Hogyan biztosítsuk a lakások vásárlására a másodlagos piacon
Lakások vásárlására a másodlagos piacon van egy csomó további kockázatokat, mint az azonos vásárlás, de az elsődleges piacon. A probléma lényege az, hogy a történelem folyamán, minden ilyen „másodlagos” lakás megváltozott több tulajdonosa. És senki, sem a tulajdonosok maguk nem tudnak 100% -os garancia arra, hogy minden jogi normák a regisztráció tulajdonjogának átruházása az egyik tulajdonos a másik szigorúan betartjuk. Az Art. 302 A polgári törvénykönyv Magyarország felsorolja az okokat, amelyek alapján egy lakást lehet felvenni még egy jóhiszemű vásárló. És egyesek szerint vitás kérdésekben az elévülés lényegesen hosszabb, mint a standard 3 év.

Abból, amit kockázatok védi cím biztosítás?
A választás a biztosító társaság és az adott biztosítási termék függ a kockázatok listája, amellyel a Vevő Protection politikát. Az egyik leggyakoribb oka a veszteség cím közül
- Részvétel a tranzakció letiltva vagy részlegesen fogyatékos állampolgár;
- Megsértése, ha csinál egy vételi és eladási a jelenlegi jogszabályok;
- Hibák kidolgozásakor az adásvételi szerződés;
- Vásárlás ingatlan entitás, nem jogosult;
- Eladó a lakás hozzájárulása nélkül a gondnokság;
- Hátrányos ügylet;
- Eladó a lakás hozzájárulása nélkül a házastárs;
- Megsértése örökösök;
- Megsértése privatizáció érdekében;
- Hamis dokumentumokat, ha csinál egy tranzakció.
Időpontok és árak cím biztosítás

A legtöbb ingatlan tranzakciók egy elévülésre - 3 év. Ezért a legtöbb esetben, a biztosítási vásárol egy lakást a másodlagos piacon biztosítási ügyfelek szívesebben adja, hogy ebben az időszakban. A visszaszámlálás kezdődik a regisztráció az eladás. Ez igen lényeges, mert a biztosítási nem működik a vásárlás időpontját, és egy idő után. Meg kell ellenőrizni, hogy a nyilvántartásba vétel időpontjában az ügylet politika már járt.
Az elévülés jelentősen növelhető. Ez történik, amikor a felperes volt jelen, vagy bármely más ok miatt nem tudott időben, hogy megismerjék a jogosulatlan értékesítése a lakásban. Miután megadott egy érvényes indok a bíróság, ő képes lesz biztosítani, hogy az időszak kezdődik nem a jogosulatlan adásvételi dátumot, és abban az időben, amikor ő tudomására jut, hogy hozzájárulása nélkül az üzletet.
Az ár a biztosítás - az azonos aggodalomra ad okot, hogy az összes potenciális ügyfelek a biztosítók. Lehetetlen kiszámolni, hogy mennyibe fog kerülni. Ez az érték egy hosszú sor tényező: milyen típusú ingatlan, aki az eladó, akár lefolytatott jogi átvilágítás, amikor regisztrált tulajdonjogát az előző tulajdonos, valamint a fontos kifejezés biztosítás. A statisztikák szerint, fizetni az ilyen biztosítás kell 0,2-0,5% -a vételár (a jelzálog). Átalányösszeg fizetésére a biztosított, melyeket az egyes biztosítási évre.