Tudni akarom, hogy egy garázs a ház privatizált terület és kapott engedélyt a bérlők!
Tudósítók „KP” vállalták, hogy megtudja, milyen jogai lakói szomszédos területeken
Nemrégiben mi oszlop „jogom van”, hogy felhívják az olvasó egy érdekes kérdés: lehetséges, hogy mozog a garázs található, amely messze az otthontól távol, közel a lakóhely? Tedd az autó a bejáratnál, sajnos, ez még mindig veszélyes, és a parkolóhelyek nem elég, de egy közeli garázsban egyáltalán nem árt. A több hely van.
Bővíteni az olvasót, hogy válaszoljon a kérdésre, „Komsomolskaya Pravda” feltette a kérdést: és mi jogunk saját területén otthonunk közelében?
- A polgárok jogait a helyi részt vesznek a lakásügyi és városfejlesztési törvénykönyv - mondja igazgatója a Fogyasztói Jogok Protection Association Igor Kazantsev.
Minden lakos tartozik ...
Tehát sokan nem élnek külön házak és lakóházak. Még ha ez nem egy közös lakásban, de tiszteletben tartva a szomszédok e területeken élő - nem az utolsó elv az élet. Tehát, emlékeznünk kell arra, hogy a megfelelő közös tulajdon minden bérlők a ház tartozik a következő területeken, amelyek nem részei a lakásban:
- mezhkvartirnye leszállást;
- felvonók és más bányák;
- pincék, ahol a közművek és berendezések, amelyek összesen több mint egy szoba a házban (technikai pincében);
- tető, védi teherhordó és nem teherhordó szerkezet a ház;
- mechanikus, elektromos, víz és egyéb berendezések, amelyek kívül található, vagy belül a helyszínen, és arra szolgál, akkor újra több mint egy szoba;
- földet, amelyen a ház található, elemekkel Kert- és parképítés;
- egyéb létesítmények a földet szánt karbantartása, üzemeltetése és fejlesztése.
De a határok és földterület nagysága, amely tartozik a bérlők a ház, összhangban meghatározott követelményeinek föld jogszabályok és jogszabályok várostervezés.
- A házak a régi típusú föld eltarthat egy kis területen - egy méterre az épület - folytatja Igor V .. - És ha a fejlesztő modern otthon, a föld mérete nagyobb, és azonnal meghatározható, ha épít egy házat (például a parkolás).
Ezen kívül minden tulajdonos a helyiség egy épület egy bizonyos részét a közös tulajdon. Ez az arány arányosnak kell lennie a terület nagyságától tulajdonában lakásában (vagy lakás).
Ami érdekes, hogy ha egy ház összeomlott (ideértve azt az esetet bontási és megsemmisítés), a lakosok tulajdonában marad a föld, amelyen ebben a házban található.
Tehát vissza a kérdésre, hogy a kedves olvasók. Ahhoz, hogy egy építési engedély (vagy át egy másik helyre a garázs), meg kell járni néhány lépést.
1. lépés privatizálja föld
Igen, akkor privatizálni nemcsak a saját lakás, de a közös tulajdon bérlők. Más szóval, meg kell létrehozni a tulajdonjogát az emberek a házban él a térségben. Privatizálni földet, a tulajdonosok lakóépületek kell közgyűlést tart. Hogy jöjjön egy pozitív megoldás csak akkor lehetséges, ha a föld privatizációja lakóházak, a legtöbb lakos egyetért. Nem ért egyet, az úton, fellebbezhet a döntés a közgyűlés a bíróság.
Ha a döntés, hogy privatizálják a föld még elfogadott, a lakástulajdonosok kell lépnie a bizottság Land Resources a város Barnaul. Ehhez például lehet az elnök a HOA.
- Bizottság arányos terület a ház határozza meg a határait a föld - mondja ügyvéd Altai State Bar Association Igor Korshunov. - Szakértők felvázolja a hazai tulajdonban lévő földet, meg fogja határozni a határain, és a részesedés az egyes lakástulajdonosok a közös tulajdon, elvégez egy topográfiai felmérést. Akkor lesz világos, hogy a darab része, amelyben az emberek azt akarják, hogy építsenek egy garázs a házban kijelölt terület. Természetesen a szakmai szolgáltatások nem szabad.
2. lépés bizonyítja, hogy szükség van az építkezés a közgyűlésen a lakók
A következő nehéz időszakban - az ülések megtartásával lakástulajdonosok, amelyben kéri, hogy azok engedélyt, hogy építsenek egy garázs. Az egyik az, hogy legyen óvatos a lehetőségét, hogy valaki lehet felháborodott: „Lehet, hogy én is szeretnék építeni egy garázs, mit tettem?” Vagy: „Azt javaslom, hogy nyissa meg a helyszínen teniszpálya gyermekeink számára!” Mindenesetre, a jogait és érdekeit a többi lakók a ház ne sérüljenek.
By the way, egy megvalósítási módja szerint az álom egy garázs a házban - ez az építkezés egy garázs szövetkezet. Talán megtalálja szurkolók? Akkor minden bizonnyal könnyebb megvédeni a üvöltése kilátás.
