A befektetési alap a jellemzői az ingatlan

Azok, akik elég pénzt befektetni az ingatlan, a legjobb megoldás - Bang ingatlanok
A befektetési alapok magyarországi ingatlan - a 356.100.000.000 rubelt, vagy 60,5% -át befektetési alapok piacán .. Azonban ezek eszközeit növekszik. Még most is, ha nem is nagyon jó körülmények között, kialakítva tizenöt ingatlan alapok. Mi a titka a népszerűségének?
Ez az ingatlan befektetési alapok
A részletek munkájuk logikusan következik a jellemzői a befektetési objektumot. Ingatlan jelentősen eltér a részvények, kötvények és egyéb értékpapírok. Ezek az alapok, összhangban a magyar törvények csak le kell zárni. Ez azt jelenti, hogy amíg lehet kapni egy részét befektetési képződik. Visszatérés a pénzt vissza az első kérés nem sikerült. Ezt meg lehet tenni csak a végén az alap. Általában ez körülbelül 5-10 év.
Az a követelmény, világos jogszabályok. Az ingatlan árak nem vonatkoznak ilyen ingadozásoknak, tőzsdei eszközök. Payback ingatlan műveletek egy hosszú folyamat. Ezen kívül, gyakran alapok vásárol több méter az új épületekben, mivel ezek adnak a legnagyobb bevételt. Ennek eredményeként, az életciklus ilyen beruházások a természet hosszú felhalmozni források egy-két év nem sok értelme.
Annak érdekében, hogy hatékonyan befektetni ingatlan, így a befektetési alapok kell gyűjteni elég nagy tőke. Még a közönséges lakás kerül több millió rubelt, és hogy beszél a nagy bevásárló és irodai berendezések. Ezért, ha egy nyitott jegyek, aránya is vásárolt néhány ezer rubelt, a minimális összeg magasabb számukra. A tizenöt befektetési alapok, amelyek a színpadon a formáció, csak két beállította az alábbi 10.000, három hajlandó dolgozni, ha te meg akár 100 ezer.
Van többféle ingatlan befektetési alapok. A befektetők Magyarországon elsősorban az érdekli, bérleti és vegyes alapok. Először jellemzője az, hogy a pénzösszeg irányítja a vásárlási lehetőségek is bérelt, a túlnyomó többség - ez a kereskedelmi ingatlan. Vegyes nem korlátozódik egyik irányba, de még gyakrabban befektetni felszerelés fognak eladni a jövőben.
Érvek és ellenérvek az ingatlan befektetési alapok
Zárt végű alap, a hosszú távú, magas küszöb belépő - minden inkább elriasztani a befektetőket. Mindazonáltal ezek a legnépszerűbb befektetési alapok. Ennek az az oka, hogy az előnyök meghaladják az ilyen beruházás minden mást.
- A fő hátránya egy ilyen alap - besorolni. Sajnos, van, fel kell készülni arra, hogy ez egy hosszú távú befektetés, és a dobozon az alap akkor vissza a pénzt kapsz. Az elképzelések szerint lehetőség van csak eladni a maga részét, de a másodlagos piacon ebben a szegmensben nem alakul ki. Néha az alapkezelő társaságok vásárol vissza részvényeket, de a kérdés megvizsgálni.
- A hátránya, és a magas küszöböt részvételt. PIF munka elsősorban azokkal, akik nagy tőke, akár egy millió rubel alap meglehetősen korlátozott választás.
- Egy nagyon fontos hátránya - ez a kevés információt az alap, miután a pénz már befektetett. Gyakran ez azért van, mert egyszerűen nem tudják, hogyan kell dolgozni a magánbefektetők, mivel egy kis információt az állam a befektetési portfólió nem lehetséges.
A teljes lista az ingatlan alapok lehetnek itt. Ehhez jelöljük ki az objektumot „ingatlan” befektetés jellege és a „zárt”, és alkalmazza a keresést.