az adásvételi szerződést kell készíteni

Egy szervezet vagy egyéni vállalkozó gyakran szembesülnek azzal az igénnyel, hogy dolgozzon ki egy adásvételi szerződést. Néha szükség van, hogy ellenőrizze, hogy helyesen megfogalmazni. Jó segítség itt lehet egy modern jogrendszer, az Arsenal, amely számos hasznos eszközök. Nos, ha a kéz az illetékes tervező szerződésekre, például a jogrendszer Tanácsadó Plus, ahonnan vettük az illusztrációk ezt a cikket.

Azonban, még ha az egyik vagy másik ok, hozzáférés a kivitelező a szerződések nem kell tenni, vagy ellenőrizze a szerződést, és akkor magad, ha a bizonyos algoritmusok. Kezdjük egy cikksorozatot szentelt összeállításában a főbb szerződéseket. Kezdjük a szerződést, a jelenlegi gazdasági kapcsolatok, - az adásvételi szerződés.

1. Bevezetés szerződés

Ábra. 1 - A preambulum kimondja, akik és milyen szerződési szabadságot (például szerződések tervező tanácsadó Plus)

Meg kell adnia a nevét, a szerződő felek. Adja ki a vevő, és aki - az eladó, hogy pontosan mit személyek nevében eljáró. Általános szabály, hogy ez egy általános igazgatója a szervezet, vagy felhatalmazott személy által meghatalmazás.

Kapcsolódó tartalom

Hogyan kell felhívni a szerződést egy közös építési

Kitöltése az előtag és a szerződés megkötése, akkor ellenőrizze, hogy a képviselő hatáskörét lejárt:

• egy hitelesített másolatát a meghatalmazást, abban az esetben a képviselő;

A legfrissebb kivonat a nyilvántartásból, ha a szerződés aláírásával a vezérigazgató.

Ha a megbízható kör kötött szerződések valamilyen módon korlátozni (összeg, a kötet a szállítandó áruk, és így tovább), akkor ellenőriznie kell a megfelelő hatóság a szerződés meghatározott proxy.

Ha a szerződés nevében a főigazgató a jelek, szükséges ellenőrizni, hogy ez nem korlátozza a hatóság, hogy aláírja a szerződéseket alapszabályt vagy a többi alapító dokumentumok.

2. A szerződés tárgya

Ábra. 2 - A szerződés tárgya a világosan le kell írniuk a termék, amit vásárolni vagy eladni (például szerződések tervező tanácsadó Plus)

Anyagi tárgy az adásvételi szerződés javára alá eső áruk átadhatja a vevőnek. A szerződésben meg kell egyedileg megadott névvel és árumennyiség át, valamint a tartomány. Engedni, hogy előírják az ilyen információ nem a szerződésben és annak mellékleteiben, specifikáció. Azonban ebben az esetben a szerződés aláírása előtt specifikációk tekinthető jogilag kötött.

Kapcsolódó tartalom

Bérlemény szerződés: összeállítására rendesen

Ami az áruk mennyiségét hagyjuk meg egy módszert annak meghatározására, hogy melyik oldalon kell használni a későbbiekben, akkor egyértelműen meg kell a szerződésben.

Az ilyen módszerek közé tartozik például annak jelzése, hogy a vevőnek joga van a minta az árut az eladó egy raktárban a beállított korlát (áru vagy pénz) kell fizetni a tényleges mennyiségű árut kaptak.

Emlékeztetni kell arra, hogy amennyiben a meghatározó módszer árumennyiség legyen fuzzy és nem világosak, vitás esetben a bíróság is állapítsa meg a szerződés nezaklyuchonnym.

3. teljessége a terméket. kísérő dokumentumokat

Ábra. 3 - Formation of „alkatrészek és dokumentumokat az áru” (például szerződések tervező tanácsadó Plus)

Ha az áru egyfajta kit, akkor kell feltüntetni a nevét az áru egy részének tartalmaznia. Ezen felül, ha szükséges, meg kell határozni a költségek minden egyes egység esetek számítások szállítás hiányos árut.

• igazoló dokumentumok megfelelő minőségű a termék és működőképességük: megfelelőségi igazolásokat, egészségügyi-járványügyi következtetéseket;
• dokumentumok rögzítik a használati sorrendben az áruk: az utasítás, a felhasználási feltételeket, a termék útlevél;
• számviteli és nyilvántartási bizonylatok: Commodity és fuvarlevél, számla és a számla.

