Zöld épület vagy - zöld - épület

első tapasztalatok

Amint ez megtörtént Amerikában

Ahogy egyre Score

Annak érdekében, hogy értékelje elveivel összhangban grinbildinga tárgy, a Tanács az amerikai zöld épület tanúsítási rendszer alakult LEED. Ez becslések szerint mintegy 70 paramétereit, amelyek mindegyike esetén pozitív értékelést 1-2 pont szerezhető be. Ha az épület egyre 40-49 pontot, ez lesz főtanúsítvány, 50-59 pont - ezüst bizonyítvány, 60-79 - egy arany, egy 80 - platina.
Minden a becsült paraméterek öt részre oszlik. Az első rész - „A fenntartható fejlődés elveinek a kiválasztási és szervezése területén” (a követelmények összességének teljesítése ad akár 15 pont). Ez magában foglalja az alapvető elveket építésével kapcsolatos és az infrastruktúra fejlesztését. Például, 1 hektár föld alapján kell legalább 4000 négyzetméter. m csökkenteni a természeti területek, illetve a tárgy legyen akár fél mérföldre a metró, vagy egy negyed mérföldre a buszmegálló. Egy másik példa - „a legjobb parkoló az öko-hatékony járművek.” Külön fejezet foglalkozik a rendelkezésre álló infrastruktúra létesítmények gyalogosan. Meglepő tömör bekezdés rendelkezik, amelyek segítségével lehet keresni 1 pont: „Ne hozzon parkolóhely” (a Green Building Council ösztönzi a tömegközlekedés). Több példány szentelt csökkentése hő- és fényhatások az épületek, valamint a konstrukciós elvei: a hulladék minimalizálása, csökkentése építkezéseken, stb
Résztől „Energiahatékonyság és a levegő védelme” (14 pont) is található, többek között, hogy „annak érdekében, hogy csökkentsék a negatív hatást gyakorol az ózonréteg az éghajlati rendszer nem használja klórozott-fluorozott hűtőközegek.” Van is mondta: „Meg kell használni a megújuló energiaforrások (nap, szél, föld, stb), hogy csökkentse a negatív hatást gyakorol a környezetre, amely akkor következik be, ha a ásványi anyagok.” Ezen kívül a rész bekezdést tervezési elveket, üzembe helyezése és ellenőrző hatalmi rendszerek.
A harmadik fejezet elkötelezett a gondos hozzáállás a víz. Csökkenti a fogyasztást a csapvízzel 50% révén lehetséges a különleges rendszerek - gazdaságos WC-k, „száraz” piszoárok stb valamint a használatát az esővíz vagy alkalmazásával a fordított vízellátó rendszer. Javasoljuk, hogy ne használjon ivóvizet öntözésre és egyéb műszaki igényeket.
A negyedik blokk célja, hogy csökkentse a hulladék mennyiségét, valamint a fokozott használata újrahasznosított anyagokból. Pont a szelektív hulladékgyűjtés, mint a papír, üveg, fém és műanyag, szükséges minden szinten hitelesítés, beleértve az alap.
Így az első négy blokk (összesen 45 pont) irányulnak, elsősorban a környezetvédelem, és nem a biztonság és a kényelem egy személy közvetlenül. Csak egy ötödik szakasz (11 pont) elkötelezett létrehozása kedvező környezeti feltételek az épületen belül: tilos a dohányzás minden nyilvános helyen, bevezetett előírásoknak toxicitás építőanyagok, természetes világítás szabványok (70% az épület a nap folyamán meg kell világítani a napfény). Green Building Council javasolja, hogy az elemek a „intelligens otthon”, hogy állítsa be a hőmérsékletet az épületben, valamint figyelemmel kíséri a gáz levegő összetétele, stb
Körülbelül 8 pontot is szerzett az esetben a fejlesztés és az innováció területén a természetvédelem, valamint a munkahelyi tájékoztatni lakók mintegy grinbildinga elvek és a fejlesztés a környezeti felelősség.
Környezeti LEED tanúsítás nem kötelező eljárás, de gyakran az amerikai cégek vették igénybe ezt a rendszert. Költségek (további 5-15% a projekt költség) az ökológiai építési és megszerzése LEED tanúsítás igazolja az a tény, hogy a fogyasztó egyre inkább gondolkodni az ökológia az otthoni és az irodai, így a zöld házak jelentős versenyelőnyt. A jelenléte LEED növelheti a piaci érték az objektum. Legalábbis ez volt a válság előtt.
Az amerikai kormány hajlandó, hogy ösztönözze a kezdeményezést Green Building Council. Egyes államok és városok (Massachusetts, New York, Pennsylvania, Chicago, Los Angeles, Portland, San Diego, San Jose, Seattle, és mások.) Zöld épület adókedvezmények és támogatások. Továbbá, egyes államok, a középületek (kórházak, iskolák, óvodák) terjesztett elő a kötelező követelmény - a rendelkezésre álló LEED minősítést.

