Tudok peredarit lakás kapott adományt
Legyen a tulajdonos a féltve őrzött négyzetméternyi élettér - egy álom sok generáció. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor van egy vágy: kapott ajándékba lakásban, így a többi kezét. Ez számos kérdést vet fel:
- e peredarit lapos kapott odaadás;
- hányszor a lakótér is át kézről kézre, mint a jelen;
- hogyan és kinek ilyen ügyleteket dokumentálni;
- mennyi időt tart az eljárás, stb
Jogalap peredareniya
Legyen a tulajdonos az ingatlan támogatás alapján igen egyszerű. Fontos minden szakaszában, hogy megtartsák mindazt árnyalatok a jogi nyilvántartási állapot. A fő dokumentum rögzítő ugrani a donortól a befogadó egy ajándékutalványt regisztrálni kell a területi osztály az orosz Register. Ezt követően, az újonnan született tulajdonosa négyzetméter lehet eladni, a változás és adja az ingatlant kapott a jogosultja.
peredareniya mechanizmus a jogi szempontból egyszerű. Elég, hogy megvásárol egy új ajándékutalványt, regisztrálja azt a szabályokat és a jogokat a donor lesz a megajándékozott személy fog menni a személy, akinek a neve a adományozás szerződés készül. Most az új tulajdonos (és esetleg kiderülhet, hogy az eredeti tulajdonos a lakás) is, saját belátása szerint rendelkezhet a ház, beleértve a és újra bemutatni senkinek.
Így a folyamat peredareniya lehetséges, ahányszor akarnak a tulajdonosok. Azonban minden alkalommal kell végrehajtani, és regisztrálja az új adománylevél.
Így peredareniya foglalkozik
Peredarenie lakások, kapott adományt, kezdve a design egy új adományozás szerződés. Egy modell, és tájékoztatást nyújt a felek az ügylet és az ingatlan, jár, mint a jelenlegi.
A felek akarata mellett az írásbeli nyilatkozatot minden körülmények között papíron igényel közokiratba. Csak akkor, miután begyűjtött egy sor dokumentumot küldött a legközelebbi Rosreestra ellenőrzési regisztrációs tulajdonjog átruházását a korábbi tulajdonos - a donor egy új gazda - a befogadó.
A csomag dokumentumok az állami nyilvántartásba a tranzakció szabvány (mit ad, hogy mit lehet eladni):
Jogi árnyalatok peredareniya
Peredareniya tranzakció, mint bármely más lehet tekinteni az illegális és provokált, ha az idő nem veszi figyelembe a fejlődő a regisztrációs folyamat az egyes finomságok.
- Elismerik az adományozási folyamat lehet jogellenes lejárta előtt három évvel a aláírásakor az adomány, ha van erős bizonyíték a csalás vagy megfélemlítés az egyik fél a megállapodást.
- A lehetetlensége személyes részvétele a folyamatban peredareniya megoldható elkészítése megfelelően kiállított meghatalmazást egy harmadik fél, aki képes cselekedni és közjegyző, megnyugtató tettet.
- Ajándékutalvány által kiadott érintett felek száma a folyamat, hogy mindegyik fél megkapta a másolatot az eredeti.
- A kisebbségi vagy keresőképtelenség szükség a befogadó megszerezni hozzájárulását az ügylet nem képviselhetik az érdekeit őre.
- Felveti a kérdést, peredarenii elkötelezettség a lakás nem megfelelő, mert a helyzet is jelenti, hogy egy új adományozási megállapodást meghatározza az ajánlattevők.
- Az aláírási egy adománylevél, hogy a lakás fel van töltve egy csomag dokumentumok felbontásának többi társtulajdonos lakáscélú helyiségek. Ha azonban az aláírása egy elkötelezettség a részét a helyszínen részt, csak két - a donor és a befogadó, hogy szükség van, hogy engedélyt kapjon a harmadik fél nem.
Olcsó peredareniya
Elméletileg megkapta az ajándékát egy lakást lehet továbbítani, mint a jelen más tulajdonosok végtelen számú alkalommal. Azonban a bejelentett öncélú dekoráció adományozás nem szabad, hogy a résztvevők a tranzakciót. Ha elkötelezett a felek maguk viselik a következő költségeket:
Az adóterhet visel megajándékozott személy adományozott olyan nagyra értékelték tartásához. Nem olcsó, hogy elkerüljék azokat a költségeket, figyelembe véve a piaci értéke az ingatlan csak akkor lehetséges, az egyik esetben - az ügylet peredareniya közötti közeli hozzátartozók - házastársak, gyermekek, szülők, testvérek, nagyszülők és unokák, stb
Ha a befogadó nem egy közeli rokona a donor, célszerű tervezni az adásvételi szerződést. Ebben az esetben a jövedelem adót az eladás a lakás kapott adományt fizet az eladónak, és megkapta a megállapodott fix összeg a megállapodás szövegének.
Közötti választás az eladó lakások és peredareniem, és érdemes megjegyezni, hogy a válás ajándéka egyik házastárs nem tulajdon kell osztani, és továbbra is teljes mértékben saját osztatlan tulajdonban van. És a vásárlás után, a feloszlatását a házasság osztják a részesedése a férj és feleség.
Így peredareniya eljárás jogi szempontból nem tartalmaz bonyolult. Elég, ha hivatalossá és regisztrálj az új adománylevél. Peredarivat lehet maga az objektum, míg az adománylevél nem jár a jelen. Adj minden ajándékba kapott ingatlan után lehetséges állami regisztrációs jogokat.
Ossza cikket barátaiddal: