Vagyonátruházási
Az átadás a tulajdon elidegenítéséből tulajdonjogok javára bármely személy jogszerűen.
Hogyan tudjuk rendezni az átadása az ingatlan?
Az első út - vételi és eladási. Elmondása szerint az egyik oldalon kell lennie egy bizonyos ideig, hogy átmenjen egy másik dolog a megállapodás szerinti összeg. Ez a módszer a leggyakoribb a piacon. A szerződés az összeállított és jóváhagyott egy egyszerű forma, ahol az összes a szerződés tárgya. Az ár és az emberek, akik megkapják a tulajdonság áll a rendelkezésére.
A második út - az adományt. Ez a megállapodás az adományt az eszközök a másik oldalra. A véradás, három fő hátránya van:
- Nagy valószínűséggel kihívást jelent, mivel az ingatlan nem váltható készpénzre. Például, ha a szerződést kötött egy idős ember, elidegenítő az egyetlen tulajdonság, a bíróság ilyen körülmények között az ügylet elveszítheti érvényességét. Véradás gyakran kétségessé véve nagy csalások száma. Vannak olyan esetek, amikor az egyik fél aláírta a szerződést, akinek fogalma sem volt, hogy megadja az ajándék az ingatlan.
- Adókötelezettségek. Ha az ingatlan átadás nem támogatja a közeli rokona, a címzett az ingatlan kell fizetnie 13% -át a piaci érték, mint az adó az állam.
- Amikor pedig az ilyen donor megállapodás nincs joga átadni az ingatlan, valamint mindenféle terhet az ember javára. Például nem lehet elhelyezni az elidegenedett területén.
A negyedik út - lesz. Legfőbb előnye - nincs sok formalitásokat átadása a tulajdonjog az örökhagyó. Másrészt, a vagyonátruházási megköveteli, hogy a nehézségek regisztrációs ingatlan dokumentumok esik a vállán, akinek javára írva akarat. A fő előnye ennek a módszernek - elhanyagolható a versenyzés. Más szóval, az örökös lehet benne, hogy senki nem fogja megtámadni a tulajdon.