zárt végű jelzálog

Hogyan zárjuk a jelzáloghitel?

Adós kell megjegyezni, hogy a végelszámolás a bank nem jelenti az automatikus zárás a jelzáloghitel. Ezt az eljárást kell megalkotni rendesen, különben előfordulhat kellemetlen meglepetés később.

„Befejezése után a számítás a bank a hitelfelvevő kell, hogy visszafizetését a regisztráció a jelzálog, - informál az algoritmus intézkedések a helyettes vezetője lakossági hiteltermékek Rosbank Olga Dokuchaeva. - Ehhez a hitelfelvevő kell szerezni jelzálog egy bank, amely a védjegy jogosultja a jelzálog a kötelezettség teljesítésének biztosítékául jelzáloggal teljes, kivonat a Unified állami nyilvántartás jogi személyek és a megfelelő meghatalmazást aláíró ".

Az adós szükségszerűen vonatkoznak a Bank erre vonatkozó kérelmet azzal a kéréssel, hogy csukja be hitelszámla. Általában ez történik 45 nap, amely után a túlfizetés a kölcsön alapok (ha vannak ilyenek) visszatért a hitelfelvevő.

A lényeg a záró a jelzáloghitel, hogy a kölcsön véve a pledgor volt nullázni és terhelt jelzálog lakás - eltávolítjuk. Csak ekkor az egykori hitelfelvevő jogszerűen dobja a tulajdon: szabad eladni, adományozni, maradtak ránk, bérlet, stb Felvétel a felmondás a jelzálog van Rosreestra, és a hitelfelvevő kap egy új tulajdonosi igazolás, amely felemelte a zálogjog jelzálog.

Kivonat, másolat utasításokat, a nyilatkozatot a hitelfelvevő alkalmazni a hitel file.

„Ha fizet ki a jelzálog, hogy tervezett módon összhangban fizetési ütemezés információt, átadva a hitelfelvevő alá festmény, jelzálog zárás automatikus meghatározott időpontban a kölcsönszerződésben” - tájékoztat Olga Dokuchaeva. Nagyon fontos, „ha szeretné hitelfelvevő is kap egy igazolást a bank mintegy hiánya tartozásait a bank és a szolgáltatás jellege tartozás.”

„Miután a visszafizetés olyan kölcsön az a legjobb, hogy kérje a bank hivatalos levelet a teljesítménye valamennyi kötelezettség a hitelfelvevő a kölcsönt annak érdekében, hogy elkerüljék a további kérdéseket a bank”, - megerősíti az alelnök az igazgatóság ZAO „Raiffeisenbank” Andrey Stepanenko. „Javasoljuk, hogy adja meg a méretet, a végső kifizetés törlés napja” - teszi hozzá Olga Dokuchaeva.

Ez a megállapítás szükségszerűen a bank bélyegzője és aláírása a hitelkártya szakember. Tartsuk ezt a dokumentumot szükséges legalább három év (ez az az időszak, az elévülésre ilyen esetekben).

Úgy tűnik, hogy mi az extra bürokratikus eljárások? Téved, aki azt hiszi, hogy ez csak formalitás. Az összes fenti kell nagyobb mértékben a hitelfelvevő, nem a bank. Szükséges, hogy az a személy volt a kezében az okirati bizonyítékok, hogy a hitelező nem kell azt állításokra. Ellenkező esetben, egy pár cent az adósság, hogy véletlenül marad függőben, és amelyre a bank nem tesz a hitelfelvevő a népszerűsége, egy pár éve pedig egy tisztességes adósság. Az ilyen helyzetek miatt elkövetett hibákat a végső elszámolás. Például érdek lehet „jön” után a teljes hitel visszafizetését - nagyon is lehetséges, ha az utolsó kifizetés történt az este, és ezért az átutalt pénzt a számlára, amíg a következő nap.

Ezen felül, ha a tartozás nem hivatalosan zárva, a hitelfelvevő továbbra is beiratkozott utólag. Ez az információ minden bizonnyal befolyásolja a hitel iroda, ezért a személy nem kap egy új hitel, vagy kölcsön nyújtható rendkívül kedvezőtlen körülmények között.

„Miután a teljes hitel visszafizetését a hitelfelvevő vegye ki a bank levelét hiányában elkötelezettség, hogy lezárja a hitelszerződés a rekordokat, és az egyéb hitelintézetek, valamint az információs hitel iroda nem mindig frissül megfelelően és időben. Is, ez megvédi a hitelfelvevő a potenciális igények a jövőben a bank”, - megerősíti vezetője jelzálogkölcsönről Division Absolut Bank Galina Kostysheva.

Sok hitelfelvevők inkább fizetni adósságait, mielőtt az a szerződésben meghatározott. Korai megváltás lehet teljes vagy részleges. Az utóbbi esetben a későbbi kifizetések ütemezése változik: a csökkentett hitelezési időszak vagy csökken a méret a havi fizetés.

Az eljárást a határidő előtti visszafizetés a jelzáloghitelek a következő. „Összhangban a feltételeket a hitelszerződés a hitelfelvevő kell egyetértésben egy meghatározott időszakra, hogy írjon egy nyilatkozatot az előtörlesztés a hitel, - mondja Galina Kostysheva. - A kérelemnek tartalmaznia kell az összeget, kivéve az aktuális havi fizetés, amely kerül sor együtt a végtörlesztés. Lehetséges időpontja előtti visszaváltás, a legkisebb összeg részleges előtörlesztés a vonatkozó rész a kölcsönszerződés. "

Emlékeztetni kell arra, hogy a jelenlegi szankciók előtörlesztés nem kell fizetni. Nem szabad további díjakat érte.

A hitel visszafizetésére a tervezett időpont előtt igen kedvező - ebben az esetben nagyon is kézzelfogható megtakarításokat érdeklődés, különösen, amikor a jelzálog, amely összeg nagy. A legoptimálisabb tartják visszafizetését jelzáloghitel 5-7 év.