„Vörös vonal” jogi szerkezetének az a kérdés, az ügyvédi iroda unokatestvérek Mokhorev, Puzanov
Jogi problémák megvalósításának a piros vonalak. Az egyének és a szervezetek szembesülnek a „vörös vonal” Gyakran, amikor kezelték a helyi önkormányzatok nyilatkozata:
- A tulajdonjoga a föld alatt az épület (szerkezet);
- változtatni a megengedett használata része a föld részeit (például olyan fajok, mint „egyedi ház épület”, hogy „a forgalomba kereskedelmi pavilon”, vagy más fajok);
- jóváhagyása a tervlapon, hogy a jövőben az ingatlan;
- A gyártás és jóváhagyja a határait a projekt földet.
Létezik a piros vonalak felperesek tudni, és mikor szándékoznak építeni egy házat, vagy egyéb ingatlan, hozzájuk tartozó jobb földtulajdon telkek, és gyűjtsük össze a kezdeti információkat.
Az elmúlt években viták a „vörös vonal” fordul elő egyre gyakrabban. Ennek egyik oka a gyakori panaszok a polgárok és jogi személyek a bíróság előtt - elfogadása önkormányzati földhasználat és a fejlesztés. Esettanulmány számos olyan problémái vannak, amelyek mind a másik megértése a meglévő szabályok szerint a bíróság a föld és várostervezés jogszabályok és a hiányosságokat a design „vörös vonal”. Először is, a probléma akkor tekinthető összefüggésben „föld állami vörös vonal”. 1. Az állapot azonban az állami földterületek nagyobb mértékben van, véleménye szerint N. Andrianov, nem a jogi szabályozás, és néhány aktuális állapotát a föld állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon. És a veszteség a föld állapot alapján lehetséges a tulajdonos döntését, hogy lezárja a helyszínen nyilvános hozzáférést. Önmagában az a tény, hogy a jóváhagyást a piros vonal nem adja a hely a nyilvánosság állapotáról a telek: az ilyen sorok csak korlátozott területeken, amelyek vagy már van állami földeket, vagy válhatnak a jövőben. Ennek következtében a kimutatás a piros vonal nem érinti a jogi föld rezsim. 2
A másik oldalon a probléma, amely felhívta a figyelmet NV Trubkin társított a folyosón a piros vonalak területén, a már kialakult, és állítsa be a kataszteri nyilvántartási telkek tulajdonában állampolgárok vagy jogi személyek számára bizonyos tulajdoni jogot (tulajdonjog, bérlet, stb ). Urbanisztikai kód nem végez a szétválás a piros vonalak jelző sorban meglévő határait közös területeken, a határokat a föld, amelyben vannak olyan lineáris funkciók, és a piros vonalak jelzik a tervezett (változékony, az újonnan alakult) határait közös területeken, határait a föld, amelyen tervezett elhelyezése vonalas objektumok. A földhasználati terv rajz meglévő és a tervezett közös területeken keresztül ugyanazt a - piros vonalak. Ebben az esetben ez nem lehet különbséget tenni a meglévő és a tervezett állami területeken bizonyos piros vonal a rajzon terv a projekt. Ebben a helyzetben szerint N. V. Trubkina, szükség van az előírások módosítására Magyarországon GRK része jogi státuszának tisztázása a piros vonalak. A szövetségi törvényhozó biztosítania kell a differenciálás piros vonalak a tervezett és a meglévő. 3
Kivétel nélkül, a kutatók figyelmét, kontrasztos megközelítést választott bíróságok és a bíróságok általános hatáskörű arra a kérdésre, hogy hol a piros vonalak beállítása technikailag és jogilag biztosított. Az első hajlamosak vagyunk, hogy elfogadja a tényt, hogy a letelepedési helyük abban az esetben kijelző a rajzok, térképek (rendszerek) a meglévő és tervezett határait zónák és területek a város. A bíróságok általános hatáskörű, éppen ellenkezőleg, lehetőséget kell figyelni, hogy a formáció a föld, az építőiparban a tulajdon és a jóváhagyás dátumát a piros vonalak a projekt. 4. Ritkán vizsgált mint látni fogjuk, az összesített, valamint a jogi és technikai szempontból a probléma előtt egyértelműen megválaszolni a felmerült kérdéseket a résztvevők a vita.
