A fő vállalati források

a pályán „Gazdálkodási”

A „Befektetett eszközök a vállalkozás”

1. A szerkezet és az értékelési állóeszközök

Befektetett eszközök - gyűjteménye termelés, az anyagi és a valódi értékek, amelyek a termelési folyamat hosszú ideig, miközben teljes időtartama alatt a természetesen anyagi formában és át annak értékét alkatrészek gyártásához tekintetében a kopás mértékét formájában értékcsökkenés. Az elszámolási rendszer, a fő eszközei közé tartozik a munkaeszközt, amelynek élettartama több mint 12 hónap, és a költség (akvizíció időpontja), több mint 100-szor a havi minimálbér értéke egységenként. A befektetett eszközök vannak osztva az alapvető termelési és a fő nem termelő vagyon.

Egy tipikus szerkezete az alapvető termelési eszközök az ipari vállalatok a következő: épületek, építmények, átviteli eszközök, gépek és berendezések, műszerek, laboratóriumi berendezések, számítógépek, járművek, szerszámok és eszközök, ipari és háztartási berendezések, egyéb tárgyi eszközök. Megkülönböztetni az aktív és passzív része a tárgyi eszközök. Azok alapok (gépek, berendezések, és így tovább. P.), amelyek közvetlenül részt vesznek a termelési folyamatban, amelyek aktívan részt a befektetett eszközök. Egyéb (épületek, építmények), amely biztosítja a normális működését a gyártási folyamat, az úgynevezett passzív részét a befektetett eszközök.

A számviteli és értékelési állóeszközök végzett természetbeni és pénzbeli. Természetes formájában állóeszközök meghatározásához szükséges műszaki állapotban, a termelési kapacitás a vállalkozás, a kihasználtsági fokának berendezések és egyéb célra. A pénz (vagy értékén) tárgyieszköz ellenőrzés szükséges, hogy meghatározzák a teljes mennyiség, dinamika, szerkezet, a nagysága értéket hordoz a késztermék, valamint a számításokat a gazdasági hatékonyság tőkebefektetések.

A bekerülési érték az állóeszközök magában foglalja a beszerzési költsége berendezések (épületek, házak), a szállítási költségek a szállítás és a telepítés költségeit. Szerint a kezdeti érték az Alap nyilvántartásba kell venni, határozza meg az értékcsökkenés és egyéb tényezők.

Pótlási költség - az a költség, reprodukció állóeszköz korszerű körülmények között. Úgy van beállítva, mint általában, közben a befektetett eszközök átértékelését.

A maradványérték a különbség az eredeti vagy csere tárgyi eszközök értéke és a kopás mértéke.

A maradványérték - végrehajtásának költsége kopott vagy leszerelt egyes tárgyi eszközök.

Könyv szerinti érték - az érték az objektumok, figyelembe véve az átértékelési, melyen függ mérleg. Ez egy vegyes eredmények: néhány tárgy, mint a könyv szerinti érték használjuk helyettesítési költséget, mások - az eredeti.

Piaci érték - a legvalószínűbb eladási ár állóeszközök alapján tényleges állapotáról kereslet és kínálat.

A befektetett eszközök átértékelését - a meghatározása a valós értéket a tárgyi eszközök (befektetett eszközök) a szervezet jelenlegi szakaszában a piacgazdaság és a feltételek létrehozása normalizálását beruházási folyamatok az országban. Átértékelési lehetővé teszi, hogy olyan objektív adatok tárgyi eszközök, a teljes összeget, az ágazati struktúra, a területi megosztottság és műszaki állapotban.

Két formája van a szaporodás tárgyieszköz - alap- és magasabb. Egyszerű szaporodás biztosítja a csere az elavult berendezések és javítása, a bővített újratermelés - elsősorban az új építés, valamint felújítása, korszerűsítése a meglévő vállalkozások. Recovery tárgyieszköz lehet végezni a javítást, frissítést és az újjáépítés.

