Cent - béke - N

Elhagyott, elhagyott területek, visszaszáll az államra a CHT.

A törvény szerint ezen a területen el kell ismerni a ritka betegségek és menj a települési (szövetségi) ingatlan ... de nem tulajdonosa a CHT. Van egy másik módja annak, hogy utódot találni, hogy szerződést köt vele (az adásvételi szerződés, a jogok átruházása megállapodás, stb), helyezzük bíróság a korábbi ... majd helyezzük a szerződésnek megfelelően, azaz a Az út hosszú és költséges ugyanabban az ...

By the way, az elnök a CHT nincs felhatalmazása, hogy kezelni telkek, amelyek a szövetségi tulajdonban (eladás vagy bérleti díj), és még hogy a CHT nem jogosult, mivel a szövetségi törvény 66-FZ létre, hogy a tagok a CNT lehet polgárok ... van föld határain belül ilyen szervezet (társaság).

Hogy a polgárok, kerti és elővárosi szárazföldi felelőssége a helyi hatóságok a lakóhely a polgárok. Land, szerint kialakított tervezet földmérés a telek kiosztott Kertészeti, kerti vagy kertes non-profit szervezet számára rendelkezésre állnak az egyesület tagjai szerint a megoszlása ​​a művelt és kialakított föld tulajdonjoga vagy bérleti nélkül versenytárgyalások összhangban megállapított eljárással a Land Hungary Code . Kert, gyümölcsös vagy elővárosi szárazföldi kérhető ingyenesen meghatározott esetekben a szövetségi törvények és jogszabályok alanyai tartozik.

Az általános szabály az, székhelye Art. 225. a Polgári Törvénykönyv, az önkormányzati földtulajdon mozogva elismert gazdátlan. Gazdátlan egy dolog, ami nincs tulajdonosa, vagy amelynek tulajdonosa ismeretlen, vagy a dolog, a tulajdonjog, amelyhez a tulajdonos nem volt hajlandó.

Egy év elteltével a napja gazdátlan ingatlan nyilvántartási szerv kezelésére jogosult önkormányzati tulajdon. kérheti a bíróságtól elismerését az önkormányzati tulajdonban ezt a dolgot. Szabály n. 2 evőkanál. Magyarországon 53 LC rendelkezik, hogy meghibásodás esetén a földtulajdon tulajdonjoga a föld megszűnik állami regisztrációs megszűnését ezt a jogot. Általános szabályként, a föld, a tulajdonjog, amelyen a tulajdonos nem volt hajlandó, az az állam nyilvántartásba történő megszűnése tulajdonjoga a dátum a városi kerületi ingatlan, városi vagy vidéki településen vagy abban az esetben a helye az ilyen földet a helyközi területek - az ingatlan az önkormányzati kerület helyén a föld helyét rész.

Ha a telek szerepel a CHT, az első dolog, amit meg kell menni a vezetés a CNT, megtudja, kié mellett a földön, ha nincs információ - a kapcsolatot a Rosreestr nyilatkozatot. A legvalószínűbb, akkor meg kell venni egy telket a verseny alapján (árverésen). általában egy jelképes összeget (15% a kataszteri érték, és néha annyira, mint az arány csökken 3%) ... de ha az aukció nem játszik a szomszéd, vagy iroda érintett. Előfordulhatnak olyan esetek, amikor a helyszínen könnyebb megoldani az állandó vagy határozott idejű használatra, és az öncélú.

Szükségtelen fogantyúrész:

Érdemes megjegyezni, nagyon elfog a problémát a föld ... A bíróság helyesen azon a tényen alapul, hogy illegálisan elfoglalt földterület nem osztható acquisitive recept, mert a tényleges szerkezet, azzal járó megjelenése tulajdonjogok receptre kizárt integritását illetve, hogy a felperes állításait sőt sűrít a követelmény, hogy a véradás a föld neki, meghaladja azt az összeget keretében létrehozott cím dokumentumot, és törvényes, hogy n otivorechit a jogszabályi követelményeknek.

