Az adásvételi szerződés kert - a mintát forma és a szerződés, a design és a szerkesztési

szerződés minta

Adásvételi szerződés kerti házak és elővárosi területen.

Városi és időpontja a szerződés aláírásakor.

Mi (név és teljes részletességgel az útlevél), a továbbiakban: „Eladó” és (teljes név és teljes részletességgel az útlevél), a továbbiakban: a „vevő”, arra a következtetésre jutottak a következő megállapodás:

1. Az eladó átadja a tulajdonosi egy bizonyos összeget, és a vevő a megállapodás szerinti fizetési összeg figyelembe tulajdonjogát a következő tulajdonságokkal rendelkezik:
   • Leírás egyik meggyőzés példány (ebben a példában, kertvárosi övezetben) és annak helyét;
   • Leírása a második a szerződés tárgyának (ebben a példában egy ház található az oldalon, amely nem tartozik a jogot, hogy ellenőrizze), és a helyét.
2. Értékesítés ingatlan tulajdonosa az Eladó alapján (annak szükségességét, hogy a teljes listáját a dokumentumokat, amelyek megerősítik az eladó, hogy dobja a ingatlan értékesítésre).
3. A teljes értékű eladott tárgyak a megállapodás (a telek és otthon) mindkét fél által elfogadott, hogy az ügylet (ár rubel). A vevő köteles a megállapított összeget az Eladó aláírása után a megállapodást.
4. Az eladó írásban igazolja, hogy mind az ingatlan nincs korlátozás, letartóztatások, amely gátolhatja a további regisztráció során a vásárló. (Megadhatja dokumentumok listáját, hogy ezt a tényt).
5. Mindkét fél a jelen bizonyítvány megerősítette, hogy nincs fizikai vagy pszichológiai nyomás arra kényszeríti őket, hogy hozzon létre a dokumentumot kedvezőtlen körülmények magának. Ugyancsak alanyai a megállapodás megerősíti, hogy nincs orvosi körülmények gátolják a teljes körű megvalósítása a lényege ennek a dokumentumot.
6. Ez a megállapodás teszi semmissé az összes korábbi megállapodások és kötelezettségvállalások az Eladó harmadik fél előtt a jelen megállapodás aláírását.
7. A vevő megszerzi a rendelkezési jog megszerzése után állami regisztrációs átruházását a Rosreestra a (szükséges azoknak a régióban, ami elvégezhető regisztrációs ingatlan).
8. Minden szükséges költségek ingatlan nyilvántartásba az ingatlan a szerződésben meghatározott fizeti a vevő.
9. Ez a dokumentum három példányban, amelyek azonos jogi erővel. A megállapodás aláírása megtörtént a résztvevők személyesen.

Az utolsó bekezdés a felek aláírását, Sledkov.

Ha szükséges, a szerződés közös megegyezéssel lehet hozzárendelni további elemek szükségesek az eladó vagy a vevő. Ott is összeállított egy dokumentumot, akkor lehet, hogy a cselekmény ingatlan átruházás, ami szintén arra utal, akik megfeleltek az a szerződés tárgyát, és aki, és milyen állapotban van.

Töltse minta adásvételi szerződés villák MS Word formátumban.

Célja az adásvételi szerződés villák

adásvételi szerződés egy olyan jogi aktus, amely kötelezi az aláíró végrehajtása benne előírt intézkedéseket. Ebben az esetben, ha vásárol egy kert a fenti dokumentum szerint az egyik fél, a továbbiakban az eladó vállalja, hogy leszállítja az árut, és a másik a továbbiakban a vevő, hogy a kifizetéseket.

Önmagában a adásvételi írásos megállapodás. amely pontosan meghatározza az összes részleteket a tranzakció. Továbbá, meg kell feltétlenül tartalmaznia elemek jellemzik a lényegét. Ez a szerződés szerzett jogi erővel meg kell közjegyző által hitelesített.

adásvételi szerződés egy visszaigazolást az ingatlan tulajdonjoga. Ez értekezés egyik legfontosabb dokumentumokat, amelyek meg kell adnia a ingatlan-nyilvántartási.

