№1 mag előadás

A funkciók és jellemzők a földre.

Jellemzői földet.

1. Land kapcsolatok. Land források. Telket.

Ennek egyik eleme a jogrendszer az állam - a-Melnov szabályok célja, hogy szabályozza a föld állami-nye kapcsolatok biztosítása érdekében a leginkább ésszerű felhasználása és védelme a föld, valamint védi a különböző jogait és érdekeit földtulajdonosok és földhasználók, a földtulajdonosok, a bérlők a föld és a tulajdonosok a szolgalmi.

A tárgyak a szárazföldi kapcsolatok alanyai felruházott föld jogok és obyazannos-tyami feltéve föld jogszabályok, valamint az egyéneket, az egyes közösségek, jogi személyek (vállalatok, szervezetek) és Magyarország, mint állam, 89 téma a Szövetség, a város szövetségi-CIÓ, autonóm régiók és autonóm körzetek.

A tárgyak a föld kapcsolatok a felek ilyen a szárazföldi kapcsolatok, az irányítás és a földhasználat, a védelem a föld jogok, és a polgárok és jogi személyek, továbbá mo-gut is alanyai a jogviszonyok terén a magán és az on-nek (részvény és ízületi) földtulajdont.

Az objektum szárazföldi kapcsolatok - jogilag homogén és térben korlátozott a terület szárazföldi terület, amiről vannak szárazföldi kapcsolatok és konkrét-WIDE féle közigazgatási tevékenység, és ez az orosz föld alap, a föld egy bizonyos közigazgatási-területi határait, külön telken.

Amellett, hogy a föld és jogok őket tárgyak föld kapcsolatok szintén erősen kapcsolódó tulajdonságok (víz, erdők, évelők, épületek, építmények, létesítmények, stb ..), amelynek a mozgását lehetetlen okozása nélkül mérhetetlen kárt céljukat, és amely -niyu.

Funkciói szárazföldi kapcsolatok:

- jogi támogatás a föld jogok, köztük a birtoklása, felhasználása és ártalmatlanítása földet.

- termőföld-gazdálkodási gyakorlat, amely: termőföld, az állami ingatlan-nyilvántartásba, az állami kataszter az ingatlan, az állami földek felügyeli és vezérli a hasznos, és védelmet a föld.

- gazdasági szabályozó eszközök, mint például a telekadó, arénák-Dnyan díjat a föld, a piac és a biztosíték értéke a föld, és így tovább. d.

Földalap belül Magyarországon 1710000000 hektár (12,5% -át a világ terület).

- mezőgazdasági célokra (23,3%);

- településeken (városok és vidéki közösségek) (1,1%);

- ipar, az energia, a közlekedés, a kommunikáció, rádió, televízió, számítástechnika, föld űrtevékenységekre, föld védelmi, biztonsági és földek egyéb speciális rendeltetésű (1%);

- védett területek és objektumok (2%);

- Woodland (64%);

- vizes Facility (1,6%);

- őrölt állomány (6,5%).

Oszthatatlan parcellát hívott.

Land részvény - egy részét a közös tulajdon a föld, hogy nem dimenzióban kifejezve egyszerű frakciót.

Land kódex a következőképpen definiálja a föld részesedés, feltételes része a terület, nem csak arra a területre, amelynek a célja az átlagolt mennyiségi és minőségi szempontból a közös földtulajdon.

2. A funkciók és jellemzők a talaj

A „föld” lehet megtekinteni két módja van: a per-CIÓ - ami azt jelenti, a Föld minden természetes összetevők és jellemzőit, a második - csak a föld felszínén.

Ami a szárazföldi kapcsolatok, a föld megművelése és kataszter föld jellemzők:

- természetes jellemzői (hely, domborzat, a talaj, a növényzet, beleértve az erdőket, ásványi anyagok, a víz, stb).

- pro-duction jellemzők (alany, eszköz és a munka segítségével, azt jelenti, pro-sét és mtsai.).

Az az elképzelés, a föld, a szolgáltatásokat és funkciókat a folyamat-se társadalmi fejlődés folyamatosan megadva. Itt a fő funkciója a föld:

- politikai funkciója, mint a területén Sovereign-CIÓ, az élet helye és tevékenysége a polgárok számára. Over-the-föld konodatelstvo tartja a különleges tárgy, az élet alapja és aktivitását élő népek saját területükön.

- tulajdonú létesítmény részeként az anyagi világban. A föld itt borítja az előírt szabályok minden tulajdonság.

- funkció korlátozott és a tér-edik alapon. A Föld a helyét a neselskohozyay kormányzati tárgyak föld kapcsolatok (lakóépületek, ipari épületek, repülőterek és így tovább. D.).

alkotó tér és az emberi állapot.

- erőforrás funkció. Föld termel a életfeltételek tevékenysége a vállalat és az egyén.

Föld-szerű és a természeti erőforrások: az alapja az emberi élet forrása kielégítése elsődleges szükségletek, stb

- gazdasági funkcióját. A föld a folyamatban részt vevő anyag termelési vagy egyéb gazdasági tevékenység, attól függően, hogy az ágazat a gazdaság és a célokra, amelyekre alkalmazzák.

Amikor a föld megőrizte különleges tulajdonságokkal rendelkezik:

- a telkek értéke, mint egy térbeli alapján nem csak egy adott termelés, hanem az egész életét az emberi társadalom;

- a képesség, hogy új értékeket, amelyek előfordulását anélkül, hogy különleges természeti erők rejtve a talajban (termékenység), lehetetlen;

- természeti korlátokat a föld és a lehetetlen a növekedés.

3. Jellemzői a földet.

Különválasszák jellemzőit föld helyét, a határok és méretét (területét), valamint néhány más jogi és fizikai jellemzői, amelyek eltérhetnek egymástól a föld, különböző célú és az engedélyezett használat.

Individualizáció föld végzi az állami kataszteri nyilvántartás, ami a telek egy egyedi leltári szám. Eltérően más típusú ingatlan az individualizáció föld szükséges konfigurációs adatokat a határain és egyéb térbeli jellemzőit, grafikus formában jelennek meg.

A terület a telek egyik legfontosabb funkciók, mint például ingatlan. Terület meghatározásának alapjául költségek paramétereit földterület meg kell felelnie a minimális és maximális jogszabályok alapján egy adott típusú engedélyezett használatra.

Plot Méret jellemezhető fizikai és geodéziai négyzetek.

Geodéziai területe - a vízszintes vetülete felület kivételével bármely természetes egyenetlenségeit (hegyek, vízmosások, stb.)

Fizikai telek - a terület határain belül a Föld felszíne, figyelembe véve a fizikai felületi egyenetlenségek a földre.

A város jellemzi multifunkcionális földhasználat (mint például az integrált szolgáltató központok). Következésképpen, a föld is több funkcionális célokra. A jellegzetes cselekmény ebben az esetben fel kell tüntetni a terület arányát, illetve terület-frakció minden célra.

Jellemzői a föld is kitűzött célját, a megengedett használat, meghatározott és ellenőrzött zemelustroitelnymi helyi és szövetségi hatóságokat.

Jellemzői a föld, ami miatt a fő eszköze a mezőgazdasági termelés -plodorodie talajban. lehetővé teszi, hogy a reprodukciós a növények.

A fő mennyiségi jellemzője, a talaj termékenység Bonitet talaj.