Építész Aleksey Olhov
Alapján cikkszám 51. Urbanisztikai kódex Magyarország bekezdésben №17 következőképpen foglalható össze:
Kibocsátására vonatkozó építési engedély nem szükséges, ha:
- az épület egy garázs a telek által biztosított természetes személy célra nem kapcsolódik az üzleti tevékenység, vagy a föld, folytatására előírt kertészeti, ország gazdasága;
- építési és rekonstrukciós objektumok, amelyek nem tárgyai tőke építése (kioszkok, menhelyek stb);
- építve a föld épületek és építmények kiegészítő használatra;
- változás a tőke építése és (vagy) a részek, ha ezek a változtatások nem érintik a strukturális és egyéb jellemzőit a megbízhatóság és a biztonság, nem haladja meg a tervezési előírások korlátozó paraméterei megengedett építése, felújítása;
- ha megfelelően CI az Orosz Föderáció, a magyar törvények, az alanyok a várostervezés építési engedély nem szükséges.
A szélessége a csapágy belső fal lehet vékonyabb, de csak miután a gyűjtemény az összes terhelés a falon, és ellenőrizze a teherbírását a fal elemek az anyag.
Igen, én is hajtson végre számítási külön, és nem feltétlenül a teljes szerkezeti projekt.
Ahhoz, hogy engedélyt, hogy építsenek az önkormányzati helyén helyét a föld. Építési engedélyek csak a jelenlétében egy építészeti projekt vagy az építési az útlevélnek a jövő otthonában.
Először is, természetesen, az Ön számára. Miután a magas színvonalú projekt, akkor biztos lehet benne, a minőségi építés, ráadásul akkor pontosan tudja, az anyagköltség. És mi van a tudás, hogy megkapja során létrehozása a projekt, és kommunikál a tervezők tanul, és kiválasztja az építőanyagokat. Jó felépítésű, hogy konstruktív és ne tervezési hibák, hogy a projekt nélkül egyszerűen lehetetlen elkerülni. Nagyon gyakran az építési projekt nélkül jelentős mértékben megnövekedett az építési költség, az épület maga.
Ami a megszerzése építési engedély, a fejlesztő az egyes kell csak elrendezés (SPOZU) otthonok a területen.
Ha még nem döntött arról, hogy hogyan fog kinézni a jövő otthonában, akkor lehet kérni, hogy végre az előzetes tervezés (EP). Ebben a projektben az építész számos lehetőséget biztosítanak a homlokzatok és terveket.
Miután a meghatározott alakja a jövő otthon, az építészeti része a projekt (AP). Itt és az alábbiakban zárójelben, így a jelzett módon részben a projekt a projekt dokumentáció. Építészeti szakasza a projekt megfelel az építész. És e projekt részeként egyértelműen szabályozza GOST 21,501-93 2.1 tétel.
Jobb építészeti tervezés szakasz és egyéb szakaszok a projekt elvégzett ugyanaz a cég. Ha a vállalkozás nem áll az állam a saját építész, akkor fordul a szakértő, a munka minősége, ami nekik megfelel. Előfordul, hogy a magán építészek, képes arra, hogy szép képek, rosszul járatos az építés, és a projekt egyszerűen megváltoztatni a rendes mérnök.
A végrehajtás az építészeti része a projekt és a forrás dokumentáció magában foglalja az építészeti és építési projekt szakasz (AS) és más részei a projekt. Ha szükséges, kölcsönös megállapodás alapján a tervező is rendelhető elvégzésére szakaszok külön-külön.
A projekt lehet osztani több csoportra:
a). § A projekt, amely fejleszti a konstruktív rész:
- építészeti-építési (AU). Ha szükséges, bizonyos típusú tervek által létrehozott egyes szakaszain a tervezet:
- Fa építési (KD);
- fémszerkezetek (IM);
- betonszerkezetek (QOL).
b). Szakaszok, amelyek úgy vannak kialakítva, a belső mérnöki hálózatok:
- víz és szennyvíz (VC);
- HVAC (RH);
- belső elektromos világítással (EO);
- teljesítmény (ES);
- gázellátás (GS).
c). § A projekt vonatkozó fejlesztési tervet és a külső hálózatok:
- Általános terv (GP);
- fűtési hálózat (TS);
- a külső víz és csatornázás (NEC);
- teljesítmény (ES);
- külső gázellátó hálózat (NG).
g). Egyéb szakaszok.
a) Információk a terület fejlődését.
b) Információ a család, lakó a házban a jövőben.