Elkészítéséért adásvételi

Elkészítése kötött megállapodás értelmében az orosz törvények. A megfelelő e dokumentum elkészítése, akkor szigorúan tartsák be a vonatkozó törvényeket.

1. A regisztrációs folyamat a törvény, mint általában, az írásban. A szerződés lehet készíteni:
   • Két jogi, fizikai vagy civilek szabad formában, kivéve, ha a tranzakció összege meghaladja a 100 ezer rubel.
   • Ha nem kötelező akarat mindkét fél számára.
   • Az előírt esetekben a jogszabályok által az Orosz Föderáció.
2. Összeállításakor a dokumentum meghatározza a kötelezettségek felek az ügylet, és a tárgy a megállapodást. Az objektum a szerződés lehet teljesen olyan dolog, ami nem forgalomból kivont, vagy sem az alkalmazandó törvény tiltja.
3. Elkészítése előtt az adásvétellel félnek kell bizonyítania. amely megerősíti a tulajdonjogát az eladott tárgy. Referenciaként, amely igazolja, nem korlátozzák vagy leállítja az ingatlan értékesítésre.

A tökéletes előkészítés adásvételi szerződés ajánlott bízni ezt a folyamatot egy ügyvéd vagy ingatlanügynök. Az önálló elkészítése e törvény kell tanulni a jogi alapot az egyes tételek, különben a bélés előfordulhat a bíróság abban az esetben nem tartása vagy megsértése a felek jogainak.

A főbb pontok a megállapodás

A szervező az alku adásvétel kell tartania a következő alapszabályok és pontokat.

A megállapodás írásba.

Szerkesztési törvénynek három részből áll.

Attól függően, hogy milyen típusú ingatlan a szerződésben meg kell tenni bizonyos kiegészítéseket.

Amennyiben készül a vételi és eladási villák

Így a adásvételi szerződés lehet az alábbi helyeken:

• Ingatlanközvetítés, amelyen keresztül a tranzakciót.
• Magán vagy állami jogi irodák.
• Az irodában a közvetítő cégek.

Ha így egy dokumentumot, az eladó meg kell fizetni 5% -os adót a teljes értéke a megvásárolt ingatlan. Szintén megállapodás az egyik fél kell fizetni a szolgáltatások a szervezet, amely részt vesz a folyamatban a regisztráció a szerződés. Szolgáltatások költsége határozza meg a megállapodást, de nem lehet több, mint 1% -át teszi ki az eladott ingatlan.

Vásárlása és eladása a vásárlási villák részletekben

Rajz egy megállapodást vásárlására villák részletekben nem különbözik a normál kivéve egy pont, ahol meg kell adnia az alábbi kötelezettségek és jogok a felek az ügylet.

• A teljes összeg a megvásárolt ingatlan.
• Havi fizetendő összeg az eladó.
• A módszer, amelyet végre havi fizetés (banki átutalással vagy kézzel).
• Term, amelyre szüksége van, hogy a teljes számítást a megszerzett vagyon.
• Üzemi körülmények ingatlan idején részlet.

A regisztrációt követően a fenti dokumentumot kell benyújtani a regisztrációs hatóságok. Ellenőrzése után jogi tisztaságát a megállapodás, a vevő kap egy tanúsítványt korlátozott jogokat a megszerzett vagyon. Kifizetése után teljes költségét a megszerzett ingatlan eladó és a vevő kell írni egy írásos nyilatkozatot, hogy a vevő elszállította korlátozásokat a jogokat vásárolt ingatlan őket.

A jogszabályi keret

Ahhoz, hogy jogilag helyes összeállításakor adásvételi kell használni a jogi keretet, amely alapján a Ptk.

A fő cikkek a polgári jog megalakult a fenti megállapodást.

Abban az esetben is Beszerzési lakóépületek a föld allokációs tovább kell követniük Land kódex.

A jogszabályi keretet adásvételi szerződés lehet egészíteni különböző törvények bonyolultságától függően a tranzakció.