3. lépés: Itt van az építési terv összhangban az építészeti megjelenés a város
Ha a housemates támogatni fogja a tervek, akkor ellenőrzik a közúti a területen az építési és az építészet. Miután látta a projekt, annak alkalmazottai engedélyezheti vagy nem teszi lehetővé a telepítést a garázsban, ha hirtelen megtöri a város tervet vagy rontja az építészeti megjelenést. Például a garázsban lehet túl közel van a windows.
Meg kell jegyezni, hogy megközelítőleg azonos eljárás vár, hogy valaki, aki azt akarja, hogy jogilag ásni közel saját otthonukban pince. Ebben az esetben az egész teher a költségek elosztásáról szóló földet az általános terv az, hogy változik a kezdeményező - az a személy, aki azt akarta, hogy maguk szervezzék kényelmes pincében vagy a garázsban.
Elmélkedj egyéb változások a térségben. Például lehetséges, hogy önkényesen akadályozza, hogy korlátozza a belépési autók?
Nézzük mik a szabályok a közgyűlés tulajdonosi és mik a problémák, hogy képes megoldani.
Mint irányító testülete egy apartmanházban, a közgyűlésen a lakosok válasszon egy módja annak, hogy kezelni a bérház és jobb döntéseket hozni:
- A rekonstrukció a ház (beleértve annak kiterjesztését vagy add-in);
- az építési mezőgazdasági épületek és egyéb épületek és építmények;
- A javítás a közös tulajdon egy lakóházban;
- használati korlátozásokat a föld, amelyen a ház található (különösen a szerelvény korlátozzák a használatát);
- arról, hogy ki jogosult nevében a tulajdonosok, hogy kössenek megállapodásokat a használatát a közös tulajdon.
By the way, a közgyűlés szükségszerűen a bérlő végez legalább évente egyszer.
Ebben az esetben ez az illetékes, ha részt vesz az ott élő, illetve azok képviselői, valamint több mint 50 százalékát a szavazás. Ha ez a szám nem éri el, akkor újra találkozunk.
Rendkívüli ülést lehet összehívni kezdeményezésére bármely tulajdonosok a lakásban. Ebben az esetben, ő köteles értesíteni minden bérlőnek a találkozó legkésőbb tíz nappal, és adja meg:
- információt magukról;
- formájában (találkozó vagy távolléti szavazás);
- időpontját, helyét és idejét a találkozó, és ha a tervek szerint a részmunkaidős - az az időpont, amikor a tulajdonosok kell dönteni a megoldást;
- napirendjét;
- hol és hogyan, hogy megismerjék az anyagok kerülnek bemutatásra ebben a szerelvény.
Kedves olvasók! Jogod van élni a törvény alatt!
Mindenkinek joga van a védelemre erkölcsi és anyagi érdekeit. „Komsomolskaya Pravda” Altáj „folytatja az intézkedés” Jogom van!”. A projektünk adunk választ a kérdéseidre: kinek van joga a szabad gyógyszert, szabad, hogy kell, hogy a hasznosság, akinek nincs joga, hogy utasítsa el a főnök. Ezen és sok más dolog beszélünk a kampány „KP” „Van a jobb!” Minden csütörtökön a folytatása minden pénteken. Ne hagyja ki!
lásd még
Playboy modell úgy döntött, hogy csökkenti a mell, mint vált „ellenőrizhetetlen”
A következő futam hatalmas mell lelőtt 24 éves Jenna Bentley le [fénykép]
Moldovan utódja 800.000 euró még mindig dolgozik nővér
A natív Singerei Valentin Popescu hirtelen esett rá vagyon maradt a régi, szerény és feltűnő ember. [Audio]
Magyarországon, Kanadában, Finnországban és Norvégiában közös gyerek
A szomszédok a sarkvidéki válhat partnerek a projekt, amely végrehajtja a Szövetségi Hivatal Nemzetiségi
MIA fogja kezelni „függőség gyógyszertár”
Akár aranybányászat fenyeget Teletskoye tó?
Kétértelmű környezeti helyzet a tóban vizeken
Fogja találni a tudomány feje?
A sebész adta a kerékpáros elnöke Dél-Oszétia
„Ezek a magyar - igazi hőse Franciaország”
Ural keresők előkerült maradványai Reims száz évvel ezelőtt a katonák a királyi sereg
Magyarországon telt hely műveltség tanulságok
Középiskolások elmondta, hogyan kell menteni a kényelmes öregségi
Glavtema. Trump akar az ENSZ
A vezetője a „keresztény állam,” jött a rendőrség, és bár senki nem elengedni
Bűntársai adtak részletes vallomást abban az esetben szándékos megsemmisítése más tulajdonát
A különleges gazdasági „Lipetsk” terület nyitott az üvegházhatást okozó gyár
Kapacitása az új vállalkozás lesz elég ahhoz, hogy megfeleljen az igényeinek 50 százalékát a magyar piacon