Piros vonal - vonal, amely kijelöli a meglévő, tervezett (változékony, az újonnan alakult) határait közös területeken, a határokat a föld, amelyben vannak olyan elektromos vezetékek, a kommunikációs vonalak (beleértve a vonal kábel struktúrák), csővezetékek, utak, vasútvonalak és más hasonló struktúrák (n. 11, v. 1 GRK RF).
Pont 3.3 Az utasítás RDS 30-201-98 az alábbi meghatározást adja a vörös vonalak - a határ elválasztó területén kerületek, városrészek, és egyéb elemek a tervezési struktúra utcák, utak és terek a városi és a vidéki településeken. Bekezdések 5,7, 5,9, 5,10 és 5,11 utasításokat RDS 30-201-98 előírja a számítás pontok koordinátáinak a piros vonalak és rögzítése a földön. A B. mellékletben az utasítás RDS 30-201-98 egy minta kiszámítása a koordinátákat a piros vonalak a pontok listáját. Között a para. 5.10 RDS 30-201-98 utasítások azt mutatják, hogy a piros vonal kezdődik és végződik a végén változás (azaz, kezdete és vége) és fordulópontok. Rotary pontok jelzik pont irányban a piros vonal változásokat. Point rögzített a földön jelzi geodéziai állandó típusú (ez kombinálható szerkezet, amely a vas öntvényből számát jelző, és jele a beton alap) és összehangolják pontossággal 0,05 m tekintetében a referenciapontok legközelebbi pont hálózati. Az utóbbi, sőt, szárazföldi-jelek, amelyek a városokban gyakran épített falak az épületek és létesítmények (fal jelek vagy fali referenciaértékek). Előállítás katalógus koordinátáit és eltávolítását piros vonalak a természetben, az átadás a piros vonalak a topográfiai fenéklemez hatóságok építészet és várostervezés (ez utóbbi követelmény tükröződik para. 4.5. RDS 30-201-98 utasítás) azt valószínűsíti, hogy az érdekelt felek az ilyen információt. Szakaszában az elsődleges információk gyűjtése földtulajdonosok mondta adatok döntő szerepet játszik a kiválasztásban a saját viselkedését, attól függően, hogy milyen intézkedéseket kér az önkormányzatok: privatizálni a földet, hogy jóváhagyja a fejlesztési terv a telek, stb Másrészt, a hiányzó információkat a geodéziai piros vonalak koordináta könyvtár (megtagadása ilyen információt) jelezheti, hogy a piros vonal létezik csak a tervek és elrendezési rajzai, valamint a tabletta topográfiai 6. amelyhez manuálisan a „nagyapa „technikák - egy borotvapengével, és egy toll törlő. Ritka kivételként, akkor pont a fejlődés a nyomvonal a rajz, a cselekmény városüzemeltetési vonalak az elektronikus változata, amely koordinálja információkat telepíteni, módosítani és törölni sorokat városüzemeltetési. Például Budapesten, ezt a munkát az állam viseli Egységes Enterprise „Tudományos Kutató és Tervező Intézet az általános terv Moszkva” (Genplan Intézet Moszkva) alapján az elnök a moszkvai bizottság jóváhagyta elrendezési rajzai - cselekmények városüzemeltetési vonalak az említett intézmény létrehozza és frissíti az elektronikus vonal tervezni városüzemeltetési. Genplan Institute of Moscow küld Sue "Mosgorgeotrest" copy elrendezési rajzai, cselekmények városüzemeltetési vonalak. Sue „Mosgorgeotrest” hajt végre tisztázni vonalak koordinátáit városüzemeltetési anyagok a skála 1: 500 (1 cm - 5 m) rovására ügyfelek számára a tervezés és a kivitelezés jogok a földön. Sue „Mosgorgeotrest” 1 hónapon belül kibocsátása után a sorok városi vezetés az ügyfelek tájékoztatása alapján a korrigált 1: 500, átadja ezt az adatot Genplan Institute of Moscow, hogy a változások az elektronikus szabályozó vonalak városi terv eredeti.