Ui Számos „szürke rendszerek” ... de nem fogunk leírni őket, mert ez illegális módon (de a gyakorlat azt mutatja, a legtöbb esetben kerül sor, ... és akkor oldódnak az elévülésre).

Nem tervezett helyszínen nem mindig elhagyott ..., vagyis, Nem elhagyott (Rosreestr találja magát a tulajdonos), amelynek célja site - lehet hagyni, és kell tekinteni.

Vásárlás a helyszínen - a megfelelő és biztonságos módon. Lehetőség van arra, hogy idővel Rosreestr maga törekszik beskhozom ...

2. Az örökös elfogadta az öröklési (nem regisztrált), ha általa elkövetett akciók, amelyek bemutatják a tényleges átvétel az örökség. különösen, ha az örökös

-Azt birtokába került vagy ellenőrzik örökletes tulajdonság;

-Beletelt intézkedéseket, hogy megőrizzék az ősi tulajdonság, hogy megóvja a túlkapásokat, illetve harmadik fél követeléseit;

-fizetni a saját költségén a tartozások az örökhagyó vagy harmadik felektől kapott az örökhagyó tartozott pénzt.

- Rendelkezés vonatkozik: tulajdon, kellően elismert gazdátlan; tulajdonság, amely átment az előírt módon öröklési jog az állam;

- 10. § Követelmények a visszatérés az ingatlan bekezdésben említett 1. Az alapokmány vagy visszatérítésére irányuló érték lehet benyújtani, a pénzügyi intézményekre számított hat hónapon belül az értesítés időpontjától az érintett személy megszüntetéséről az érintett hatóságok számára a döntések, amelyek alapján az ingatlan került az állami tulajdonban.

Bővebben az eljárás referencia (beskhozom elismerési mechanizmust):

Amint azt a rendet, az épület eljárás elismerését gazdátlan ingatlan tárgy lehet futtatni két módja van:

1) olyan helyzetben, amikor a tulajdonos maga elhárít ingatlan tulajdonlása;

2) ha a tulajdonos nem jelentette be, és létrehozza kié az épület vagy szerkezet, ez lehetetlen.

Amikor az egyik esetben a helyi hatóságok már tudják, hogy vegyenek részt az érdekelt őket az ingatlan. Erre a célra szerint a jogszabályok szerint a hatóságoknak alkalmazniuk kell a területi ága az orosz Register és benyújtja a szükséges dokumentációt (elektronikus formában is), ami után az épület, építmény vagy lakás kap állapotát gazdátlan. Minisztérium szakértői fogja viselni a megfelelő információt az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele (az egységes állami nyilvántartás).

Nagy vonalakban ismerteti az aktualizált érdekében elfogadásának regisztrációs gazdátlan ingatlan.

A figyelembe véve az ingatlanok, amely nem rendelkezik a tulajdonosok vagy tulajdonosai, amelyek ismeretlenek, vagy a tulajdonjog, melyek tulajdonosai nem voltak hajlandóak.

A regisztráció elfogadása a gazdátlan ingatlan kerül sor a következő sorrendben:

- Recepció szükséges okmányok elfogadását regisztrációs gazdátlan ingatlan dolog;

- Dokumentumok jogi szakvéleménye;

- bejegyzést a Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele a vevő nyilvántartási (törlést is) vonatkozó gazdátlan ingatlanra.

A folyamat indításához, akkor be kell nyújtania egy nyilatkozatot Rosreestr (dokumentum az előírt formában - lásd 1. függelék a rendelési számot.) A nyilvántartásba az ingatlan.

Az alkalmazás által benyújtott.

- önkormányzati városi és a vidéki települések, városrészek, valamint a helyközi területekkel - önkormányzati települési területek tekintetében az ingatlanok területén található ezen önkormányzatok;

- végrehajtó szerve a szövetségi városok - Moszkva és Budapest vonatkozásában fekvő ingatlan területén ezekben a városokban.

Ha az ingatlan területén található több mint egy faluban, bejegyzés iránti kérelmet szolgálják bármely helyi hatóság. Azonban ebben az esetben meg kell adnia a nevét egy másik faluban, amelynek területén szintén egy ingatlan.

