Vegyünk egy hitel ellen az ingatlan - különösen a dokumentumok
Olyan helyzetbe kerül, ahol a pénz sürgősen szükség van, és mindenki tudja. A legtöbb banki intézmények hajlandó hitelt egy nagy halom pénzt, de a szabály, felajánlását, hogy a hitel ellen az ingatlan.
Így a pénzügyi intézmények kompenzálja a kockázatok nem a kölcsön visszafizetésének időpontja. Ebben az esetben gondosan ellenőrizze a hitel történelem a hitelfelvevő és a jövőben gyakran igényelnek dokumentumok megerősítik a kapott jövedelem. Denial akkor lehetséges, ha az ügyfél nem felel meg a követelményeknek.

Vegyünk egy hitel vagyon elleni
Credit óvadék megvannak a maga sajátosságai, és ki szinte bárki fordulni. Ennek az az oka hűség, hogy biztosítsa a visszatérését pénzt kiadni. Abban az esetben, nem kötelezettség visszafizetésének bankok után bírósági eljárás jelenleg birtokba venni a hitelfelvevő.
Mi a kölcsönt biztosított?
A legtöbb pénzügyi intézmények hitel tervezés gyakran nem is szükséges bevételi kimutatásának. De van egy speciális kölcsönt biztosított. Mi ez?
Kölcsönt biztosított - egy speciális típusa a banki termék, amely biztosítja az ügyfél tulajdonát.
Bizonyos körülmények között a pénzügyi intézmények nyújtanak hiteleket csak garanciája mellett értékes eszköz, amely lehet foglalni, ha az ügyfél nem tesz eleget a feltételezett adósságot. Ez a tény garantálja a visszatérítést, ha teljes mértékben bízik a fizetőképességét a hitelfelvevő nem.

Ez a fajta hitelt rendszerint ki nagy összegeket meghaladó félmillió rubelt. Felvett hitelek vásárlására ház, amely valamilyen okból nem tudja kivenni jelzálog, vagy a vásárlás, a jármű egy autó hitel, ha a hitelfelvevő nem tűnik ésszerűnek. Javítás, oktatás, az üzleti fejlődés és a megnyitása új start-up is lehetséges, hogy tartalmazza itt.
Hogyan kell szedni a hitelt?
A hitel kiadott irodában a bank a törvényes késedelmi kamat. Egyes hitelintézetek lehet alkalmazni online alkalmazás, majd látogatás a hivatal. Az ügyfél kitölti a kérdőívet, ami azt jelezte, hogy a személyes adatok, és biztosítja a szükséges dokumentációt. Bank munkatársai végeztek egy standard tesztben a hitelfelvevő elfogadott szabványoknak való megfelelés.

Hogyan kell szedni a hitelt
Vannak további eljárások, amelyek nem szerepelnek a készítmény egy szabványos hitel fedezet nélkül. Tehát, ha a kezesség jármű vagy lakásigényekhez értékelést egy független szakértő által. Ez a biztosítótól vagy regisztráció a rombolás, lopás vagy sérülés. Szükséges, hogy a bankok biztosították a biztonsági szoftver.
A nagyon eljárást a regisztráció a hitel hosszabb időt vesz igénybe, mint a készítmény egyéb banki termékek. Van egy másik fontos pont: a fenntartási költségek fedezet a 20-40% -kal magasabb, mint a pénz, hogy az ügyfél akar kapni. Részletes feltételeket a hitel kikötött a kölcsönszerződésben.
kiadásának feltételeit
A hitelintézeteknek meg kell felelniük az alábbi követelményeknek az ügyfelek:
- fizetőképességét, a jelenléte a betevő;
- felnőtt korban;
- a jó adós;
- teljes hiánya terhet, amikor építkezések;
- kötelező biztosítás
- előkészítése a hitelszerződés;
- a szükséges dokumentációs csomagot.
A teljes lista a követelmények bővíthető pénzintézet.

A következő eset lehetséges:
- Célzása hitelt vásárlására ház (jelzálog). Azt jelentené, hogy 80% -a költség a vásárolt házban. Kamatok változhat 12 és 16%. futamidő legfeljebb 30 év. Szállás lesz a hitelfelvevő jog nélkül az elidegenedés.
- Jelzáloghitel. Azt jelentené, hogy 10 millió a kamat 12 és 18%. Hitelt kap terjedő időszakra több hónaptól 20 évig.
- Hitel autó hitel. Sok függ a becsült érték. Valószínűsége kölcsön akár 5 millió a ráta 13%.
Fontos! Ha a kölcsönt nem fizeti vissza időben, az ingatlan eltávolítjuk bírósági végzés és hajtják végre. A pénz megy visszafizetni az adósságot.
támogatási formák
A szempontból a polgári jogi biztosíték - oly módon, hogy biztosítsák a kötelezettségek az adós a hitelező. Ezt alkalmazzák a törvény által vagy annak alapján megkötött szerződés írásban. Hitelintézetek számára bizonyos típusú hitel is biztosított, ami különféle.
ingatlan
Ez a leggyakoribb típusú biztosíték által elfogadott bankok. Biztosított hitelek lakás, ház, garázs, iroda vagy raktár, vagy más építési projekt kapnak, mint a szabály, ha a hitelfelvevő köteles lenyűgöző összeget.

hitelbiztosítéki
Ingatlan árak általában emelkedik, így a kockázatok kiadása során az ilyen hitelek minimális. Ezek a hitelek alacsony kamatlábak, a hitelfelvevő takarít meg a tartozás fizetési, mint ha azt tette volna ki egy szabványos hitel. De van egy jelentős mínusz - a regisztrációs eljárás tart nagyon sokáig.
szállítás
Jelenleg több kockázatot, mint abban az esetben az ingatlan. Lehetőség van a viszonteladási biztosíték autó is újra a közlekedési rendőrök. De ennek ellenére, alatt avtoobespechenie hitel is könnyen adni.
Szerzett tulajdon (jelzálog)
Ház, vásárolt hitelre, akkor is jár, mint fedezet. Ha a hitelfelvevő nem a saját ingatlan, akkor ez a lehetőség lesz egy kiváló megoldás.

