Hogyan építsünk egy kapcsolatot egy csapat építők
Kattintson a „Belépés” hívja az embereket, hogy ez az album elképzelések vagy hozzáadni a fotókat is.
Builder - szükséges és kihívást jelentő szakma, amely megköveteli a sok tudás és készségek, és mint tudjuk, a szakma minden helyezi a bélyegét az ember. Mi is nehéz kivenni a kézírást az orvosok? Sokan nehezen kommunikáló emberek pontos szakmák (például a rendszergazda, „ember-hajó). építő szakma sem kivétel: beton, vízcső - még a szavak is használja, az átlagember nem különösebben világos. Mi a különbség az m: 300 m és 500 (és általában ez)?
Mint gyakorló építész vagyok, sok tárgy ugyanabban az időben, minden nap kommunikálni a javítás és az építőipar csapatok. Az évek során a gyakorlatban már kifejlesztett egy speciális tulajdonságok udvarias viták megoldásában. És tudom, hogy több, mint bárki más: az építők kapcsolatok igényel különleges képességekkel. Ezek a képességek nehéz megszerezni a mindennapi életben, különösen, ha ez az első javítás. Beszéljünk arról, hogyan építse jó munkakapcsolatban az építők.

Private mester, illetve a vállalkozó?
A cég munkáját kényelmesebb - nem mind keskeny profil és a nem szakemberek (takarít meg a keresést); rendelkeznek a szükséges dokumentumokat, mint a tolerancia, hogy az elektromos szerelési munkák. Ezen túlmenően, a szerződést a kivitelező cég felelős vállalás.
Azt tanácsolom bérbeadása külön mesterek helyi javítás, például, ha azt szeretné, hogy cserélje ki a padló, a falak átfestése és javítását. Ha a kívánt kozmetikai javítások nevezhetjük, a magánvállalkozó - ideális választás. Ha azt tervezi, egy munka körét, nyilvánvaló, hogy csak több szakember, vagy akár egy egész csapat építők (vagy készíteni, hogy a javítási húzza több hónap).

Tipp: A könnyebb kommunikáció előzetesen elemezni a tervezési projekt. Írja le a munka és a tervezési döntéseket, amelyek Ön szerint szokatlan. És összeállított „kérdőív” kifejezetten kérni kell számolni, például befolyásolják az árat a telepítés a kő párkány, telepítése helyett a hagyományos, műanyag.

3. Elemezze a végső becslés a rejtett munkálatok
A kérdés megvitatását követően és vizsgálata a tárgy Kérje az ajánlattevő végső becslés, ha kiszámítja az összes munkát, és írjon egy listát a durva anyag. Kézhezvételét követően a becslés szükséges részletesen tanulmányozzák. Tegyen fel kérdéseket az olyan tranzakciók, amelyek zavart okozhat. Például, ha azt mondják, hogy illessze be a falon tapéta, szükség van nem csak összehangolni, és állítsa be a jelzők. Kérdezd meg, hogy miért ez szükséges.
Tipp: Ne legyen durva, beszél építők, de nem tushuytes! Csak maradjon benne. Vállalkozók gyakran azt a benyomást kelti egy ing-srác, de ha látnak egy személy az érdeklődés, ami nem közömbös, hogy a javítási és amely meghatározza a maró kérdéseket, és tudja, hogyan kell számolni a pénzt - akkor kezdenek komolyan venni.

4. Győződjön megállapodást magukat egy független ügyvédi
Nem olyan fontos, fog ez működni szerződés vagy külön szerződésekre, amelyek az építőipari szolgáltatások: a legfontosabb dolog az, helyesen állapította meg, és kijelöli azt a zónát a felelősség.
Ha a szerződés helytelenül állították ki, akkor ez lehet az oka a hiba a vizsgálat problémák esetén. Mikor kell rendezni a dolgokat a bíróság előtt, fontos lesz minden vessző a szerződésben, valamint a dokumentumok megerősítik a fizetési tények és cselekmények elfogadását jelölést vagy követelés.
Azt tanácsolom, hogy ne használja kész formában vagy megjelölés „saját” szerződés, amely az ajánlattevő. Lásd független ügyvédi - ez segít elkerülni azt a helyzetet, amikor a szerződést, amelynek javára tett egyik oldalon, és meghatározza a második. Az ára két-három ezer rubelt a készítmény a dokumentum jelentéktelennek tűnhet, ha később meg kell keresni az igazságot a bíróságon az ügyfél, illetve a vállalkozó. Rossz szerződést a bíróságokon megtalálható jelentéktelenek, és ezért arra a következtetésre jutott.

4. Nyisson egy speciális kártya idején javítás
Ha előleget, szükség esetén a szerződés feltételei, dokumentálni kell. Ha azt szeretnénk, hogy kevesebbet papír munkát, itt a tanácsot: nyisson új bankkártya az ő nevét, és hogy transzferek javításra célból a bankkártya a felelős személy említett szerződés (a vállalkozó). Ha szükséges, az összes tény fizetési könnyen megerősítéshez és pályán kapott igazolást a bank működését a térképen. A jutalék minden átutalást a kártya jelzi a fizetés rendeltetése.

