Beruházások-értékelési
Beruházások-értékelési

Értékelése építési folyamatban
Sok esetben az építési folyamatban látható eredményeként rosszul elő a beruházás.
Befektetők vagy nem kiszámítható az összes lehetséges kockázatot vagy hibás befektetési stratégiát választott, és akkor van egy probléma: a beruházás a projekt már tett szilárd, és alapok számára annak befejezését nem.
Annak érdekében, hogy visszatérjen legalább egy részük, a beruházó kiteszi a befejezetlen épület eladása, de honnan tudod, hogy mi az igazi költség a projekt?
Ki értékeli az ingatlan építés alatt
Összetettsége miatt az eszközök értékelésére alatt való tekintettel sokféleség, különböző fokú készenlét, és különböző célokra, jelzáloggal projekt értékelése kívánatos, hogy bízza a szakemberek.
Ma már nem nehéz megtalálni egy komoly cég, amely részt ebben a tevékenységben.
Általános szabály, hogy ezek a vállalatok működő ingatlan szektorban. Company szakértők elkészíti Önnek a csomagot a dokumentumok értékelése a teljes költség a létesítmény építése, és értékelje a lehetőségeket működését a létesítmény végén az építkezés.
Bizonyos esetekben értékeli a létesítmény építés alatt
A leggyakoribb okai okozó szükségességét az eszközök értékelésére építés alatt állnak:
- vágy, hogy eladni vagy vásárolni egy ingatlant, az építés alatt
- annak szükségességét, hogy meghatározza a tényleges költségek a projekt érdekében kapcsolatos kérdésekkel a további felhasználását, vagy megváltoztatni a profil,
- az igényt, hogy egy tárgyat a mérleg,
- abban az esetben, átszervezés, a vállalatok szerkezetátalakítása vagy egyesülés egy másik társaság.
Értékelésére vonatkozó kritériumok eszközök építés alatt
Az értékelés célja a tárgy - ez mindenekelőtt a meghatározása a valós piaci érték az objektum szempontjából vonzóbbá a potenciális vásárlók és előnyeinek maximalizálása az eladó.

Nem kevésbé fontosak a kérdését időtartamának kezdeti engedélyek mérnöki támogatást nyújt. Minden jóváhagyást kapcsolat közüzemi hálózatok (csatornázás, víz, villany, gáz) egy ideje nem több, mint 5 éve.
Ezen időszak után, újratárgyalás némi időt vesz igénybe, és lesz szükség további anyagi kiadásokat.
A különleges helyet foglal az értékelés a létesítmény építés alatt adott értékelési terület, amelyen ez található. A költségek föld szempontjából keresési lehetőségek a lehető legjobban használják gyakran döntő az értékelést maga a tárgy.
Munkája során az értékelő használja a különböző módszerek pontosabban meghatározza a piaci érték az objektum.
Besorolás lehetővé teszi, hogy több objektíven értékelni az objektumot a szempontból a nyereségesség, azaz határozzuk jövedelem lehetőséget az építés után.
A legjövedelmezőbb a lakó- és középületek. Mérni az ilyen tárgyak módszerek bevételek és költségek megközelítést.
Annak megítélésekor, ipari épületek melyik csoport az objektumot.
- Az első csoport (objektumok gyakorlatilag nem változó üzleti)
- Egy második csoport (objektumok, amelyek a képesség, hogy különböző típusú termelési) általános szerkezeti célpontja.
Az első csoport az objektumok költséges alkalmazandó értékelési módszert, és a második csoport és költséges kereskedelmi.
Minősített eszközök értékelésére alatt lehetővé teszi, hogy magabiztosan végzik üzleti és pénzügyi veszteségek elkerülése.
Sikeres üzleti uraim!

Sajnos, az ingatlanpiac, és a mai napig, amikor úgy tűnik, hogy a válság már mögöttünk van, tele fagyasztott végtelenségig alapjait, keretek többszintes lakóépületek.
Néha a fejlesztők jogilag felfüggeszteni építése egy bizonyos ideig, és erről értesíti a részvényeseknek. Ez a „hivatalos” és az őszinteség kissé növeli a bizalmi fok részéről a vásárlók, de a helyzet nem hívja irigylésre méltó.
Különleges eset - egy ház található, az utolsó építési szakaszban. Általában ezekben a helyzetekben, ingatlan befektetők egyáltalán nem aggódni a sértetlen építők partnerekkel. Közben itt is van esély, hogy megbotlik a csalás, például a következő karaktert.