4. A minőségi áruk. garanciális időszak

Ábra. 4 - Ha a feltételeket a termék minőségét figyelembe kell venni a helyzet a Polgári Törvénykönyv és a bíróságok (például szerződések tervező tanácsadó Plus)

Meg kell jelölni, hogy honnan minőségi követelményeknek meg kell felelnie a termék. Ez lehet például a konkrét követelmények (GOST és TU), és általános jelzést alkalmasságának a termék egy adott célra.

Ha szükséges, a felek milyen célból és meghatározott célra történő felhasználás a termék, amit meg kell felelnie.

Ha egyértelmű, hogy az áru már használt, vagy valami más hibát, azokat az összes kell sorolni, és részletesen.

Azt is meg kell regisztrálni a garanciális időszak, amelyen belül a vevő jogosult panaszok kezeléséhez a minőségi eladó.

Ha szükséges, akkor lehet biztosítani, hogy a vevő joga egy bizonyos ideig követelheti az eladótól, hogy vásárolják vissza az eladatlan árut nekik légkondicionált. Jelenlétében egy ilyen záradék a szerződésben meg kell határozni az ár és a visszavásárlási.

5. A szerződés időtartama és kellékek rendelése

Ábra. 5 - Változik a választott szállítási feltételek áruk (például szerződések tervező tanácsadó Plus)

Fél kell biztosítania, és világosan jelzik a következő pontokat a megállapodás:

• termék szállítási ideje;
• szállítás érdekében: EXW, szállítás a vevő raktár, szállítás egy harmadik félnek. Minden esetben, kivéve az ex, meg kell adnia az irányt szem a szállítási költség;
• hogy az áruk átadása megengedett részben korai szállítás, szállítás, ha a késedelem a részét a szállító;
• szükség semmilyen kiegészítő iratok vagy intézkedések a részét a vevő (pl szállítmány alkalmazás);
• fajta csomagolást a termékkel együtt szállított, annak jelzése, hogy azt kell vissza az eladónak,
• elérhetőségét biztosító az áruk és a oldalcsapágy ezeket a költségeket;
• jelenlétében konkrét követelményeket címkézésére áruk;
• átruházásának időpontjában az áruk tulajdonjoga, ha a felek szeretné, hogy megkülönböztessék a halmaz az Ptk.

6. Az áruk ára

Ábra. 6 - Amikor létrehozó szerződés ára az áru szemléljük a héa beszámítása és az ár a feltételek változása (például szerződések tervező tanácsadó Plus)

Ami az ár, a szerződés kell határoznia, hogyan egységár és a teljes költség a leszállított árut. Külön meg kell határozni, hogy melyik adórendszer a felek az ügylet, és osztja a héa összege (kivéve, ha azok alá a műveletet.

Ha szükséges, akkor adja meg az értéket az áruk feltételes egységek a kötelező feltüntetése a sorrendben átadása ezen egységek rubel (Central Bank, az Orosz Föderáció, némi eltérés ettől persze, a számtani átlaga a főbb devizák, és így tovább).

Ha szükséges, hogy jelezze lehetséges módosulása esetén az áru ára. Például, ha találunk eltérést a meghatározott minőségű.

7. Fizetési eljárás

Ábra. 7 - Választható fizetési módok (például szerződések tervező tanácsadó Plus)

Felek biztosítják a különböző fizetési módok, mind a monetáris és nem monetáris. Ami a két változat a következő lehetőségek állnak a számításokhoz: teljes előtörlesztés, a teljes halasztást vagy ezek kombinációja lehetőségeket, a körülményektől függően (a készségét az áru, az áruk átadása a fuvarozónak, egy bizonyos idő után a szállítás időpontja, vagy a szerződés).

Egy különleges kiviteli kell meghatározni, figyelembe véve a mindkét fél érdekeit, az üzleti hírnév, érdeklődés a tranzakciót. Meg kell határoznia, hogy a vevő fizetési kötelezettségét teljesítettnek kell tekinteni attól a pillanattól kezdve a források fogadása a levelező fiók az eladó bank, nem a bankszámlán az eladó. Ellenkező esetben a hirtelen csődje a bank nem ad az eladó és a vevő, amely felsorolja a „lógott” pénzt.

Ha mindkét fél hajlandó árut a teljes kifizetés ígéretet tett, hogy az eladó, azt is meg kell jelennie a szerződésben.

8. elfogadása áruk

Ábra. 8 - Tekinthető az elfogadási feltételei áruk előnye, hogy minimalizálja az esetleges követeléseket a jövőben (pl szerződések tervező tanácsadó Plus)

A lényeg az esetleges igények a vevő által - az áru átvételét. Összeállításában ezt az elemet a szerződésnek ki kell térnie az érkezés és elfogadását. Ez lehetővé tette, hogy létrehozza a különböző időszakokban elfogadó minőségét és mennyiségét az áruk (az utóbbi esetben általában rövidítve). Azt is meg kell adnia, hogy azt szeretnénk, hogy elfogadásra az képviselőjének jelenlétében az eladó vagy egy harmadik fél, a sorrendben a követelések trend kérdések felmerülése esetén a vevőtől. Általános szabály, hogy a felek egy határidőt, amely alatt megsértését meg kell állapítani. Nem kell figyelembe venni a szerződés jogszabályi hivatkozásokat, ha nem szilárd meggyőződésem, hogy képesek lesznek elvégezni.