Sajnos, a piacon felfújt becslések felesleges munka, a hiányzó vagy sérült drága befejező materiallov, szállítás ér tízezer rubelt, törmelék eltávolítása, hogy ítélve a csekk szállították Ausztráliába, egy privát jet nem ritka.
Becstelen vállalkozók sajnos előfordulhat. Én semmilyen módon nem azt mondja, hogy minden építő fog becsapni - csak legyen éber, és figyelemmel kíséri a folyamatot. Ezt nem teheti (nincs tudás, idő és a vágy) - nagyon javasoljuk, hogy bízza meg a feladat, hogy egy független szakértő. Nem dandártábornokká brigád, azaz az a része az ember. Figyelemmel kíséri a nem csak a pontosság végrehajtását a tervező, a projekt, hanem az, ahol a pénz (nem tűri hulladék) menni.

6. Ne szakítsa, de nem mossa kezeit
Amikor az építkezés vagy felújítás kezdődött, a szakemberek zavarja a jelenléte nem szükséges. Nem kell teljesen elfelejteni a javítás - sajnos, anélkül, hogy a rendszeres felügyelet építők dönthet úgy, hogy a javítási idő, nem szigorú betartását. Jelent meg egy építkezésen (vagy egy képviselőt küldhet) fontos. De az is fontos, hogy ne vegyenek részt a kicsinyes napi kontroll.
7. Naptári művek
Hogy elkerülhető legyen a munka segít kidolgozásának menetrendjét. Általában azt, hogy ez együtt a vállalkozó a munka kezdetén - ez segít, hogy ellenőrizzék az időzítés és késés várható.

Ha dolgozik a saját mester
1. Legyen egy pszichológus és egy kis színész
Nem akarom megbántani senkit - írok, csak összpontosítva a saját személyes tapasztalat. Azt tanácsolom, hogy az ügyfelek, hogy jöjjön az építkezés előre, legalábbis nem parkol az ablakok alatt a ház nem teljes mértékben figyelembe véve a jövőben vállalkozók. Ruha szerényen (órák és drága kiegészítők - hagyja otthon). Minden nem tudunk segíteni értékelni egy személy az első benyomás - az építők sem kivétel. Kocsijába, és egyéb jellemzőit le demonstrációs csak provokálni az embereket: nem hívja a valós ár, és a „mennyibe kerül, az Ön számára.” Legyen egyszerű, és a baj nem történik.

2. Tune az együttműködésre
Között a mesterek kislemez az igazi smaragd - jó vízvezeték-szerelők és villanyszerelők. Ha történetesen találkoztam ilyen mester, azt ajánlom, hogy megvédje, mivel ezek nagyon ritkák, és rögzíti vízvezeték és elektromos - nagyon drága öröm.
Nem bonyolítja a munkát pro: ellenkezőleg, próbálja egyszerűsítése és a legtisztább a problémát. Nem kell figyelembe venni: „pro, csak annyit kell érteni.” Egyéni villanyszerelő mester nem kevésbé fontos tervét elrendezése konnektorok és kapcsolók, mint a villanyszerelő az építőipari cég. Ez jobb, ha a teljes villamos tervezés. Amikor magyarázza a „ujj”, hová tegye az aljzatba, akkor nincs szükség, hogy egy állítás villanyszerelő: „Megmutattam ott, és nem itt.” Van egy projekt - sem mutat bizonyítékául, akkor nem kell. A konfliktusok nem lesz egyszerű.

3. Ellenőrizze a hatáskörébe mesterek
Kérdezd Ne csak azt mutatják, és mondd el, hogy milyen objektumokat javított mester. Tanuljon milyen anyagok működött. Megfogalmazni a kérdést igaz: például nincs értelme megkérdezni, „tud dolgozni márvány,” - ő bólint, és az esetek 80% bólogat a csúsztatás (de, hogy megtanulják, csak akkor, ha egy jó része az anyag sérülhet, amikor vágás vagy néhány hónappal a telepítés után, ha a ragasztó készítmény megtermékenyíteni a márvány és belül meg fog jelenni a sárga foltok).
A szomorú tapasztalat az új metróállomás - a legjobb bizonyíték az a tény, nem kell bízni a komplex munka drága anyagokból értő mesterek. Ha az építtető dolgozott márvány, akkor képes lesz egyértelműen megmondani, mi szerkezet kapcsolódik ez a finom kő. Helyes, hogy a kérdést: „milyen ragasztó Mit tanácsol, mit tegyek a márvány.”
4. Ne feledje, ez is el fog múlni
A javítás vagy építési konfliktusok fordulnak elő, a konfliktusok nem fordulhat elő, ha egynél több személy van a szobában, de fontos. Szeretne építők jól működött? Projekt, szerződés, felügyelet, a kölcsönös tisztelet - ez az ideális formula.
Nem szükséges babrál, ha vannak kérdések, irányítsa őket az építők, nem gyűjt com félreértés. Minden viták dönt során fellépett a vita. Felhasználók szó megállítani a háborút, és nem számít, hogy mi történik a javítás vagy építési projektek - ez mind megoldható.