Ha van egy adománylevél, hogy kötnek-e az örökséget az örökös szükséges
Közötti választást adomány és végrendeletét javára adományt, kérjük, vegye figyelembe, hogy ez a lehetőség megvan a saját jellemzői és árnyalatokat, amelyek később lesz probléma az nasledopoluchatelya. Ajándékutalvány (vagy adománylevél) - a dokumentum jóváhagyásáról vagyonátruházási jogok megadását szempontjából, függetlenül attól, hogy az interperszonális kapcsolatok. Hogyan lép örökséget a lakásban a szerződés szerint az adományozás, és mik a jellemzői ennek az eljárásnak?
Hatályba szerződés örökölt adomány
Kerülő örökséget -nak adomány - eljárást, hogy a törvény szerint nem tarthat tovább, mint 18 nap, ide nem értve az időszak regisztrációs dokumentumokat. Ez öröklése elkötelezettség sokkal könnyebb, mint az akarat, amikor a becses tulajdonság válik jogi tulajdon csak 6 hónap után a zeneszerző halála végrendelet. Akkor beszélve számos más jellemzők, amelyek megkülönböztetik az öröklési eljárás adomány:
- Minimum lehetőségét törlését. Ajándékutalvány lehet érvényteleníteni csak különleges esetekben: ha a kezdeményező volt cselekvőképtelen idején írótintától fel a dokumentum szerint a fenyegetés az élet és az egészség.
- Az átmenet az ingatlan. Adomány zajlik élettartama alatt elkötelezettség a fordító: mit kinek keretes ajándékutalvány, regisztrálja a tulajdonosi elég.
- Költség. Amikor a regisztrációs tulajdonjogok kell fizetni egy kis állami díj - 1000 rubel. Korábban a fizetendő összeg is szerepel egy 1000 rubel regisztrációs közvetlenül az ajándékozási szerződés, valamint a fizetési jegyző% -a az ingatlan értékét.
- Az adó a tettet a lakás. Ha az ajándék bizonyítvány kiadásának olyan személy, aki nem kapcsolódik az írás a szerződés (vagy nem közeli hozzátartozó), akkor kellene fizetni a személyi jövedelemadó 13% -a kataszteri értéke a lakás. Hogyan juthat hozzá a tanúsítványt kataszteri értéke a lakás. írtunk egy külön cikkben.
A fő probléma az ajándékozási szerződést, hogy a kezdeményező nem lesz képes megváltoztatni a döntését később „mégse” adományt.
Ügyvédek javasoljuk, különösen a kiegyensúlyozott megközelítés kidolgozásához ilyen szerződés. Mert az, aki bemutatta az ingatlan nem jelent problémát, vagy nincs potenciális veszélyeket.
Gondjai? Hívjon ügyvéd:
Moszkva és Budapest régió +7 (499) 703-31-45 (hívás ingyenes)
Budapest és leningrádi régióban: +7 (812) 309-78-23
öröklési eljárás odaadás
Fontos megérteni, hogy az adománylevél és vagyonátruházási öröklési - különböző dolog. A regisztráció után a szerződés adomány fordítóprogram már megszűnik a saját lakást, hogy a jogos tulajdonosának. Ez azt jelenti, hogy a tervező az odaadás akkor is, ha az élet megszűnik a saját tulajdonát: most ő helye az, akinek ki az adománylevél. Ez nagyban leegyszerűsíti az eljárást való belépés örökségül. Azonban kezdete előtt az örökséget, hogy a lakás a odaadással, szükséges, hogy figyelembe vegyék a számos funkció:
Leggyakrabban nasledopoluchatel megtelik tulajdonos regisztráció után ajándékozási szerződést - azaz, hogy kiadja további dokumentumokat és lép örökségül halála után a donor nem szükséges.
Megoldható okirat lépését követően örökséget?
Készíts egy lap, hogy az ingatlan lépését követően az öröklési jogosan -, de ez lesz kiadni egy sor dokumentumot. Mi szükséges a regisztrációs elkötelezettség lépését követően örökséget?
- Csatlakozz örökséget. A belépés örökségül a közjegyzői iroda, hogy egy halotti bizonyítványt az ingatlan tulajdonosa igazolja, rokonság okmányok, útlevelek, kataszteri útlevél meghatározása a fizetendő összeg. Annak szükségességét, hogy további meghatározott dokumentumok közvetlenül a közjegyzői iroda.
- Regisztráció megfelelő ingatlan lakások / házak vagy más tulajdonságát. Javasoljuk, hogy alkalmazni kell a közjegyzői útlevéllel; dokumentumok megerősítik az öröklési jog; a vételár megfizetése regisztrációs díjat. Általános szabály, hogy a regisztrációs folyamat végén a kiadása a dokumentum, amely igazolja a tulajdonjogot és a birtokba.
- Rendelkezzék az ingatlan felett, ahogy akarják -, hogy ki a tettet, eladni, bérbe, transzfer örökségül, stb
Ajándékutalvány csak akkor érvényes, élettartama során a kezdeményező.
Egy kérdésre válaszolva, hogy vajon lehetséges lépését követően az öröklési okirat kérdés, meg kell jegyezni, hogy az eljárást néha bonyolult száma örökösök. Azaz, ha az ingatlan részvényekre oszlik, a regisztrációs odaadás lesz szükséges az írásos beleegyezést a tulajdonosok más felett. A többi folyamat nem különbözik a szokásos regisztrációs ajándékozási szerződést.
Lehetséges, hogy adjon ki ajándékutalványt történő belépés előtt örökséget?
Amikor megkérdezték, hogy lehetséges-e kiadni egy ajándékutalványt való belépés előtt az öröklés szakemberek egyetértenek abban, hogy ez lehetetlen. A tény az, hogy a donor legyen a jogos tulajdonos a lakás a törvény által, és ezt az igazolást. Lépését megelőzően egy örökséget, amely általában legalább hat hónap, hogy kiadja a ajándékutalványt lehet - de regisztrálni nem valószínű, mert jogi tulajdonjogát még nem hivatalos.
Meg kell jegyezni, hogy a tettet, mivel lehetetlen, hogy gondoskodjon a következő esetekben:
Az elkötelezettség gyakran változnak a tulajdoni viszonyok a felek között.
Szintén nem lesz képes kiadni a tettet, ha az ingatlan frakciókban, és a tulajdonosok nem értenek egyet, hogy megosszák a design. Gyakran, ha adakozni szerződés nyilvántartó hatóság tájékoztatja a lehetőségek adva egy adott helyzetben.
Mielőtt egy elkötelezettség a donor kell egy részletes vizsgálata a kérdést a jogalkotási szempontból. Megértése a természet az adományozás szerződés - egy nehéz és fontos eljárás mindkét fél számára, hiszen az adománylevél alapvetően megváltoztatja az ingatlan a felek közötti kapcsolat, és megfosztják a donor tulajdonjogokat.
További információ erről a témáról, küldjön a címsor „végrendelet és adományozás” linkre.
Moszkva és Budapest régió +7 (499) 703-31-45 (hívás ingyenes)
Budapest és leningrádi régióban: +7 (812) 309-78-23
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!
Az ügyvédünk tájékoztatni fogja ingyen.