Wills a lakás nélkül közjegyző létre, értékes dokumentumok

Ez egy egyoldalú aktus az akarat, amely egyszerűsíti a civil kedvezményezettek közötti jogviszonyok halála után az ingatlan tulajdonosa. Lehet készíteni, mind önállóan, és a közjegyző közreműködését.
Hogyan készítsünk egy akarat a lakásban
Foglalkozni a készítmény egy dokumentum az ilyen típusú egyszerű - ez szerint a jelenlegi szabályozás a Magyarország területén, nem egy jól meghatározott formátumban. De ugyanakkor, vannak bizonyos követelmények, hogy adjon tájékoztatást.
Meg kell adni egy kötelező jelleggel:
- Teljes név.;
- születési dátum a kezdeményező;
- tartózkodási helye;
- ID (az első oldal az útlevél, a polgár az Orosz Föderáció).
Teljes részletek vannak feltüntetve a jövőben az ingatlan kedvezményezett. Az alsó része a lapra van szükség, hogy jelen legyen a dátum és aláírás örökhagyó.
Szükséges felhívni a legnagyobb figyelmet az utolsó bekezdés.
Elvégre, ha a dátum hibásan megadott vagy a kivitelezés helye - elhanyagolható kezelése esetén más örökös a bíróság dokumentum megtalálható.
Jelenleg rögzített p.2-4 st.№1131 Ptk. Bevallja a lehetőséget az akarat érvénytelennek nyilvánította a ruha a személyek, akiknek érdekeit érinti. Tehát, ha van a pénzügyi képességet kell utalni a közjegyző.
Alakult a dokumentum lesz vitathatatlanul érvényes. Is, ez nem szörnyű veszteség - a jegyző feltétlenül teszi két példányban. Az egyik kézzel az ingatlan tulajdonosának vagy meghatalmazott képviselője, a második tároljuk közvetlenül a közjegyzői iroda.
Van egy másik módja, hogy előkészítse a szükséges dokumentumokat a saját, de anélkül, hogy a közjegyző közreműködését - tanúskodik zárva.
Tulajdonos privatizált lakás maga egy dokumentumot, majd a két tanú jelenlétében, tömítések, ők hagyják aláírásokat.
A jegyző kap egy borítékot a tároláshoz és később kinyitotta halála után a tulajdonos az ingatlan - jelenlétében az összes lehetséges örökösök.
A végrendelet, hogy a lakás nélkül közjegyző
A megfelelő készítmény a dokumentum nélkül közokiratba jogi erő, és nehéz kihívást jelent. De a műveletet végző tisztában esetben ez nem egy igazi elismerést.
Ezek közé tartoznak a következők:
- megsértése a bizalmas adatok tárolására;
- papír által aláírt egy illetéktelen személy, aki nem a tulajdonos az ingatlan;
- tanú készítmény nem állnak rendelkezésre;
- amikor a tulajdonos az ingatlan nyilvánították képtelen.
Ma, a tények gyakran kovácsolás végrendelet nyilvánosságra.
De gyakrabban érvénytelen Ezt a dokumentumot a munkaképtelenség a banális zeneszerző, az ő alkohol vagy kábítószer-függőség.
Néha, amikor összeállításáról akarat nélkül közjegyző is kell végezni a kórbonctani vizsgálat a szervezet a korábbi tulajdonos az ingatlan. Ez a folyamat azért végzik, hogy meghatározzák a befolyásoló tényezők hatékonyságát az ingatlan tulajdonosa.
A közjegyző is az ügyfélnek orvosi igazolást mentális egészség.
Mennyibe kerül egy végrendelet, hogy a lakás
A legizgalmasabb kérdés minden lakástulajdonosok, akik szeretnék, hogy hagyja őket örökül egy adott személy - az elkészítésének költségei a dokumentumot.
Nem szabad elfelejteni, minden ezzel kapcsolatos tevékenység költségei.
Az ára egy nyilatkozatot közjegyző által - 1000 rubel (plusz 100 rubelt - kifizetését az állam ellenében).