Itt, az ügyfél nem elvesztésének veszélye a korábban szerzett tulajdonság. Ha a nem-tartozás megfizetésére kerül sor csak a ház, amelyre nem kell vámot fizetni.
forgóeszközök
Hitelek működőtőke az érintett jogi személy vagy egyéni vállalkozók, akik szeretnének gyorsan kap pénzt. Ez a fajta területén némi nehézséget a bankok számára, hogy értékelje a ténylegesen rendelkezésre álló áru kapható a hátsó, és megjósolni áringadozások nagyon nehéz.
Ékszer, értékpapír, nemesfémek
Ha az ügyfél rendelkezik értékek, mint a nemesfémek, vagy drága ékszerek, ők is venni, mint a garancia.

Ugyanez vonatkozik az értékpapírok. De egy ilyen szoftver működik, nem minden pénzügyi intézmények.
Előnyök és hátrányok
Jelzáloghitelek általában nagy mennyiségben és hosszabb ideig. Egy figyelemre méltó előnye a csökkentett kamatláb.
A hátrányok között a következőket:
- gyűjtemény térfogata dokumentációs csomagot;
- Hosszabb bejegyzési eljárást, amely több hétig is eltarthat;
- szükség további költségek (értékelő független szakértő által);
- kötelező biztosítás (a legtöbb esetben);
- minden késedelem vagy nem tartozás megfizetésére az oka a visszavonás.

Nagy mennyiségű hitel
Az, amit a bankok lehet beszerezni?
Banki szervezet adja kölcsön legfeljebb 80% -a ingatlan értékét. Az ár az ingatlan sok tényezőtől függ. Mikor jön az ingatlan, akkor az értéke annak állapotát, helyét, a rendelkezésre álló infrastruktúra és a kommunikáció, a lehetőséget a kényelmes bejárat a tárgyat, és így tovább.
A legtöbb banki intézmények kölcsönöket biztosított lakóingatlan, mint egy megszerzett és tulajdonában.
Néhány nyújt hitelt biztosított járművek. Chance és a személyes megközelítés az ügyfelek, az árnyalatok a beérkezett egyik vagy másik a fedezet szükséges meghatározni egy adott bank.
Dokumentumok alkalmazás
Csomag értékpapírok változik. Itt sok múlik a bank és a típusú biztosíték. A legfontosabb dokumentumok - útlevél, a polgár az Orosz Föderáció, a tulajdonosi jogok igazolása fizetőképesség.

Dokumentumok nyilvántartásba
A jogot, hogy saját, például a lakhatás nyilvántartásba vételről szóló igazolás. A bankok előírhatják kivonat a ház nyilvántartás, BTI vagy USRRE, ha beszélünk egy lakás vagy ház. A jogot, hogy saját autót megerősíti PTS és a nyilvántartásba vételről szóló igazolás a jármű. Szinte az összes intézmények igénylik biztosítási célokra, ezért is kell a politikát.
Meg lehet leírni általánosan szükséges az értékpapírok:
- jelentkezési lapot;
- Orosz útlevél;
- példányát a foglalkoztatás rekord;
- eredménykimutatás;
- dokumentációt a fedezetül felajánlott ingatlan;
- biztosítás.
Ügyeljen arra, hogy figyelembe vegyék a likviditás a tulajdonság segítségével szakértői értékelést.
Nem hajlandók elfogadni az hitelintézetek nyújthatnak, ha az ingatlan nem áll összhangban a megadott mennyiségű hitel vagy, például, ha a garancia az egyetlen ügyfél házban.
összegezve
1. Készíts egy kölcsön még adósok negatív hitel történelem. Ott kap egy pozitív döntést közvetlenül kapcsolódik az értékelés a potenciális vásárló értékelése. Továbbá, a hitelfelvevő meg kell felelnie a követelményeknek, és biztos, hogy a betevő. Nem lehet feküdt egy lakás, a biztosíték hitelintézetek nem fogadható el. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy amennyiben a szerződésszegés, elvenni az egyetlen ház hitelfelvevő bank nem jogosult.

Az ingatlan fedezetként
2. Ugyanilyen fontos a minőség az ingatlan. Minél nagyobb a likviditás, annál nagyobb az esély, hogy egy kölcsön kedvező feltételekkel. A hitelfelvevők kell készíteni előre, hogy a járulékos költségeket: néhány finrganizatsii megkövetelheti extra biztosítási fedezet. Policy vásárolt minden évben, a költségek százalékában számítják a teljes összeget a fennmaradó hitel.
3. Általában a megfelelő választás a pénzügyi intézmény és a rendelkezésre álló likvid eszközök a hitelfelvevő számíthat arra, hogy megkapja a pénzt, versenyképes kamatok. Fontos, hogy ne felejtsük el, hogy a tisztességtelen kapcsolatban hitelmegállapodások és a korai fizetési hátralék vezethet az a tény, hogy a bank megy bírósághoz fordulhatnak fedezet az ingatlan a további végrehajtása.