2. Az értékcsökkenést a tárgyi eszközök

A tárgyi eszközök értékcsökkenése. Az értékcsökkenési leírás jellemzi az öregedési folyamatot a meglévő tárgyi eszközök, mind a fizikai és gazdasági értelemben. A tárgyi eszközök értékcsökkenése meghatározzuk, és számolják épületek és építmények, transzfer eszközök, gépek, berendezések, járművek, ipari és háztartási leltár, az igavonó állatokat, évelő növények elérték az operatív kor, az immateriális javak. Az értékcsökkenés kerül meghatározásra egy teljes naptári évre (nem számít, milyen hónapban a jelentési év a beszerzés vagy beépített) összhangban megállapított normák. Az értékcsökkenés nem kerül sor több mint 100% -át tárgyi eszközök értéke. Az értékcsökkenés összegének 100% -át, a tárgyak (objektumok), amelyek alkalmasak további használatra, nem szolgálhat alapul a write-off miatt viselni őket.

Kétféle kopás - fizikailag és mentálisan.

Fizikai romlása - a változás a mechanikai, fizikai, kémiai és egyéb anyagok tulajdonságait tárgyak hatása alatt a munkafolyamat, a természet erői és más tényezőktől. Gazdaságilag a fizikai kopás veszteség kezdeti használata érték miatt a kopás, öregedés és a pusztulás. Annak megállapításához, a fizikai tárgyi eszközök értékcsökkenése használt két számítási módszer - a munka mennyisége és élettartamát.

Az első módszer értékcsökkenés kiszámítása - a munka mennyisége alapján a összehasonlíthatóságát tényleges és normatív szolgáltatás feltételeit, illetve a munka körét. Az ár a fizikai kopás (I) lehet telepíteni csak azokat a tárgyakat, amelyek egy bizonyos kapacitás (gépek, szerszámgépek).

A második számítási módszere értékcsökkenés - Az élettartamra vonatkozó adatok alapján a műszaki állapota munkaeszköz, székhelye a felmérés során. A relatív fizikai értékcsökkenés lehet alkalmazni, hogy minden típusú tárgyi eszközök.

Elavulása nyilvánul meg a veszteség a gazdasági hatékonyság és célszerűségét állóeszközök használata lejárta előtt a teljes fizikai elhasználódás. Elavulása az első fajta - költségeinek csökkentése, a gép vagy berendezés eredményeként csökken ára a reprodukciós korszerű körülmények között.

Elavulása a második típusú okozta kialakítása és bevezetése hatékonyabb és gazdaságosabb típusú gépek és berendezések. Elavulás a második típusú lehet részleges és teljes, és azt is, hogy van egy látens formában.

Részleges elavulás - részleges elvesztése használati érték és a költsége a gép. Folyamatosan növekszik a mérete is okozhat a készülék használata más műveletek, amennyiben ez még mindig elég hatékony. Teljes elavulás egy teljes rontja a gép, ahol folyamatos használata kifizetődő. Rejtett formája elavulás magában foglalja a veszély gép károsodás annak a ténynek köszönhető, hogy a jóváhagyott specifikáció az új, termelékenyebb és költséghatékony technológiát.

A tárgyi eszközök értékcsökkenése. A tárgyi eszközök értékcsökkenése - az átadása a tárgyi eszközök értéke az újonnan létrehozott termék későbbi reprodukciós állóeszközök idején a teljes értékcsökkenés. Az értékcsökkenés készpénzben kifejezi a tárgyi eszközök értékcsökkenése és terhelő termelési költségek (önköltség) alapján értékcsökkenési kulcsok.

Értékcsökkenése tárgyi eszközök kiszámítása az első a hónapot követő hónap a tárgyat a könyvelés, és addig, amíg teljes visszafizetését az érték a tárgy vagy megszüntetése, a számviteli kapcsolatban megszűnése tulajdonjog vagy egyéb tulajdonosi jogokat. Éves értékcsökkenés kiszámítása a következő módon (módszerek):

lineáris módszer, amely az eredeti tárgyi eszközök értéke és amortizációs kulcsok;

degresszív módszer alapján maradványértéke befektetett eszközök és értékcsökkenés mértéke;

módja annak, hogy írják le a költségek összege a több éves hasznos élettartam alapján az eredeti tárgyi eszközök értéke és az éves aránya, ahol a számlálóban - a hátralevő évek száma végéig élettartama a tárgy, a nevező - az élet a létesítmény;

módja annak, hogy írják le a költségek arányában termékek mennyisége (munkák) alapján a termelés volumene természetben az elszámolási időszakban, és az arány az eredeti tárgyi eszközök értéke és a várható termelés volumene (munka) a teljes élettartama tárgyi eszközök.