Végrehajtásához meg kell fizetni az örökös a lakásban:
- 3% -os piaci értéke az ingatlan - ha a jogot arra, hogy közeli rokonok;
- 6% -os piaci értéke az ingatlan - ha a jogot, hogy más személyek.
Az egyének próbálnak pénzt megtakarítani a kezeléshez szükséges, hogy a közjegyző alapok. Célszerű, hogy ne erre - önálló tagjai dokumentum meglehetősen könnyen megtámadható a bíróságon. És az örökséget, hogy a lakás nem vette a férfit, aki meg akarta adni, hogy a tulajdonos halála után.
Ez csökkenteni fogja, így az olcsó a szolgáltatások egy közjegyző.
Dokumentumok hagyatéki a lakás
A lista a kötelező okmányok két állása van.
Azon személyek életkora 55-60 év, legalább meg kell benyújtania:
- személyazonosító igazolvány;
- megerősítve a tulajdonhoz való jog (az adásvételi szerződés a lakás. A tulajdonos a tanúsítványt).
Ha a kor az ingatlan tulajdonosa több jelölt fenti határértéken közjegyző a jogot, hogy szükség van egy speciális orvosi jelentés megerősíti életképességét.
Meg kell tenni psychoneurologist.
70 év után a létezését ilyen őrizet feltétlenül szükséges. Ugyanakkor mindenféle információt az örökösök lehet közvetlenül a szavakat a földesúr.
A végrendelet, hogy a lakásban: érvek és ellenérvek
Összeállítása a dokumentum az ilyen típusú a tulajdonjog átruházása a halál után megvan a pluses és hátrányával. Ügyeljen arra, hogy fontolja meg mindet.
Ha a tulajdonjog átruházása azért végzik, hogy a közeli rokonok (gyerekek, házastársak, szülők) a regisztráció a jövedelmezőbb, mert a költség százalékában az állam által fizetett kevesebb lesz.
Az esetekben, amikor a fizető SZJA nem kell bejelentett követelés 18 st.№217 adótörvény tartozik. Ugyanakkor, a megbízhatóság szempontjából az akarat egyaránt gyenge erőssége.
Még ha az van megírva a dokumentum egy adott személy, akkor ebben az esetben az elsőbbségi jog ingatlan tároljuk a következő személyek:
- kiskorúak, fogyatékkal élő gyermekek;
- Az eltartott (több mint 1 év);
- fogyatékos szülők, gondviselők.
A bíróságok folyamatosan foglalkozik a számos esetben az a felismerés, az örökség érvénytelen. Ugyanakkor kihívást jelent a tettet. és végrehajthatók egy közjegyző, egy nagyságrenddel nehezebb.
Inkább a hiányosságokat az tartalmazni fogja a nagyszámú különböző árnyalatok előállítására.
Ha nem tesz eleget velük valószínűleg érvénytelenségét a dokumentumot.
A végrendelet, hogy a részvény a lakásban
Bizonyos esetekben, a lemondás a részesedése az örökség a lakásban. A jelenlegi jogszabályok, a tulajdonos az ingatlan területén a teljes rendelkezési jog az ingatlan saját belátása szerint. Beleértve a jogot arra, hogy bizonyos arányát azok örökösei.
Dokumentum, amely feljogosítja arra, hogy részesüljenek a ház épül fel az alábbiak szerint:
- jelezve a házrészben, a hulladék beton személyek;
- meghatározása nélkül a szétválás.
Az első esetben egyértelműen szabályozni részesedése közötti elosztása az egyes címzettek.
Ha azonban az ő akarata által kijelölt egy konkrét személy, de nincs információ a hulladékot a részvények, a tulajdonosi szétválasztás végezzük egyaránt.
Például, ha két örökösei - mindenki kap. ha a három - a harmadik és így tovább. Tartozik megegyezik a többi ingatlan divízió minden tulajdonság. Ez a szabály van rögzítve a jogszabályi szinten.
emlékeztetni kell arra a sok árnyalatok független végrendeletek jegyzékbe vétele a házban vagy lakásban - ha vannak hibák, akkor érvénytelennek minősül (bázis - st.№1131 Ptk). Ezért a legjobb, hogy keresik a megfelelő szakmai segítséget, a közjegyző.
Lásd még: kitagadás