Hogyan gondoskodjon a vásárlás egy lakás nélkül ingatlanügynök - lépésről lépésre a jelzálog dokumentumok 2019-ben
Néhány polgár vásárol egy lakónegyedben. Nem akarják, hogy igénybe az ingatlanforgalmazók vagy közvetítő ügynökségek, így az összes munkát egyedül.
Az ok gyakran jelentős költségmegtakarítást mint fizetési asszisztens komoly hatással a költségeket. Hogyan gondoskodjon a vásárlás egy lakás nélkül egy ingatlanügynök? Ez a kérdés a fő téma a cikk.
ingatlan keresés
Elterjedt fizetett keresési adatbázis, amely meghatározott minden szükséges paramétereket és a rendszer kiválasztja a megfelelő beállításokat és riasztásokat többet az új ajánlatokat.
Ne felejtsük el, hogy kérje, talán, apartman adja az egyik a barátok vagy a barátok és rokonok.
Ha keres ingatlanok, vegye figyelembe a következő tippeket:
Érvek és ellenérvek a self-beszerzés
Self-vételi segítsége nélkül egy ingatlanügynök megvan a maga előnye és hátránya.
Az előnyök közé tartozik:
- gazdasági előnyök - ingatlanügynök szolgáltatások skálája 3-7% -a az ingatlan értékének;
- Egyes ingatlanforgalmazók - bűnözők használni a szolgáltatást, azt kockáztatja, hogy a bal pénz nélkül lakást;
- Nem minden ingatlanforgalmazók készek megbirkózni a feladatokkal eléjük - fontos, hogy megtalálja képzett szakemberek, ami nem is olyan egyszerű.
A hátrányok közé tartozik az esetleges hiánya Ingatlanközvetítői hosszabbítás eljárást.
Nem tudván, az alapvető szabályokat, és nem rendelkeznek a készségek terén a jogviszonyok, az üzlet is húzza hónapokig.
Sőt, akkor fennáll a veszélye kapcsolatot egy csaló eladók, ami szintén hagylak nélkül egy lakást, és anélkül, hogy pénzügyi forrásokat.
Hogyan gondoskodjon a vásárlás egy lakás nélkül egy ingatlanügynök?
Vásárlás egy lakást nélkül ingatlanügynök - nem egy egyszerű dolog, mert minden felelősséget ő venné át.
Hogy elkerüljék a hibákat, akkor ajánlott, hogy megtanulják, hogyan kell vásárolni ingatlant történik a saját.
Ha a lakás megvásárlásakor a jelzálog. válassza ki a legkedvezőbb feltételeket.
Ha a pénzintézet fogja tenni a pozitív döntés, a pénz át közvetlenül az eladó számlájára vagy készpénzben.
Lépésről lépésre útmutató
Lépésről lépésre útmutató vásárol lakást nélkül egy ingatlanügynök:

Milyen dokumentumok szükségesek, hogy ellenőrizze, ha vásárol egy lakást? Lásd itt.
dokumentumok listája
Vásárolni egy lakást kell gyűjteni egy csomag dokumentumok:
- útlevelek mindkét fél számára;
- tulajdonosi igazolás ingatlan (az eladótól);
- ha a lakás tulajdonosa egy pár embert, hogy szükség van rájuk írásbeli hozzájárulása a hirdetést, közjegyző által hitelesített;
- ha az ingatlan révén szerzett közös házastársak igényel írásbeli hozzájárulásával a másik házastárs eladó, közjegyző által hitelesített;
- ha az egyik tulajdonos a polgár, aki nem szerzett 18 éves, meg kell adnia egy engedélyt, hogy kivonat és eladni a tárgyat a gondnokság szervek
- kivonat a ház;
- kataszter és műszaki dokumentáció, terv;
- igazolás hiányában követelések;
- előzetes megállapodás.
Az adásvételi szerződés
Ezek a megállapodások az alábbi rendelkezéseket tartalmazza:
- információt az érintett felek a vásárlást;
- Információ az - részleges leírása (hely, épület, emelet, stb);
- A teljes ár a létesítmény;
- tekintve, hogy a pénzt;
- kötelezettségeit a felek, stb
Minta szerződés vásárol egy lakást itt tölthető le.
Érvényességi feltételeit a tranzakció
Az akció érvényes a következő feltételek mellett:
- győződjön meg arról, hogy az eladó tranzakciókat a nevükben, és ő a tulajdonosa a lakás;
- fontos ahhoz, hogy a megállapított formában a tranzakció törvény (az írásos formában regisztráció);
- A tranzakció akkor érvényes, ha az nem sérti mások jogait, és nem viselnek illegális karaktert.
Van kockázat?
Ne használja a szolgáltatást egy ingatlanügynök, van egy komoly veszélyt jelent. Ez az egyik hátránya az önálló vásárlás lakások.
Tudod kap a „csali” a csalók, és akkor kockáztatják, hogy maradt semmi.

Melyek a szükséges dokumentumokat, ha vásárol részesedést egy lakást? Teljes lista itt.
Nincs bevezetése a letét szükséges, ha vásárol egy lakást? További információ ebben a cikkben.
esetleges csalást
Csalás lehet mutatni, hogy ugyanazt a lakást értékesített egy előzetes megállapodást több alkalommal.
A gyanútlan emberek pénzt, akkor az eladó rejtőzik, és meg kell osztani a tulajdon és az eljárás lefolytatására.