Ha elfogadja a regisztrációs végzik kapcsolatban elutasította a személy (ek) tulajdonjogát az ingatlan, a kérelmet a regisztrációs is tartalmaznia kell információt a tulajdonos, nem volt hajlandó a tulajdonjogát.

A kérelemhez mellékelt:

a) igazolást arról, hogy az ingatlan nem a tulajdonos (vagy a tulajdonos nem ismert), többek között:

- egy igazolást, amely az ingatlan nem veszik figyelembe a nyilvántartásban a szövetségi tulajdon, állami tulajdon tárgyát Magyarország és önkormányzati tulajdon, szervezetek által tett állami és önkormányzati tulajdon;

- amely igazolja, hogy a tulajdonjogát az ingatlan nem került bejegyzésre a vonatkozó állami szervek (szervezetek) regisztrációs jogok ingatlan kihirdetése előtt a törvény akció előtt az igazságügyi intézmények tevékenységét állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele területén tárgyát Magyarország;

b) nyilatkozatot a tulajdonos (tulajdonosok), vagy meghatalmazott (őket), az arcon (ha van egy hitelesített meghatalmazást) a megtagadása a tulajdonosi ingatlanok;

c) példányban jogi dokumentumok megerősítik a tulajdonjogot egy személy (vagy személyek) nem volt hajlandó (elutasított) az ingatlan tulajdonjogát.

Szükséges, hogy a regisztrációs dokumentumokat formájában papíralapú dokumentumok esetek kivételével létrehozott jelen rendelet kell benyújtani két példányban, amelyek közül az egyik kell az eredeti és elfogadása után a regisztrációs (elutasítás fogadja el a regisztrációt, a felmondás nyilvántartásba vételéről szóló határozat) objektumot tulajdon vissza kell küldeni a kérelmezőnek.

Szükséges, hogy a regisztrációs dokumentumokat formájában elektronikus dokumentumok, elektronikus képeket a dokumentumok által aláírt egy megerősített minősített elektronikus aláírás kiállító személy vagy ilyen okmányt.

A döntés, hogy elfogadja a regisztrációs az ingatlan kapott legkésőbb tizennyolc napon belül megkapta a kérelem és a szükséges dokumentumok a test végző állami regisztrációs jogokat.

A regisztráció elfogadása az ingatlanokat történik, hogy a megfelelő bejegyzést az egységes állami nyilvántartás előírt módon a szabályok szerint az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele, összhangban jóváhagyott cikk 5. pontjában törvény 12.

Elfogadását követően a regisztrációs az ingatlan kapcsán a megtagadása a tulajdonos a tulajdonjog rá, a kérelmező és lemond a tulajdonhoz való jog a személy (ek) kell kiadni (z) üzenet elfogadásának ingatlanok nyilvántartásba vételéhez az előírt formában (lásd. Melléklet № 2 a sorrendben).

Miután kivette a tárgy elszámolása az ingatlan, de a tulajdonos vagy a tulajdonos, ami ismeretlen, a kérelmező kiadott (z) üzenet elfogadó miatt az ingatlan az előírt alakja (lásd. № kérelmet a sorrendben 3).

Különösen a dokumentum meghatározott esetekben a felfüggesztés és a megtagadás regisztrációs gazdátlan tárgy.

Szünet (nem több, mint egy hónapja) a következő esetekben.

- kivéve, ha a benyújtott dokumentumok nem lehetnek ilyen ingatlanokkal gazdátlan;

- ha a kérelmező által benyújtott dokumentumok nem tartalmaznak egy nyilatkozatot a tulajdonos (a résztvevők a közös tulajdon, ha ingatlanokkal közös tulajdon) az elutasítás a tulajdon vagy a kérelem benyújtását egyértelműen nem következik, hogy az a személy lemond a tulajdonjog ingatlan-;

- bemutatott adatok nem azt mutatják, hogy az a személy, aki kilépett a tulajdonosi ingatlanokat, a tulajdonosa az ingatlan;

- Egységes állami nyilvántartás tartalmazza a rekord a korlátozások (terhek) jogok ingatlanokat, és a dokumentumokat a kérelmező által benyújtott nem kell, hogy tájékoztatást arról, hogy ezek a korlátozások (terhek) ismert, hogy a kérelmező;

- meghatározott határidőn belül a kérelem elbírálásához, hogy a felelős hatóság állami regisztrációs jogok, a fogadott dokumentumokat a letartóztatás vagy tiltja meg a tulajdonos, hogy feladja tulajdonjoga az ingatlan, Ingatlan ügyletek tranzakciója, tárgyakat.