- Az állandó lakosok a házban egy személy (család)
- Hogy a gyermekek (nem, kor, szám). A tervezett befejezése a család.
- Régebbi család tagjai (ha akkor marad a házban, meg kell tudni, hogy az életkor és beállításait).
- Miután egy autó (-ley) a családi használatra (megadhatja a méreteket az autó vagy a márka).
- Majd a munkatér (iroda, stúdió, műhely, stb)
- Vannak olyan speciális berendezések szükségesek (zóna) a sport vagy hobbi (hobby) családtagok.
c) Információ a jövőben a ház (amellett, hogy a TK).
- Tervezett építési költségvetés (hatékonyság építőanyagok és építészeti megoldások, stb.)
- Tőke építése és a leendő élettartamát.
- Kívánt emeleten.
- A kompozíció a alapvetések jelzi a minimális kívánt területet.
- Előnyös tető típusú (típus Sátortető tetőtérben lapos egyesítjük, száma tetőfedő sugarak, és így tovább.).
- Tetőtér, vagy egy teljes padló?
- A jelenléte a pincében vagy a földszinten.
- garázs
- Terasszal, közel a nyaraló.
- A jelenléte egy kandalló, kemence, BBQ.
- Preferenciáit a WC-k (szám, kombinált).
- A rendelkezésre álló szekrény helyet.
- A jelenléte a második fény.
- Szakaszaiban az építési (a variáns az építési szakaszokban).
- Az anyag a falak.
- Típusa padló és padlóburkoló anyagot.
- Tetőfedő anyag.
- Anyaga nemnél.
- Mi ajtók, ablakok (méret és anyag)?
- A tervezett fűtési rendszer.
- Befejező létra (létra anyag).
- A jelenléte öbölben ablakok, erkélyek, és így tovább.
- A hozzávetőleges helyét az ablakok, ezek mérete, anyaga és így tovább.
- Anyag ajtó.
d) azt kívánja, preferenciák, és egyéb kérdések.
- Építészeti stílus (Letöltés fotó homlokzat kedvenc lakások az internet).
- Befejezés és színes homlokzatok (milyen színek a legnépszerűbbek az Ön és családja).
- Tér-tervezési döntések (a vázlatot a kívánt elrendezést, vagy tervezi, hogy újra a modell projekt).
- Elhelyezkedés A ház a telek (preferenciák).
- A helyszín az épületek és építmények a területen (kerti bútorok, hozblok, istálló, garázs, pihenőhelyek és kerti kandalló, barbecue, parkoló, játszótér található, és így tovább.)
- Környezetbarát építőanyagok.
- Tervezett tereprendezés és szépítése helyén (beleértve a vágy, hogy a helyszínen: a kút, díszítő tó, vízesés, híd, stb.) Ültetés gyümölcsfák és dísznövények. A jelenléte, kerti és így tovább.
- A alternatív energiaforrások (napkollektorok, hőszivattyúk, szélerőművek, őrölt hőcserélők, és így tovább.).
- Hogy ki kell dolgozni a tervezetet szakaszok mérnöki hálózatok.
- Annak szükségességét, hogy engedélyek és jóváhagyások építésének megkezdése.
- A másik kívánságait és finomítására.
Persze lehet, de szüksége van némi tapasztalata az építőiparban, mint sok árnyalatok, akkor figyelembe kell venni, és jönnek ki az építkezést. És így az első szakaszban a tervezési ház - építészeti tervezés minden alapvető méreteit a ház.
Ez lehetséges, de lehetnek problémák a jövőben, mint például az állandó alapítvány javítási és házépítés egészére. Ez jobb, hogy ne mentse a geológiai. Anélkül, geológia tervező teszi az alapítvány a legnagyobb, hogy biztonságos legyen, vagyis a túllépés anyag. Földtani nem csak, hogy a szilárd alapot, hanem menteni pénzt és fáradságot a jövőben.
Nem, jól megtervezett és megépített az alapítvány csak a legszükségesebb zsugorodás terhelése neki az egész design a ház, azaz várni, hogy az alapítvány fog zsugorodni, és néhány mesés módon „alapokat” a téli szezonban, egyszerűen nincs.