Az elhelyezés jelek a homlokzat egy bérház HOA kérheti cég

Cégünk megszerezte a helyszínen található, a földszinten egy épület, egy boltban. Ez a szoba már tervezik a boltban az építési szakaszban a ház - ez biztosítja a külön bejárat az épület homlokzata, a mennyezet és fél emelet magas, és a megfelelő elrendezést. Most azt tervezzük, hogy tegyen egy tábla a nevével, a bolt bejáratánál, és ebben a tekintetben van egy kérdés: szükséges-e, hogy koordinálja elhelyezését jelek a bérlők a ház? És ha igen, hogyan -, hogy ez elég HOA megállapodás # 40; # 41 képviselői; vagy ha azt szeretné, hogy a közgyűlés összehívása az italmérö a házban?

Forgalomba jelek is, hogy a homlokzat, az épület, amely tartozik a közös tulajdon a italmérö egy lakóházban. Függetlenül attól, hogy össze kell hangolni elhelyezését jelek a lakás tulajdonosai? A joggyakorlat ebben a kérdésben, ennek két helyzete.

Az első álláspont az, hogy a forgalomba a homlokzat egy lakóépület feliratok használata a közös tulajdon italmérö az épület, amelyre a HOA joga díjat számol fel. Például az egyik esetben, a cég bérelt nem lakáscélú helyiségek egy apartmanházban, és helyezzük a külső fal egy információs tábla a nevével mérete 5 nm És a bérleti szerződés volt kifejezetten kikötik, hogy a bérlő átvisszük egy része a közös tulajdon (részben a teherhordó fal az épület), kapcsolódó átadandó eszközök a szerződés szerint, hogy igazodjon a bérlő jelek informatív. Egy idő után, a közgyűlés a tulajdonosok a lakás ebben a házban, amely jóváhagyta árlistát által nyújtott szolgáltatások a HOA, beleértve a díj táblákkal a strukturális elemeket az épület. A bérlő, feltételezve, hogy a már kifizetett a használata a külső fal a bérelt saját telephelyén bérleti megállapodás alapján a helyiségek, a HOA fizetett semmit. És hat hónappal később HOA keresettel hasznosítás nélküli gazdagodás a bérlő táblát a hat hónap telt el elfogadása óta a közgyűlés a lakástulajdonosok határozatát, hogy az árlista elhelyezni jeleket. A bíróság három esetben a HOA megállapított álláspontot.

Más szóval, a legfelsőbb bírói fórum oldalán a feladó cég információs jel. Azonban meg kell értenünk, hogy nem minden a döntéseket a Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága észlelt alacsonyabb bíróságok kötelező. Ezért a kockázat, hogy abban az esetben peres a bíróság másikra társasházak vannak.

Arra a kérdésre, hogy a HOA joga arra, hogy jóváhagyják a használata a homlokzati elhelyezésére a jeleket, szükség van figyelni, hogy a következő. Mint már említettük, a HOA előírhatja alkalmazásra vagy korlátozottan használható, a közös vagyon az épület, valamint a lép tranzakciók és egyéb feladatok elvégzésére céljaival összhangban és akciók a partnerség (Art. 137 LC RF).