Az alapja a felfüggesztés elfogadása a regisztráció a tulajdonság lehet a jelenlétét az egységes állami nyilvántartás bejegyzések korlátozásáról (teher) jogok ilyen ingatlanra időpontjában a kérelem benyújtásának elmaradása miatt a tulajdonos a tulajdonjog ingatlanra.

Az, hogy a felfüggesztés Rosreestr azonnal értesíti a helyi hatóságot.

Amikor felvételi során a pályázati dokumentumokat a letartóztatás vagy tilalmáról szóló a tulajdonos, hogy feladja tulajdonjoga az ingatlan, Ingatlan ügyletek tranzakciója, a test végző állami regisztrációs jogok, és felfüggeszti elfogadása ingatlanok nyilvántartásba vételéhez, és haladéktalanul értesíti a tájékoztatja a hatóságot a helyi önkormányzat (a végrehajtó szerv az állami hatóság a szövetségi városok - Moszkva és Budapest).

Közlemény felfüggesztésének elfogadása a regisztráció is meg kell küldeni, hogy a tulajdonos (a résztvevők a közös tulajdon) az ingatlanok.

Olyan esetek, így a tagadása a regisztrációs.

- A tulajdonos az ingatlan jelen a szervezetben végző állami regisztrációs jogok, elfogadó nyilatkozatát az ingatlan újbóli birtoklása, felhasználása és ártalmatlanítása (a tulajdon);

- A tulajdonos van jelen a szervezetben végző állami regisztrációs jogok egy nyilatkozatot, hogy nem követtek el jogi aktusok, amelyek célja az elutasítás a tulajdonosi jog és (vagy), hogy nem kifejezetten a akaratát elutasította a tulajdonjog ingatlan-;

- után meghatározott határidő a kérelem elfogadásának felfüggesztésére ingatlanok nyilvántartásba vételéhez, az a személy, hogy találjanak marad, nincs jelen a szervezetben végző állami regisztrációs jogok, az alkalmazás eltávolítására Ezen okok korábban;

- Az ingatlan tulajdonjoga megszűnik, nem minden résztvevő a közös tulajdon;

- Ennek eredményeként a test végző állami regisztrációs jogok intézkedéseket, hogy több információt és ennek alapján a további bizonyítékok a kérelmező által benyújtott nem lehet tárgya ingatlan egyben tulajdonos nélküli vagy az a személy, aki kilépett a tulajdonosi ingatlanokat, a tulajdonos a tárgy.

Rosreestr kell, öt munkanapon belül attól az időponttól prnyatiya elutasításról szóló döntést küldeni a kérelmező, hogy elutasítsa a regisztrációs az ingatlan utaló jelzéssel kell az e rendelet az okozza, hogy adott okot, hogy egy ilyen döntés, az előírt módon 7 bekezdés 20. cikk törvény.

A regisztrált dokumentum és a feltételek regisztráció törlését az ingatlan, mint gazdátlan.

- abban az esetben az állami nyilvántartásba tulajdonjogának az ingatlan eljárással összhangban a törvény által létrehozott;

- abban az esetben, elfogadása az új létesítmény előtt lemondott tulajdonjogok tulajdonos (ok) birtoklására, használatára és ártalmatlanítására;

- abban az esetben az állami nyilvántartásba az egyén jogát az ingatlanok, amely korábban ismeretlen volt, az alapot, amelyre az ingatlanok és elfogadták a számlán;

- abban az esetben állami regisztrációs ingatlan tulajdonjoga alapján acquisitive kapható készítményeket is.