A hatékonyság a konferenciaterem bérleti politika határozza meg a választás a marketing eszközök

Moszkvában tartott Swiss Hotel konferencia hozta össze sokan a kereskedelmi ingatlanok területén szakértői megvitatják a legsürgetőbb és legfontosabb kérdés ebben a piaci szegmensben. Jelentések hivatalos hangszórók és informális kommunikáció résztvevők hagyjuk, hogy jobban megértsék a trendek és kilátások a kereskedelmi ingatlanfejlesztés, elvárásait és aggodalmait a piaci szereplők (befektetők, fejlesztők, alapkezelő társaságok) megvalósítása felé egy sikeres projekt.

Külön figyelmet a konferencia adta a szakértő vezető hazai vállalatok benyújtott kaptak széles gyakorlati alkalmazása modellek és eszközök konkrét marketing célokat. Így jelentős érdeklődés volt a jelentés Andrew Bushina igazgatója kereskedelmi ingatlanok és ingatlanfejlesztő holding „Miel-Real Estate” - „A bérleti politika az üzleti központ”.

Kialakulása hatékony kiadó politika ma az egyik legfontosabb feltétele a sikeres működésének bármely kereskedelmi ingatlanok. Bérleti politika - egy sor politikát, szabályokat, feltételeket és eljárásokat, amelyek szerint van bérleti üzletközpont területek bérleti, jobb kapcsolatok a meglévő bérlők.

A fő összetevői a hatékony politika kiadó most - ez a helyes elhelyezése a tárgy, célcsoportok meghatározása és a piaci szegmensek, optimalizálása követelmények bérlők, kifejezéseket és a bérleti díjak, a választás az irodai tér mérése szabvány (eljárás BTI vagy BOMA). Például az „A” osztályú üzleti központok igényel válogatott első osztályú bérlők stabilizálni jövedelem 10-15 évre előre, melyek megnövekedett követelmények: további vagyonbiztosítás és a felelősséget. A méret meghatározása a méret a bérlők a minimális bérleti tétel: az „A” osztályú, ez a szám kezdődik, általában 400-600 nm

Éves tapasztalattal a kezelése kereskedelmi ingatlanok és fejlesztési holding „Miel-Real Estate” lehetővé tette, hogy azonosítsa a legfontosabb eszközök vonzza a bérlők az üzleti központ. Először is, a kép a tárgy, amelynek a kialakulását kezdődik sokáig a működését a létesítmény. Az első szakasz - az elnevezés, megnyitva a PR programot, a közvélemény tájékoztatása a médián keresztül a kezdete a projekt, a projekt résztvevői, céljait, elveit, kifejezések.

Szerint a „Miel-Új” szakemberek először az elmúlt tíz hónapban, a kínálat volumene az elsődleges piacon a Moszkva a „régi” határok esett, de 0,3% -kal, és elérte a 2.883.000 négyzetmétert. m. Az átlagár kapcsolatban folyó átcsoportosítása felé tömeges piaci elérte a minimum árat az elmúlt 4 évben, és elérte a 191.800. dörzsölni. per négyzetméter. m. Az új Moszkva minden szintén nagyon alacsony fejlesztési tevékenység, amely párosul egy nagy a kereslet csökkenéséhez vezetett a kínálat még mindig 5,2%.

Az eredmények szerint a nyári szezonban a hivatal „jaltai”, egy irodahálózat az ingatlan „MIEL” megosztott a fő jellemzői a krími ingatlanpiac.

Ha valaki nem tesz kísérletet, hogy tegyen többet, mint ő, akkor soha nem lesz képes megtenni mindazt, amit tehetünk.

- Henry Drummond

Hozzájárul ahhoz, hogy a személyes adatok feldolgozása

A jogot, hogy a személyes adatok feldolgozása említett nekem formájában visszajelzést, amellett, hogy a Társaság „Miel” is adott a jogi személyek, a védjegyet „Miel” alapján licenciaszerződésre valamint a jogi személyekre vonatkozóan a ingatlan irodák hálózat „Miel” és használata védjegy „Miel” alapján a franchise-megállapodások (franchise) megállapodások a kereskedelmi sub (subfranchayzinga).