A bankok követeléseinek a privát (lakó) házak eladási jelzálog - Cikk

Műszaki jellemzők a magán (lakossági) házak

A bank hitelt hagyott jóvá a lakossági (egyéni) ház, meg kell felelnie bizonyos műszaki követelményeknek. Először is, a magánlakás nem kell a veszélyes állapot, és nem kell a bontási és javítási listák, tető, ablakok és ajtók legyenek jó állapotban. Alapítvány a ház kell vasbeton, beton, tégla vagy a kő.

A második nagyon fontos tényező a fizikai romlása a ház. A legtöbb bank készek megfontolni otthonok romlása nem több, mint 40-50%. Tudni, hogy a százalékos fizikai elhasználódás keres műszaki adatlapján a házat.

A harmadik a kommunikáció. A ház jól kell tartani. Hacsak az előnyöket a civilizáció csak villamosenergia-, kemence fűtés és minden kényelemmel az udvaron -, hogy ez a ház nyilvánvalóan nem fér a jelzálog. Fűtés, villany, víz, szennyvíz, mindezek kommunikációs nem feltétlenül kell a központi, és hagyjuk alternatív egyes forrásokból.

A negyedik ház kell leszerelni. Vásárolja jelzáloghitel-kamatok az otthon nem lehetséges, kivéve, ha a tulajdonos a másik felett. Példa: A ház három részre oszlik, és három különböző tulajdonosok, amelyek mindegyike tartozik egyharmad részesedéssel. Vásárolja 1/3 részesedése a jelzálog nem lehet, mert mások is osztják nem Ön. Ígéretet tett, hogy a bank teljes mértékben meg kell az egész házat, nem valami különálló rész. Például, ha már tulajdonában lévő 1/2 részesedése egy magánlakás, és azt szeretné, hogy megvásárolja a másik felét (1/2 rész) a jelzáloghitel. Ebben az esetben az esetleges jóváhagyása a jelzálog, mert a felvásárlást követő 1/2 részvény, akkor lesz a ház ura.

Mégis létezik az építőipar, a korlátozásokat a haza bár, vályog, pajzs. Ha ezek az idősebb, mint 10-15 éve, a bankok nem veszik őket fedezetként.

Mivel a magánlakás nem lehet külön nélkül a földet, majd a földhöz, valamint a lakások a dobozok vannak követelmények. A legfontosabb dolog az, hogy a föld ne csak akkor lehet kiadni, hogy az ingatlan, és el kell végezni felmérés. Felmérések pontosan meghatározni azt az ingatlan vonalat. És mivel a helyszínt, valamint a ház lesz a tárgya a zálogjog, jelzálog jóváhagyást határokat világosan fel kell tüntetni.

vezetője a hivatal ingatlan „City Lights”

Nefedova Galina Leontevna