Tehát, bár gyakran a felek utalnak elfogadta a szabályokat az áruk P-6, P-7, jóváhagyott vissza a 1960-as évek. Ők szigorúan formális, tartalmaz számos követelményt mind az összetétele a gazda, és papírmunka eljárást. Ugyanakkor, ha a felek fog utalni, hogy azokat a szerződésben, a vevő lesz teljesíteni a követelményeket a szabályok terhe mellett megtagadja szembeni követelések az eladó.

9. Felelősség a felek

Ábra. 9 - tervezési szerződések tanácsadó Plus figyelmeztet fontos pontot, hogy meg kell adni

Az optimális stimulációs mindkét fél a szerződés szankciókról kell rendelkezniük a késedelmes fizetés. A fő jogsértések lehetséges az adásvételi szerződés, a fizetési késedelem és a szállítási késedelem. Általános szabály, hogy a felelősség ebben az esetben többszöröse a kifizetés összege, vagy az érték a le nem szállított áru között változik 0,1 és 0,5% -a az adott összeg késedelmi naponként.

Célszerű telepíteni egy csomó felelősséget a használt, például a szállító, aki megkapta az előleget, de nem szállít árut.

Attól függően, hogy a kapcsolat a felek között, lehetőség van mind a beállíthat egy felső korlátot a szankciók (nem több, mint egy bizonyos összeget), és biztosítja, hogy kezdetben egy bizonyos mennyiségű választott szankciókat növekszik.

A szerződés jobban meghatározni, hogy a fizetési kötelezettség a büntetés csak akkor merül fel, ha kérte a másik félnek. Ez segít abban az esetben, ha valamilyen oknál fogva az ártatlan fél megtagadja gyűjtő bírságot.

10. módosítása és a szerződés megszűnése

Ábra. 10 - Vannak különböző lehetőségeket a feltételek módosítását és megszűnését az adásvételi szerződést (például szerződések tervező tanácsadó Plus)

Ez a szakasz egy eljárást lehetséges változások a felek közötti kapcsolat. Ahhoz, hogy választani néhány legjelentősebb megsértése: az eladóhoz - a szállítási késedelem több mint egy bizonyos ideig a vevő - jelentős fizetési késedelem. Azt is meg kell állapítani, hogy a jelenléte a mindenkori megsértése a másik fél jogosult egyoldalúan megtagadni a szerződés teljesítésére, amely maga után vonja annak megszüntetését peren.

Fontos kiemelni, hogy az eljárás megszüntetése nem foszthatja meg a jogait ártatlan felek igénylik a visszatérő korábbi kötelezettségek teljesítésének (pl fizetés) és a szankciókat a bűnös.

A törvény lehetővé teszi, hogy és lehetőséget arra, hogy egyoldalúan módosítani a szerződést a megállapodott feltételek szerint a felek. Azonban ez ad okot visszaélés erős oldalán a szerződést. Ez jobb elkerülni az ilyen körülmények között.

11. vitarendezést

Ábra. 11 - Gondoskodjon arról, hogy a joghatóságuk peres eljárás, ha nem akarja, hogy menjen egy másik régióban az eljárás (például szerződések tervező tanácsadó Plus)

Itt először is meg kell eldönteni, hogy telepíteni a részét a kötelező panasz. Ha igen, mielőtt elfogy, lehetetlen, hogy fellebbezni a bíróság. Általános szabály, hogy a felek döntenek, hogy nem korlátozzák magukat cselekvési szabadságát.

12. Záró rendelkezések

Ábra. 12 - Az utolsó szakasz - a szövege a végső megállapodás rendelkezéseinek (például szerződések tervező tanácsadó Plus)

A záró rendelkezések először meg kell adnia az időtartam a szerződés. Meg lehet meghatározni, mint egy általános kifejezés (akár végrehajtás keretében a felek kötelezettségeit), valamint fel kell tüntetni a naptári napra.

Iratkozzon fel csatorna távirat

Kedves olvasók, ha hibát lát, vagy elírás, segítenek megjavítani! Csak válassza ki és nyomja a «Ctrl» gombot és «Enter». Megtudjuk, a pontatlanságokat és kijavítására.