Vagyoni kár bérlő

Amikor ingatlanlízing között a bérbeadó és a bérlő aláírja a szerződést dolgoznak ki és a szállítási / átvételi.
Bérbe ingatlan mindig tele van bizonyos kockázatokat. Ezen kívül a szokásos elhasználódás mindig fennáll a sérülés vagy vagyoni kár. Ezért a bérleti szerződés minden esetben magában egy rész ebben a kérdésben. A bérlő köteles alkalmazni az ingatlan rendeltetésszerű és a végén a futamidő, hogy visszatérjen az ingatlan ugyanolyan állapotban, mint amikor megkapta, figyelembe véve a természetes amortizáció.
A valóság az élet gyakran a dolgok nem olyan sima, mint a papír és a bérlő gyakran kárt okoz a bérelt ingatlan.
Fontos! Ha szétszerelése egy olyan ügyben, anyagi kárt, meg kell emlékezni, hogy:
- Minden eset egyedi és egyéni.
- Megértése az alapokat a törvény hasznos, de nem garantálja az elérését az eredmény.
- Az a lehetőség, a pozitív eredmény számos tényezőtől függ.
Anyagi kár miatt a hiba a bérlő
Szerint a Polgári Törvénykönyvben, ha a bérlő használja az ingatlant nem céljának megfelelően és a szerződés feltételeinek, a bérlő joga van felmondani a szerződést, és kártérítést követelni.
Abban az esetben, sérülés vagy kár a bérlő köteles értesíteni a tulajdonos a bérelt ingatlan. A bérbeadó egy olyan cselekmény kárt semmilyen formában. Kárfelmérés által saját maga vagy a segítségével képzett szakemberek. A műszer leírt károk okait és körülményeit előfordulásuk.
Károk kompenzálása lehet, mint a tárgyalás előtti (a panasz) eljárást, és a bíróság előtt.
Ha a bérlő teljesen elismeri bűnösségét, egyetértek a kár összegét, hogy ő önként kompenzálja azt. Egy ilyen helyzetben, meg kell tennie a bérlő nyugtát a pénzátutalás a kompenzációja.
Egy olyan helyzetben, ahol a bérlő nem akarja, hogy kompenzálja anyagi kárt okozott neki, vagy nem ért egyet azzal a véleménnyel, a kár, a helyreállítási kártérítést előfordul sorrendben akció bíróságán folyó eljárás általános hatáskörű.
Fontos! A szerződés megszűnése nem mentesíti a bérlő felel a kártérítést.
Ha a bérlő bizonyítja, hogy a kár vagy veszteség nem az ő hibája, hanem azért, mert a vis maior vagy harmadik fél, akinek kilétét nem lehet megállapítani, akkor nem kell kompenzálni az okozott kár.
Abban az esetben, ha ismert, hogy mi az a személy okozott anyagi kár, a bérlő kompenzálja a károkat okozott a bérlő, és ő veszi igénybe előírják, hogy a kompenzáció az elkövetők az eseményről.
Általános szabály, hogy a véletlenszerű elvesztése miatt tűz, árvíz és egyéb vis maior körülmények között sem a tulajdonos az ingatlan másként nem rendelkezik, a szerződés a pénzügyi lízing. Ez a rendelkezés tartalmazza st.211 Ptk. E szabály alól vannak kivételek, mint például a bérleti szerződést.
Szerint, a 22. cikk a szövetségi törvény „A Pénzügyi bérbeadás (Leasing)” felelősséget a biztonság a tulajdon kell a bérlő a átadása a szerződés hatálya alá vele, kivéve, ha másként nem rendelkezik a felek megállapodása.
A kölcsönös megállapodás a felek közé tartoznak a szerződésben tételt a kockázatmegosztás esetén véletlen megsemmisülése tulajdon. Ha a bérlő a bérbeadó elfogadta e után a szerződés megkötését, egy további megállapodást kidolgozni.
Egy olyan helyzetben, ahol a bérbeadó a lehetőséget, hogy mentse a bérleményt a vis maior esetén, de inaktív, a 15. cikkel összhangban a Ptk Magyarország visszafizetési kötelezettség lesz a „váll”.
Felelősség anyagi kár bérbeadó bérlő
A polgári törvénykönyv alapján a bérbeadó köteles adni a bérlő egy ingatlant az állam megfelelő szerződés feltételei és célja. Ennek megfelelően, ha a lízingelt ingatlan már a rossz minőségű, és ezzel összefüggésben megsérült bérlő tulajdonát, a bérbeadó lesznek felelősségre.
Ugyanakkor, az alapvető feltételek a lízing tárgyát, és az árak. Minden más kérdéseket, beleértve a felelősségi körök és kockázatai egyénileg megoldható megegyezés szerint.
FIGYELEM! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, az információ a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tájékoztatni fogja ingyen - Írja be az alábbi űrlapot.