Utólag jelzálog Milyen következményei

Jelzáloghitelezés jellemzi a hosszú átfutási idők és a nagy mennyiségű adósság. Ugyanakkor, mint általában, még a havi fizetés jelentős részét a költségvetés a hitelfelvevő, különösen az első években a adósságszolgálat. A szigorú feltételek jelzálog kénytelen legyen nagyon óvatos szempontjából időben visszafizetését kötelező kifizetéseket. Annak ellenére, hogy sem a bankok az első késés nem folyamodnak drasztikus intézkedéseket, önmagában az adósságfelhalmozás növeli az amúgy is nehéz pénzügyi terhet.

Ma fogunk beszélni arról, hogy mi a teendő, ha a késedelem a jelzálog, valamint megmondja, hogy a lehetséges következményeket ez a helyzet.

Mi van, ha a késedelem alakult

Oktatási késedelem a jelzálog, persze, ha ez nem megengedett szándékosan, általában együtt jár a feltörekvő pénzügyi problémákat. Munkahely elvesztése, elvesztése keresőképesség, jelentősen csökkenti a bérek, illetve általában a jövedelmi szintek - a fő oka ezeknek a problémáknak.

Látva a nyilvánvaló képtelenség visszafizetni a havi kifizetések egészét vagy egy részét, hogy a hitelfelvevők másképp viselkednek:

1. Kezdje hogy figyelmen kívül hagyja a probléma helyzet, nem reagálnak a hívások a bank - más szóval, hagyja, hogy a folyamat hozza természetesen.
2. Megpróbál beszélni konstruktívan a bank, magyarázza a keletkezett késés oka.

Az első megközelítés nem ígér semmi jót. Megértése az ügyfél figyelmen kívül hagyja a problémát, a bank valószínűleg nem fogja semmilyen tartozás szerkezetátalakítási intézkedések. Nem zárható ki az a tény, hogy hamarosan lesz irányítva a bíróság a keresetlevelet. Ugyanakkor azt kell oldani, és a kérdés a fedezeti (tulajdonság) visszafizetni az adósságot.

A második lehetőség megközelítés megoldja a problémás helyzet a késleltetés magában:

1. Azonnali értesítést a bank pénzügyi problémák merültek fel.
2. Folytatás hiteltörlesztési megfizethető a költségvetés összegét. Még ha ez sokkal kisebb havi fizetés, az a tény, hogy nem sikerül teljesíteni kötelezettségeit a bank fogja jelezni, hogy nem túl drasztikus intézkedéseket annak megállapítására, minden körülmények között.
3. Konstruktív párbeszédet a bank, akkor jobb - magán. Ha a probléma súlyos, akkor jön a bank és megvitassák a helyzetet, hogy írjon egy levelet azzal a kéréssel, hogy átalakítsa az adósság, és várja a döntést. Plus be dokumentumokat magyarázó és támogató az oka a pénzügyi problémákat.
4. Ha okkal - fordul a biztosító társaság oldja meg a problémát a kártérítést.

Ha a nehézségek rövid lejáratú, a késleltetés kis mennyiségben vagy több nem fogadott fizetési, akkor megpróbál tárgyalni a bankkal, hogy elhalasztja kifizetéseket. legalább egy része a fő folyamatos érdeklődés kialudtak. Ha a probléma nem nyilvánvaló időtartama, a felhalmozott komoly késés - meg kell oldani a problémát az adósságátütemezés. Általános szabály, hogy a jelzálog szerkezetátalakítás végezzük egyéni alapon. A bank úgy véli, önállóan tárgyal az ügyfelekkel, megoldásához a probléma alapján az eset körülményeitől.

