Apartman teher - mi ez
ingatlantulajdonosoknak rendelkezhet velük saját belátása szerint. Azonban nem minden a tulajdonjogok lehet kimeríteni. A helyzettől függően, a tulajdonosok a lakások, megkötése bizonyos típusú ügyletek kötelezettségeket állapíthat formájában korlátozása bizonyos jogokat a saját tulajdon. Amikor az ügylet az adásvételi az ilyen létesítmények kell, hogy mit lakás teherrel.

Amikor megvásárolta ezt a típusú ingatlan fennáll annak a veszélye, hogy az objektum valaki másnak van igaza. Ha egy ilyen tranzakció történt, és vannak olyan körülmények, akkor lehet fellebbezni a bíróságon, és az adásvételi szerződés az ingatlan terhelt érvénytelen.
Attól függően, hogy milyen típusú teher, eladni ilyen tulajdon továbbra is lehetséges. Ehhez meg kell kapnia a személy vagy szervezet, amely korlátozott jogokkal használni a lakásban. Ha ez a helyzet áll elő, a korlátozást meg kell hivatalosan nyilvántartásba.
Ezért vásárlás előtt a tulajdonság akkor nézd meg a jogi egyértelműség. Ehhez érdekében a kivonatból USRR a bemutatott objektum. Ez tartalmazza az összes információt a jogi lépéseket, hogy történt, hogy a lakás minden alkalommal.
típusú teher
Teher van a különböző típusú. Ez attól függ, hogy milyen formában a tranzakció befejeződött az ingatlan. Minden fajtának megvan a maga sajátosságait. Emiatt az eladás vagy ingatlanszerzés kell megterhelni ilyen körülmények be kell tartania a szabályokat által létrehozott hatályos jogszabályok terén a polgári és szárazföldi kapcsolatok.
Teher van osztva a következő típusok:
- a szolgaság;
- jelzálog;
- vagyonkezelés területén;
- kérdésekben a foglalkoztatás;
- őrizet alatt áll;
- A bérleti díj;
- Óvatosan;
- egy emlékmű a történelem vagy a kultúra.
Mindegyik faj fordul elő bizonyos körülmények között. Ezért a tulajdonosok is be kell tartaniuk a szabályokat a használati jogok a teherrel.
a szolgaság

Ebben a helyzetben, a szolgalom fogják ismerni a jogot, hogy adja át a termen. Ilyen körülmények merülnek fel, a saját tőke terhét lakások.
jelzáloghitel
Az egyik leggyakoribb típusú tehermentes. Ez eredményeként jön létre az ingatlanszerzés a hitelmegállapodás szerinti. Ez a lakás ígéretet tett, hogy a bank mindaddig, amíg szerződéses kötelezettségek formájában havi kifizetéseket nem kell teljes egészében visszafizetni.
A polgárok élhetnek tulajdon vagy bérbe. Ez jogukat nem korlátozott. Ahhoz azonban, hogy az ingatlant eladják engedélye nélkül a bank nem tud.
A vagyonkezelő
Ha a bérbeadó egy másik régiójában az országban, aki megbízhat egy másik személyt, hogy elidegenítéséhez alapján írásbeli engedélye nélkül. Ebben az esetben ki kell adnia a meghatalmazást ad a rendelkezési jog az ingatlan bízott a polgárok. Kibocsátott és a közjegyző által hitelesített azt.
A meghatalmazást világosan meg kell határozni, hogy a polgároknak joguk elidegeníteni tulajdon nevében. Ha így az ilyen típusú ügylet szükséges kidolgozni egy adásvételi szerződés alapján a meghatalmazás.
A földesurak gyakran bérleti őket a rövid távú és hosszú távú bérleti szerződést. Ebben az esetben az intézkedés kötelességük formájában korlátozások a vagyontárgyak értékesítése. Ez azt jelenti, hogy ha kötött ilyen lakást bérlők fizettek a teljes tartózkodás azonnal, vagy az előírt feltételeket a megállapodás, mondván, hogy fog élni, egy adott helyen meghatározott ideig, a tulajdonos az a szerződés időtartama alatt nem tudja eladni a tulajdon.
Ahhoz, hogy e helyzet megoldására, azt ki kell egészíteni a feltételeket, a megszűnési ok az ilyen típusú ingatlan lízing ügyletek. Ehhez meg azt az időszakot megelőző kilakoltatási és az okokat, amelyek alapján az ilyen intézkedés lehet elérni. Szintén érdemes felírni az eljárást a térítéssel.
letartóztatott

Az életjáradék utal az ügylet típusa, amelyben egy személy kap bizonyos okokból jobb élet az élet az ilyen típusú ingatlan. Feltételei a bérleti díj eltérhet az ellátás a tulajdonos előtt a havi kifizetéseket.
Ez a jog lesz érvényes, amíg az ilyen munkáltató nem adja fel ezeket a feltételeket, vagy meghal.
Jog által elismert és az állam képtelen polgárokat kell ellátni ellátás és a lakhatás. Ezért, ha van olyan sík, ahol bejegyzett szervezet engedélye szükséges az érintett gyámhivatal az ingatlan eladása.
Emlékmű a történelem vagy a kultúra
Műemlékek kulturális és történelmi örökség védett az állam. Ezeket gyakran rangsorolva a házak, ahol a polgárok élnek.
A tulajdonosok nem jogosultak engedélye nélkül az osztály vagy az állami alap, amelyhez az objektum hozzá, hogy műveleteket végeznek javítási és építési munkák.
Hogyan vásároljon egy ingatlan
Az alapvető szabály a vételi és eladása ingatlan a terhelési, hogy létrehozza az a fajta korlátozás és a személyek számát nem korlátozzák. Attól függően, hogy meg kell szerezni a szükséges engedélyeket, feltétlenül írásban a törvényes formák.
Nem szabad elfelejteni a regisztrált állampolgárok. Gyakran tulajdonosai előírt ilyen ingatlan család. Vásárlás előtt ellenőrizni kell, hogy az összes felírt személy kilakoltatták az ingatlan. Ha nem, lehetnek olyan helyzetek, amelyekben bírósághoz fordulhat, hogy a kereslet a jogot, hogy él az ingatlan.