Cottage falu „Ilinka” házak új design

Találkoztam először ez a ház méret, és így az első beszéljünk arról, hogy mi leynhaus.
nem volt lehetséges, hogy megtalálja az ingatlan külföldi források ezt a koncepciót és a formátum. Tehát ez a miénk, egy magyar találmány.

Van különbség a terület a lakásban, és a terület nagysága. Jellemzően sorházak építeni területe 100-250 négyzetméter. M. A területen a 1-3 szövik. Leynhausy különböző típusú építészeti és belsőépítészeti homlokzatok szabályoznak 300-500 négyzetméter. m., és egy privát terület legalább 3-7 hektáron. Ez mindig egy osztály település nem kevesebb, mint „prémium”.
A házak épülnek, egyenes, párhuzamos vonalak, és leynhausy kívül található mezőbe, nemlineáris, tényleg alkotó hangulatos sikátorokban.

Összpontosítva az „átlagos” és „átlag feletti” vevő fejlesztők versenyeznek egymással, hanem az alacsonyabb árak, és következésképpen csökkenti a nyereséget senki sem akar.
Így van, hogy megforduljon, és jön valami új - fényes nevét vagy ismerős villában új koncepció, remélve, hogy rávegyék a vevő.
Így megyünk autóval. Minden egyszerű. Moszkva a Novorizhskoe autópályán utazni 2,5 km-re a kilépés az autópálya Ilyinsky. És ez egy kicsit több mint 7 km.

A bal oldali, a kis piac „Ilyinsky udvar” és az üzlet „Magnolia”, balra.


From „Krylatskoe” metróállomás is megközelíthető shuttle # 898, de biztos, hogy figyelmeztesse a vezetőt a rendeltetési helyükre, különben elveszi a Petrovo Far.
Menj a másik oldalon, és gyalog a „Ilyinsky terasz” és a bolt „Magnolia” az „Orosz fürdők” ...

... és megyünk töltőállomás 250 méterre Gyere és ünnepeljük a jó külső infrastruktúra.

Annál is inkább így van, ha jobbra előtt a gát a falu, akkor találja magát egy óvodában. Ugyanazon az oldalon van hozzáférés a Moszkva folyó. Mellesleg azt mondom, hogy a vezetés a CP „Ilinka” fog nyitni egy óvoda a falu. Egy iskola nem rendelkezik, és soha nem is fog.

Közvetlenül az autópályán meg van írva, hogy a „Zenith” bank kínál jelzálog 12% évente, természetesen, a vásárlási házak a KP „Ilinka”. Ha tehát a szó volt, azt mondanám, hogy a falu tartozik a bank és adja meg a bank, és az adásvételi szerződés a vevő „Zenith” bank irodában.
Eleinte (és második) ránézésre, a falu hasonlít a régi európai városok, bár közelebbi vizsgálat világossá válik, hogy az építészeti stílusok mégis más.

Terület „Ilinka” 12 hektár földet és 162, illetve a lakások is 162. állapota földet Egyéni lakásépítés, problémái vannak a regisztráció nem.
leynhausov hat különböző megvalósult projektek település: Liverpool, München, Torino, Riga, Bécs és St. Sophia. Ezek mérete változó lakás, amely eltér a 350 négyzetméter. m. 500 sq. m, építészeti megjelenése, színskálát és belső elrendezés. Minden egységnek van egy földszinti, körülbelül 90 négyzetméter
Az ellenőrzőpont éber biztonsági őr észrevette a formában nem hiányzott a faluban. Olga kellett hívni az igazgató. Amíg vártam engedélyt mayalas és megy, én fogott a szem egy információs tábla. És ez nagyon érdekes információkat.
Egyértelmű, hogy a KP „Ilinka” ellenez egy ilyen nagyszabású projekt, amely elkerülhetetlenül vezet a minőségi változást, mert ez rontja a környék jellegzetességeit meglévő lakások. Nincs menekülés a népességnövekedés, a közlekedés intenzitásának és a romló környezetben.

A moszkvai régió - az egyik legnagyobb, a legfontosabb magyarországi régió, valamint egy par Moszkva és Budapest között az első három vezető befektetési vonzerejét, és a komplex épület területe 215 hektár - a legjelentősebb projektek GK „Morton”, és az egyik legnagyobb projekt a moszkvai régióban.
Bár az új szomszédságában fekszik le KP „Ilinka” a másik oldalon Elias autópálya (a falvak között. Glukhovo a. Ilinskoe, pos. Ilinskoe-Usovo és a falu. Aleksandrovka) és a forgalmi terhelés lesz a Novorizhskoe autópályán, a helyi lakosok nagyon aggódik az építési millió négyzetméter méteres ház, bevásárlóközpontok és egy új „Arrow” felszíni közlekedési rendszer. Ez már elkezdődött az építkezés a magasvasút telek Budapest bajusz.
Ahhoz, hogy felméri a építőipari fogja mondani, hogy ez körülbelül két Pavshinsky megérteni. És legalább tíz évvel az építés és a forgalmi dugók vannak.
Természetesen mindezek ellenére meghallgatások, fellebbezések és gyűléseket, legyünk reálisak, senki nem fogja törölni épületben.
Azt hiszem, a fellebbezést a „Ilinka” új szomszédsági csak csökkenteni. Megvásárlásával egy szép, drága lakások a külvárosban, a vevők hajlamosak távol a zajos és zsúfolt nagyváros - a béke és nyugalom, tiszta levegő és a mért ütemben. Ez az úgynevezett de-urbanizáció. De elhagyta „a természet” az állampolgárok szeretné tartani a szokásos városi ellátások - és most rekonstruált vagy beépített gyorsforgalmi, bevásárló-és szórakoztató komplexumok, sport- és egészségügyi központok, oktatási intézmények és az ipar, amelynek célja, hogy megfeleljen az igényeinek szökevények a városból, de nem a városi civilizáció .
Ennek eredményeként, a metropolisz maga jön hozzájuk, és sugarú körön belül 10 km-re Moszkva annak folytatását. Egy szomjas közösség a természettel kell mozgatni tovább és tovább ...
De akkor én gondolatait félbeszakította a szomorú és kedves mehetnek az értékesítési irodában.
Beszélve arról, hogy minden központi kommunikáció a falu elérhető. Megvan a saját szennyvíztisztító. Dedikált elektromos teljesítménye 25 kW. Ez nagyon sok. A falu körül egy tégla kerítés fővárosban.