Mi várható késedelem esetén: a lehetséges következmények

Minden bank saját eljárás foglalkozó lejárt és a rossz adósságok a jelzálog. Általában ezek a kérdések kezeli a biztonsági szolgálat, mivel a szolgáltatás az ilyen kölcsönök vagy egyéb különleges egység a bank.

nem szabványos eljárások:

1. Egy emlékeztető az adósság formájában hívások, SMS és egyéb kommunikációs eszközöket. Ez eltarthat körülbelül egy hét vagy hónap.
2. Elhatárolás a bírság előrejelzései szerint a feltételeket a hitelszerződés.
3. Ügyfél felhívásra tárgyalni, és megvitassák a helyzetet. Ez csak, ha a hitelfelvevő érintkezik, és készen áll a párbeszédre, vagy küldeni a bank hivatalos nyilatkozatot a kérelem a szerkezetátalakítási intézkedések, beleértve a halasztás vagy részletfizetés.
4. Bejelentés a követelés a bíróság az adósság.
5. Kizárás a fedezetül felajánlott ingatlan.

Tekintettel a jelenlegi nehéz pénzügyi és gazdasági feltételek az ország, a bankok többnyire kész a szerkezetátalakítási tartozás jelzálog. De a kialakulásának bizonyos feltételek átalakításának a helyzet problémát adósságok azt alaposan meg fogják vizsgálni. Számíthat arra, hogy minden ki fog derülni, ahogy azt szeretnénk, hogy a hitelfelvevő nem szükséges. Úgy lesz, ahogy a bank tartja előnyösnek, vagy a körülményeknek megfelelő.

Feltéve, hogy a hiba, vagy a hitelfelvevő kioltja egy kis havi kifizetések, legalábbis részben, annak a valószínűsége, hogy a bank bírósághoz fordulhat minimális. Általános szabály, hogy anélkül, hogy tisztázza az okokat a hitelmegállapodás megsértése pert nem kezdik el, mivel nincs kérdés a kizárás a jelzálog tulajdonság.

Általában a késedelem a hitel önmagában is elég ok, hogy irányítsák Bank peres annak érdekében, hogy a visszavétel tulajdon áll a jelzálog. Ezért érdemes minden esetben gondosan és felelősségteljesen az oktatás helyzetét késedelem, különösen, ha az a cél, hogy ne veszítse el a jelzálog tulajdonság. Ezt a szempontot figyelembe kell venni a fontos tényt. Annak ismeretében, hogy a hitel biztosítékául, és biztosítják a költség fedezi a tartozás a hitelfelvevő, a bank szándékosan megy némi késés a fellebbezést a bíróság. Ennek eredményeként, felhalmozódik nemcsak a késedelem a kölcsön, de az összeg a szankciók szerepelnek az általános állítás, hogy a növekedés összegét a következményeket a hitelfelvevő.

Némileg más a helyzet, amelyben a hitelfelvevő készen áll a veszteség biztosíték vagy elvárja, hogy megkapja a különbség összege az értékesítés fedezet és a gyűjtemény méretét. Vannak olyan körülmények, különösen, ha a nyilvánvaló képtelenség megfizetni adósságait. Ahhoz, hogy minimalizálja a negatív következményeket maguknak, hogy lehetséges, hogy megállapodás szülessen a bank végrehajtásáról szóló fedezet nélkül bírósági határozat. De ez a probléma megoldódott szigorúan egyénileg és természetesen a tárgyalások a bank.

A legtöbb hitelfelvevők ideális megoldást a problémára helyzet - ez akkor is egy átalakítása a tartozás a jelzálog. annak ellenére, hogy az általános adósságteher a kölcsön ugyanakkor növekedni fog.

Szerkezetátalakítási kölcsön bizonyulhat a legjövedelmezőbb lehetőség, ha a biztosíték értéke nem fedezi a teljes tartozást. Néha előfordul, ha a piac alapvetően megváltozott, és az ár egy bizonyos ingatlan esett képest az értékelés a következtetést a jelzálog szerződés. Anélkül szerkezetátalakítási ebben az esetben nem csak veszíteni a tulajdon, hanem marad, mivel a bank egy bizonyos összeget.