Alkalmazás lépésének a HOA mintát, hogyan kell írni, hogy hogyan lesz a tagja, vagy hogy csatlakozzon

Ha csatlakozni vagy nem HOA?

Alkalmazás lépésének a HOA mintát, hogyan kell írni, hogy hogyan lesz a tagja, vagy hogy csatlakozzon
A tagság a HOA nem követelmény a lakóhely.

De amikor a nagy részét a tulajdonosok a lakások már tag partnerség, nincs ok gondolni kérelmet nyújtsanak be.

Az előnyök közé tartozik a következő bejegyzést:

Tagság magában foglalja a jelenléte az ilyen hibák:

  1. További költségek. Jellemzően közüzemi árak minden bérlőnek ugyanaz, függetlenül attól, hogy részt vett a kezelése az ICM. De a legtöbb az egyesület tagjai külön kell fizetni a lakásfelújítás és a szomszédos területek.
  2. Ha az egyik lakástulajdonosok nem hajlandók fizetni kötelező kifizetések fedezésére a hiány lesz a többi HOA.

Ezek a legfontosabb előnye és hátránya, hogy fontolja meg, amikor csatlakozott a szervezet.

Csatlakozási eljárást

Tulajdonosai lakások a házban, ahol létrehozta a partnerség nem kényszerítheti arra kényszerülnek, hogy csatlakozzanak. Ezért minden bérlő köteles hárítani. Ha mégis úgy dönt, hogy tagja legyen a HOA, meg kell jegyezni, hogy az eljárás meglehetősen szabványos, ezért van szüksége:

  1. Alkalmazás lépésének a HOA mintát, hogyan kell írni, hogy hogyan lesz a tagja, vagy hogy csatlakozzon
    costavit nyilatkozat elnökének címzett, a HOA.
  2. Elérhetőségének biztosítása szükséges dokumentumokat a belépés.
  3. Küldje a papírokat a táblára a szervezet.
  4. Várja meg a döntést.
  5. A pozitív eredmény kötött megállapodás a HOA.

A szükséges dokumentumok benyújtására, a következők:

  • igazolásávalJelenleg regisztrációs tulajdonjogok;
  • dokumentumokat, amelyek alapján az a személy volt, a tulajdonos a ház (adásvételi szerződés, adománylevél stb);
  • kivonat a állami nyilvántartás az ingatlan.

Ami a szerződést, akkor ez minden tagja a HOA. Fontos: Az új tagszervezetek ellenőriznie kell, hogy az adatok szerepelnek a nyilvántartásban.

Tájékoztatásul a registry tartalmazza:

Ha valamilyen információt nem adott, meg kell, hogy ellenőrizze annak a nyilvántartásba vétel.

Helyesen össze az alkalmazás a modell

Alkalmazás lépésének a HOA mintát, hogyan kell írni, hogy hogyan lesz a tagja, vagy hogy csatlakozzon
Jövő résztvevője a partnerségre van szükség, hogy dolgozzon ki egy nyilatkozatot.

Egy bizonyos dokumentum formájában jóváhagyott, a törvény, nem létezik. Ennek következtében a kimutatás áll rendelkezésre, de figyelemmel a szokásos szabályok iroda:

Segítség: Ha a papír által táplált a tulajdonos képviselője, hogy szükség van egy meghatalmazást közjegyző által hitelesített nyilvános szabályok szerint.

Megfelelően képezik a megállapodás

Elkészítése között kötött szerződésekre tagjai a HOA és jogszabály szabályozza és az azt alkotó dokumentumokat. A szerződés tartalmaznia kell a következő információkat:

Jellemzően ezek a megállapodások szabvány. Ezért, hogy csatlakozzanak a szervezet, de ha az egyik fél jár, mint a partnerség, azaz néhány árnyalatok. Például a dokumentum szabályokat kell tartalmaznia a tartalom az ICM kifizetését a különböző díjak, tagdíjak, és így tovább. D.

Időpontok és díjak

A nyilatkozat a jelölt általában látható körülbelül egy hónap. Ezt követően, a határozatban, amelyet a kérelmező.

Bélyegilleték vagy egyéb kiegészítő díjak lépésének a szervezet (kivéve a belépési díj) nem áll rendelkezésre, mivel a HOA nem kormányzati szerv.

buktatók

  1. A tulajdonos nem mindig lehet elérni egyhangú döntést egy adott kérdésben. Például, ha ez egy meglehetősen drága tetőjavítás, hogy támogatni fogja csak a lakosok a felső emeleten. Ez vonatkozik a tartalom a lift.
  2. A legtöbb egyesületek nem tartalmaz jótékony szakemberek (könyvelő, ügyvéd vagy villanyszerelő), így a funkciót gyakran végzik inkompetens személyek.
  3. Az új épületek vagy az épületek, több lakásos, sok lakos nem ismerik egymást, ami további problémákat. Számos bérlők nehéz összegyűjteni határozatképes.
  4. Sok kérdés merül fel az elnök. Míg teljesít inkább csak reprezentatív funkciókat, ilyen pozíciók gyakran használják a személyes nyereség. Egy szakértő re ismét veszteséges, a lakosok meg kell fizetni a fizetést.
  5. De legfőképpen problémát a HOA merül fel a közüzemi és egyéb kifizetések. Talpra ezeket a forrásokat defaulters nagyon nehéz, és ha vannak konfliktusok nagy adósságok a beszállítókkal.

Ahhoz, hogy tagja legyen a HOA-e vagy sem - magánügy minden tulajdonos.

Egyrészt így lehet befolyásolni az életminőséget az ICD, másrészt megköveteli, hogy extra időt, erőfeszítést és a rendelkezésre álló releváns tudás.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-45-84 (Budapest)
+7 (812) 309-50-48 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!