Fényképezte az üvegen keresztül erkély.

Két játszótereken.


Egy játszótér.

Ahhoz, hogy az értékesítési irodában, akkor kell egy kis sétát a faluban. Ez kicsi, de megvan a saját területén, és rajta állt ki többek között a projektek, érdemes ... Városháza.

És itt van az értékesítési irodában.

Most eladó 48 lakás 162 és 5 további fejlesztés alatt áll. E félkész, nem láttam, és már csak az árlistában. Összesen apartmanok fordult 167.
A legkisebb projekt területén 344 négyzetméter. m. Riga ház mindig közepén helyezkedik el, és van egy olyan része leynhausa körülbelül 3 árban. Annak költsége 25 millió. Rubelt. (Körülbelül 85 ezer. Dörzsöljük. Négyzetméterenként).

Tégla ház nélkül vannak megadva redecoration. Overlap - monolit vasbeton födém. Mindegyikben van egy pince és a tetőtér emeleten.
Süllyedés a földszinten. Van lehetőség, hogy gondoskodjon a fürdő, edzőterem, mosókonyha.


Belső lépcső ideiglenes fa.

A kommunikáció otthoni tenyésztett és fűtés a házban.

Egy kicsit több bécsi ház - 357 négyzetméter. m. telek körülbelül 3 szövés és a költségekre 28 millió. dörzsölje. (92 ezer. Rub. Négyzetméter).
A képen két ikerház Bécsben. Minden ház egy garázs egy autó. Szellős, elegáns design.

München ház 419 négyzetméter. m. költség 33 millió. dörzsölni. (90-91.000 rubel négyzetméterenként ..). Ha sokkal több - 4-6 ar.

Liverpool ház (is mindig található központjában leynhausa), és több - 436 négyzetméter. m és drágább -. 30 millió. dörzsölni. bár a költségek egy négyzetméterre olcsóbb minden más - 77-78000 rubel .. négyzetméterenként. Gazdagon díszített és nagy ablakokkal és kovácsoltvas kerítés erkély.
Sophia ház 462 négyzetméter. m ér 37 millió. rubelt. (Több, mint 91 ezer. Dörzsöljük. Négyzetméterenként). Itt hangsúlyozta a karcsú vonalak, a homlokzat meleg színekkel díszített, elegáns fehér orom és ablaknyílások nézd visszafogott és nemes.

És az utolsó projekt - Torinó ház, egy kicsit több, csak 1 négyzet. m. Sophia, mind elfogyott.
Az ő utazik a falu észrevettem egy hatalmas üres mező a kerítés mögött.

Olga azt mondta, nem tudja, hogy kié, és hogy neki semmi fejlődés a jövőben.
Az építészeti megoldás a falu nem nyújt védelmet a külső területeken, de ... Olga sóhajtva mondta magyar ember jellemzője a magas kerítés kerítés, és nem a tulajdonosok ebben nem akadályozza. Sok gyermeket, kutyák, és senki nem akarja, hogy mindezek a háztartások szétszórva a faluban. Nos, legalább a vasúti még mindig tartanak ugyanabban a stílusban.


De backyards csatolniuk, aki, mint akar, és épít ott különböző pavilonok.


külső infrastruktúra
Közel a Ilinka település folytatódik Budapest River található és rakpart egy yacht klub, étterem „orosz kunyhó” teniszcentrum „világszínvonalú” tenisz központ Zhukovka „Zhukovka Plaza” és a „Barvikha Luxury Village».
- Közel a körgyűrű;
- Jó közlekedési elérhetőség az egyéni közlekedés;
- A jó közlekedési megközelíthetőség tömegközlekedéssel, csak írj le ütemterv;
- buszmegálló a közelben;
- A falu teljesen felépíteni;
- A jelenléte központosított kommunikáció;
- Gyönyörű együttese házak, az eredeti építészeti;
- A közelsége a Moszkva folyó, valamint az erdők;
- Jó külső infrastruktúra;
- A falu bekerített tőke kameny a kerítésen, és őrzik éjjel-nappal.
- Road kialakítása és karbantartása, de az „osztály” a falu az e kötelezettség;
- Az oldalon nincsenek jogi dokumentumok, nincs információ a fejlesztők számára;
- Építése lakóépület „MortonGrad Ilinskoe-bajusz”.
Az ára házak a Ilyinsky és Novorizhskoe autópályán
A falu tetszett. Ő egyfajta csendes, szép, úgy néz ki, tekintélyes és ugyanakkor visszafogott, barátságos és kényelmes.
Azt javasoljuk, hogy minden az állandó lakóhely.
De nem tudom, hogyan fog kinézni a vonzó külvárosi házban KP „Ilinka” 10 év alatt. Igen, ez egy üres mező a kerítés mögött a falu vezet a zavaró gondolatok, üres sokáig, a legvalószínűbb, hogy nem. És mit is kell építeni, még mindig ismeretlen.
Marina Lisitsyn kifejezetten a portál dompodberem.ru