatlan az első helyen hivatalosan függ két dátum:

- tulajdonszerzés regisztráció időpontja az első vevő;

- és a tulajdonszerzés a bejegyzés dátuma a következő vevő.

Informális Ugyanezt a megközelítést erre a kérdésre csak a bíróság, ami jön nem csak a formális feltételek (jogi dokumentumok), hogy mennyi a valós helyzetet: Magyarország (cím lehet).

Eladó járművek

A fent említett dokumentumok megerősítik a felmerült költségek egy állampolgár a járművek beszerzésekor, ha ez számít, hogy ezt követően kell alkalmazni az ingatlanadó levonása az összeg a tényleges végrehajtásának költségeit a járművet.

Ha beszélünk a visszaigazolást hároméves jármű tulajdonjogának, a kifejezés a gépjármű tulajdonjogát eltökélt napjától követő megkötésének időpontja az adásvételi szerződés az eladó vagy a dátumot az aláírás a bizonyítvány, számla, illetve a dátumot aláírásának tanúsító bármely más iratot a tulajdonjog átruházása a jármű az eladó a vevő.

A bíró felhívta a figyelmet, hogy a jelenlegi ellentmondás:

- cikkével összhangban 209. adótörvény Magyarországon adóköteles jövedelem kerül elszámolásra, amikor a fizetendő adót a személyi jövedelemadóról szóló;

- által a 41. cikk értelmében az adótörvény Magyarország jövedelem meghatározása a gazdasági előnyöket, ami azt jelenti, hogy a különbség a bevételek és kiadások;

- Azonban a 23. fejezet adótörvény Magyarországon „Az adó a személyi jövedelemadóról szóló”, azaz A speciális része a „jövedelem” kifejezés teljesen más értelemben, mint annak általános rész, azaz a a bruttó összeget;

- leküzdeni a bizonytalanság közötti általános rész adótörvény Magyarország és funkciók egy része a Magyar Alkotmánybíróság nem sikerült.

Szerint a bíró, ki kell fizetni a bevétel, „aligha lehet értelmezni a szavakat alpontban 1 pont 1 220. cikke az Adó Magyarországon kódex”, valamint az értékesítés egyéb ingatlan „azt jelenti, hogy az értékesítés bármely ingóság (mondjuk egy pár galamb) adó személyi jövedelem. Ez egy példa az úgynevezett abszurd értelmezésével, amelyet nem lehet végrehajtani a végrehajtók. 2. bekezdése alapján ugyanabban a cikkben jog lehet megállapítani az állami regisztrációs tranzakciók ingóságok bizonyos fajok. Ez állami nyilvántartásba vétel egyes esetekben. "

Mi a teendő abban az esetben, ha a polgár értékesítő „egyéb eszközök”, amelyek tulajdonjogát a nem regisztrált (mellesleg ez vonatkozik egy pár galamb)?

Ha vannak dokumentumok megerősítik költségek, ezen összegek elmondható, mint egy ingatlan adó levonására az ingatlanok értékesítése.

És ha nincs dokumentum, akkor csak egy szabványos ingatlan levonás összege 125 ezer rubel évente!

Hogyan, akkor lehet megerősíteni időtartamát tulajdon „több mint három éve?”

Szerződések, számlák, nyugták, cselekmények, fuvarlevelek.

Adó műveltség kell hatolni a különböző rétegek és minden állampolgár kell kezdeni, hogy létrehoz egy olyan saját „birtok történelem”, megerősítve a tényleges időpontja a tulajdonosi vagyon, amelyet ezt követően értékesíteni: érinti először ilyen „befektetési eszközök” műalkotásnak, régiségek, nemesfémek, ékszerek, ritka könyveket, gyűjtők, amelyek sikeres életszakaszokban kerülnek beszerzésre befektetés céljából szabad pénz, de, ha szükséges, hogy eladja őket a jövőben, azt gondolva, hogy nem minden és nem mindig.

Következtetések: Adó ABC szükséges nemcsak a vállalkozók, hanem minden adófizető, beleértve a polgárok, akik anélkül, hogy tudnának róla, befut különadók, kivéve, ha az előre nem kell aggódnia a dokumentációt a saját „tulajdonsága történelem”: hogyan összegét a felmerült költségeket, és napján birtokba vagyon.