Használja az egyik módszert a település egy csoport hasonló állóeszközök során a teljes hasznos élettartama. Az év során értékcsökkenést havonta, függetlenül a használt módszer összegének kiszámításához a 12/01 éves összege. A szabályzat szerint a számviteli vállalkozások használhatják mind a négy számítási módjait éves értékcsökkenés. Ugyanakkor az adózás szempontjából szerint az adótörvény, az éves értékcsökkenést két módon - lineáris vagy nem lineáris.

Egyenes vonalú értékcsökkenés jelentős, hogy a költségek lemondás esetén egyenletesen és a végén a használati időt, nulla maradványérték.

Ha a nemlineáris számítási módszere az értékcsökkenés levonása fokozatosan csökken, és nem teljesen írja le a berendezés költségét vagy épületek.

Meg kell különböztetni a „kopás” és a „amortizáció” eszközök. A tárgyi eszközök értékcsökkenése meghatározása és elszámolása szinte minden típusú állóeszközök, függetlenül attól, hogy gyengült vagy nem neki való. Az eszközök, amelyeket leértékelődött, az értékcsökkenés készítették egyenlő értékcsökkenés. Az eszközök, amelyek nem gyengült, kopás alapján határozzák meg a hasznos élettartam.

Kiadó. Rent - egy ingatlanlízing, megállapodás alapján a rendelkezés ingatlan ideiglenes használatra a díjat. A bérleti szerződés a két fél - a bérbeadó és bérlő. Bérbeadó - a tulajdonos az ingatlan, mely ki. Mivel a bérbeadó tehet felhatalmazott személy a törvény vagy a tulajdonos, hogy kiadó ingatlan. A bérlő (a bérlő) - az a személy, aki megkapja a kiadó ingatlan és használja saját célra megfelelően a célja a tulajdon vagy a meghatározott feltételek a szerződésben.

A lízingelt eszközök tulajdonában marad a bérbeadónak, és tette a termelés, a jövedelem, az anyagi és egyéb értékek javulása a lízingelt ingatlan nem fedezi a bérleti szerződés, az az ingatlan a bérlő. A bérlő a jogot, hogy megvásárolja a bérleményt, részben vagy teljesen, ha a korlátozásokat vagy tilalmakat nem adta meg a jogszabály. Amennyiben a bérleti szerződés megkötésekor a kifejezés egy évet meghaladó, vagy az egyik fél az a jogi személy, meg kell állapítani, írásban. A haszonbérleti szerződés ingatlanok alá kell vetni a regisztráció.

A lízingdíj - a fizetés a tulajdon használatát, bevezette a bérlő szerinti feltételek mellett és meghatározott időn belül a bérleti szerződés. A bérleti díj tartalmazza az értékcsökkenés értékét a bérelt ingatlan, amelynek mérete határozza meg a szerződésben által átutalt a bérlő a bérbeadó a javítási lehetőség a végén a futamidő; része a profit (jövedelem), amely beszerezhető a használatát a lízingelt ingatlan (bérleti százalék), olyan szinten, amely rendszerint nem alacsonyabb, mint a banki kamat. A megállapodás szerint a felek közötti lehet használni, és egyéb bérleti alkatrészeket. A bérleti díjak lehet telepíteni az összes lízingelt eszközök, valamint külön-külön az egyes alkotóelemeire. Felhasználási feltételek határozzák meg a szerződés a bérleti díj.

A bérbeadó a bérleti díj magában foglalja a nem működési bevételek. Mivel a szolgáltatások ingatlanlízing tárgyát adó, kiosztott költségvetés miatt az összeg a hozzáadottérték-adó. Bérlő bérleti utal, hogy a költségek pro¬izvodstva (kezelés). A hozzáadottérték-adó esetében a vissza nem térítendő a költségvetésből. A jelenlegi bérleti nem ipari és a kapcsolódó díjak miatt lényeges forrás hozzáadottértékadó kell fizetni ugyanezekből forrásokból. Amortizatsion¬nye díjak tárgyi eszközök, bérelt elő a lízingbeadó (amortizáció nélkül előállított a bérlő az ingatlan szerződés keretében bérbe egy vállalkozás, és az előírt esetekben a szerződés a pénzügyi lízing).