Az utasításokat RDS 30-201-98 küld fejlesztők tervdokumentáció oktatás az fejlesztés, koordináció, értékelése és jóváhagyása tervdokumentáció (a továbbiakban - Instruction száma 150). 8 4. bekezdés Instruction száma 150 előírja a felvételét a grafikai része a tervezés (tervdokumentációk, fejlesztettek ki a területének egy része a település) piros vonalak terv (fő rajz) és jelölésre rajz piros vonalak. Ami a piros vonalak (főleg a rajz) jelenik felsorolt 6. igénypont tárolt elemekkel fejlesztése mindenféle tárolt részei a természeti táj és a projekt javaslatokat: a vetített piros vonalakat, szabályozása fejlesztési és egyéb vonalak városüzemeltetési ;. funkcionális használata területén a kibocsátást a zöldterületek és elemei javítása; építészeti és tervezési és háromdimenziós megoldás fejlesztése; A fejlesztés az úthálózat, a közlekedési eszközök, kommunikációs eszközök és műszaki berendezések; Az ország területének határára tulajdonjelleg; aluljárók és más szerkezeti megoldások (p. 7 utasítások № 150). Jelölés rajz piros vonalak végezzük összhangban egy utasítás RDS 30-201-98 (n. 8 utasítás № 150). Jelölés rajz kész, lakónegyed, feltéve, hogy a szélessége a piros vonalak és az eltolás távolsági vonalak (például: „Állítsa be a piros vonalak szélessége 32,00 m Street Postai, behúzni egy vonalat piros vonalak veszi a távolság 5,00 m”). A jelölés rajz is mutatja, hogy a számítás a koordináta forgásszögek pontok és végpontját a piros vonalak termelt 1963-ban, a koordináta-rendszer (SC 63) és bemutatásra kerül a lapok formájában a rajz és a feljegyzést az elrendezési rajzai.
A bíróság azonban nem veszi figyelembe, hogy a fenti norma a Land kódex Magyarország és 4. bekezdése 3. cikke a szövetségi törvény „A bevezetés a Land kódex” Magyarország nem tartalmaz korlátozó rendelkezések polgárainak szabad a földtulajdon, amelynek tulajdonosa a tulajdoni ingatlan, abban az esetben a tervezett forgalomba ezen a telek tőke építkezések, utak, utcák, stb azaz tulajdonította azt a földet nyilvános.
Magyarázat képviselői a vádlottak, ebből következik, hogy abban a pillanatban a tervezett út található a tényleges használat a felperesek, elhelyezése az út, figyelembe véve a piros vonalak a tervek szerint a jövőben a földterület átruházása a felperesek a vagyon tényleges határok megakadályozza elhelyezése utcák szerint az általános terv g.o . Kokhma. Azonban a jelenlegi jogszabályok nem tartalmaznak rendelkezéseket jogát korlátozó állampolgár a földtulajdon, amelynek tulajdonosa a tulajdon esetében a tervezett megbízás azt, hogy földet nyilvános. Ez a tény megszünteti a törvényesség igénylő érvek lehetetlensége jóváhagyás föld elrendezést a tényleges határokat.
2 AN Andrianov határain kívül piros vonalak // SPS tanácsadó.
3 Trubkin NV Arra a kérdésre, jogállásának a piros vonalak // SPS tanácsadó.
6 Age tablettát (a méret az egyes tabletta 60 és 50 cm.) Számos magyar városban a regionális szint gyakran 20-30 év.
9 Személyes Archive ügyvéd Tinkovoy DY (City of Ivanovo régió Kohma).