Nyugati „zöld” normákat a magyar valóság
Egyértelmű következtetés a tapasztalat N EMZETKÖZI szabványoknak „zöld” épület, hogy ezek a szabványok nem megfelelő magyar valóságot. Nagyszámú állítások vagy nem kivitelezhető a mi viszonyaink között, vagy értelmetlen. Így nem várható tömeges építése házak által hitelesített nyugati „zöld” normákat, és nem csak akkor fordul elő az elit szegmensben. Lakótelepek business class és a fent elit orvosi, oktatási intézmények, lakóparkok - e lehetőség Magyarországon, az, amely fontos lehet a nyugati szabványoknak.
De a magyar fejlesztő kell nagyon óvatosan, hogy a választott paraméterek, amelyeket akarja, hogy sikeres. Például nem minden magyar vásárló luxus lakások fogják érteni, miért ő a tulajdonosa a 300-es apartman, kell parkolni a terepjáróval elegáns legtávolabbi sarkában a parkoló, és egy diák egy kis lakásban
A kis autó lesz a legjobb parkolóhelyet. Nem valószínű, hogy készen állunk a szemét válogatás, valamint berezhno-
th tekintetében víz és elektroenergii.kologicheskuyu kultúra a lakosság, minden kétséget kizáróan, meg kell, hogy dolgozzon. De ez nem feladata a befektető vagy a fejlesztő, és a feladat az állam, az állami szervezetek és a tömegtájékoztatás.
Szeretnénk megemlíteni az építési iroda központok szabályoknak megfelelően grinbildinga. Ez az irány nagyon ígéretes annak a ténynek köszönhető, hogy számos nemzetközi vállalat, a helymeghatározás magukat „zöld”, örömmel peresyadut az irodában központban a LEED minősítést, mivel ez az egyetlen ilyen központ jelenik meg.

nemzeti szabvány
Ma már nyilvánvaló, hogy a magyar építőiparban igényli a saját nemzeti szabvány
„Zöld” konstrukció. Az első munkacsoport, mint az állami és kormányzati szervek alapján már HA
Chali tevékenység létrehozása ezt a dokumentumot.
Ebben a tekintetben, szeretném felhívni a figyelmet a következő szempontra: a LEED, BREEAM (UK)
DGNB (Németország) - van, először is, tiszteletben márka. Szabványt dolgoztak állami szerves
zations, ami a kizárólagos bizalmat a végfelhasználó. A fejlesztők hajlandóak, hogy a magas pontszámot, mert ez a legfontosabb szempont a képelhelyezési a piacon projekt.
Meg tudjuk fejleszteni a standard és a rendszer helymeghatározási és állami ellenőrzés, amelyet nem lehet használni, mert „obyazalovke”, hanem azért, mert, hogy megfeleljen a magas szintű követelményeknek tekintélyes és tiszteletben tartják az ügyfelek és a versenytársak?

Fejlesztési igazgató EcoStandard csoport üzleti
Nikolai Krivozertsev