1. táblázat Kiadó

átalánydíj

A termelési részesedés vagy a jövedelem származik a bérelt tulajdonság

Az egyes szolgáltatások a bérlő

Transzfer a bérbeadó miatt a szerződés haszonbérleti fejlesztések

Szóló, a bérlő költségeit szerződésből eredő, a haszonbérleti fejlesztések

Az értékcsökkenést az érték a lízingelt ingatlan

Része a nyereség (jövedelem), amelyet úgy kapunk, közvetlen felhasználása a lízingelt ingatlan

A költségek javítási lízingtárgy végén élete

Biztosítási költségek bérelt ingatlan

Egyéb ráfordítások a bérbeadó

A kikötött feltételek szerint a szerződést, de nem gyakrabban, mint évente egyszer

Enterprise Rent - bérbe az ingatlan üzlet, valamint a szerkezeti megosztottság (termelési és szolgáltatási területek, csoportok, iparágak, üzletek, stb ...). A transzfer a bérlő a vállalkozás alapján a transzfer aktus. Értékcsökkenése tárgyi eszközök, bérelt elő a lízingbeadó (amortizáció nélkül, amelyeket a bérlő meghatározott esetekben a bérleti szerződést a vállalat és a pénzügyi lízing).

Leasing. Leasing - kiadó faj. Magyarországon törvény „A lízing” foglalkozik lízing egyfajta befektetés a ingatlanvásárlásra és annak átadása alapján egy jogi szerződés, és kevésbé az egyének határozott időre, a díj, és összhangban meghatározott feltételek szerint a szerződés vételi opcióval az ingatlan bérlő.

Az gazdasági karbantartási bérlet kapcsolatos közvetlen beruházásokat. Mivel a lízingcégek tudják használni a szükséges termelési eszközök, nem nagy beruházás. Leasing van sok fajta. bérleti feltételek függnek az értékcsökkenés berendezések (objektum). Általában a lízing futamideje kevesebb, mint ebben az időszakban. Vannak olyan lízing - a pénzügyi, működési (szolgáltatás), stb cserébe.

Klasszikus lízing konstrukció magában foglalja a három tag jelenléte:

a lízingbeadó (bérbeadó) - a lízing cég;

az eladó a lízingelt ingatlan (általában a gyártó).

Rajtuk kívül a lízingügylet vehet részt a bankok (vagy más hitelintézetek), amely hitelt a bérbeadó a felszerelés beszerzésével; Biztosítási vállalat vesz részt a vagyon biztosítása a bérbeadó.

Ahogy bérbeadók (tulajdonosok) működhet, mint jogi személyek (például speciális lízingcégek), hogy egy engedélyed arra, hogy egy megfelelő tevékenységet, valamint a polgárok folytat vállalkozási tevékenységet, jogi személyiséggel nem bejegyzett egyéni vállalkozó. Átértékelése tulajdon bérelt, a társaság által, az egyensúlyt, amely figyelembe veszi, hogy a tulajdon. Az érték a föld és természeti erőforrások nem tartozik az átértékelési.

A bérlő (bérlő) - az a jogi személy vagy egyéni vállalkozó, fogadó ingatlan használatára a bérleti szerződés. Az eladó a lízingelt ingatlan a gyártó a gépek és berendezések, a kereskedő vagy más jogi vagy természetes személy, aki eladja tulajdonsága, amely az objektum a lízing.

A bérleti szerződés meghatározza részletek a témáról a bérlet, az összeg a lízingdíjak és a sorrendben való belépés idejére a bérleti szerződés, a jogok és kötelezettségek a felek a végén a szerződés, jogait és kötelezettségeit, a felek az eladás (kínálat, szállítása, átvétele, telepítés „tárolás és karbantartás) lízing vagyonbiztosítás feltételei, a vis maior körülmények között a lehetőségét átadása jogot, hogy az ingatlan a pártszervezet, a szerződés megszűnését feltételekkel. Ha a lízing ingóságok szerződés írásban történik, a lízing ingatlan, ő regisztrációhoz kötött az egységes állami nyilvántartás. Ezen túlmenően, a végrehajtás lízing ügyletek adják ki az alábbi dokumentumokat: egy adásvételi szerződés a lízingelt ingatlan; Átvételi jegyzőkönyv igazolja a szállítás a lízingügylet tárgy, a telepítés és üzembe helyezés.

A bérlő köteles időszakon belül a szerződésben megállapodott, hogy a lízingdíjak.