Hogyan, hogy a lakás egy kisebb
A kiskorú gyermek válhat a teljes tulajdonosa lakó- és nem lakáscélú ingatlanok (garázs, nyári rezidenciája) a jármű, függetlenül a kortól: születéstől 18 éves korig.
Bekövetkezésekor korig - akkor önállóan gazdálkodik a számára rendelkezésre álló ingatlan. Mielőtt a 14 éves, szerződések és ügyletek által aláírt jogi képviselői nevében a kiskorú gyermek. 14 és 18 év - a gyermek saját maga helyezi el aláírását a dokumentumokat csak az érintett írásbeli hozzájárulásával a törvényes képviselő. Úgy működhet a szülők, az örökbefogadó szülők, gyámok.

Emlékeztetni kell arra, hogy az ingatlan tranzakciót, amelynek tulajdonosa egy kisebb végzett csak a hozzájárulásával a gondnokság. Ők gondoskodnak arról, hogy nem sérti vagy sértheti a kiskorúak jogait.
Hogyan lehet a tulajdonos?
Számos módja van, hogy a gyermek jogos tulajdonosa lakóingatlan vagy annak egy része kiskorú gyermek:
- gyermek - résztvevő privatizáció;
- szülők nem hajlandók maguk részéről javára a gyermek a következtetést a privatizációs szerződés;
- A következtetés az értékesítés, ahol a tulajdonos egy kis pont;
- A szerződés megkötését az adományozás;
- végrendeletek.
privatizációs
Amikor a privatizációs folyamat az összes előírt privatizált ház lesz a tulajdonosok, köztük és a kiskorú gyermekek. Ha a szerződés a privatizáció lemondhat részüket más javára / más tulajdonosok, köztük a gyermekek és fiatalkorúak. Így a gyerekek a tulajdonjogát a lakóingatlan.

A tulajdonos egy kisebb előtt a nagykorúságot (14 éves - joga van az aláírására csak az érintett írásbeli hozzájárulásával a törvényes képviselője) az ügylet a nevében a törvényes képviselők és hozzájárulásával a gondnokság.
Azt is meg kell jegyezni, hogy a gyermek él a privatizáció idején a lakásban / házban, de nem szerepel a száma ingatlantulajdonosok, amikor eléri a többség azt is állítják, egy részét az ingatlan. Ezt figyelembe kell venni, különösen, ha az ingatlan fog eladni.
öröklés
Az ingatlan a kiskorú előállítására akarat átvihető, mind a lakossági és kereskedelmi ingatlan. Will egy másik módja, hogy hivatalossá egy lakást a kiskorú gyermek (vagy más tulajdonság). Ennek hiányában egy ilyen dokumentumot - a gyermek örökli része a birtok összhangban annak érdekében, öröklés.

adománylevél
Adj egy tulajdonság, mint például az ingatlan (lakó- és kereskedelmi), egy kisebb lehet minden olyan donort. Ez lehet egy rokon, vagy nem lehet vele a családi kapcsolat.
Nevében a kisebb a képviselők (a törvény által azok a szülők / örökbefogadó szülők / gyámok), amelyet meg kell határozni a szerződésben. A műsorvezető azt is biztosítania kell egy igazolást az adó hiányában elmaradt adó adományozás tulajdon.
A következtetés az eladás kiskorú gyermek is szerepel, mint az egyedüli tulajdonosa vagy társtulajdonosa. A szerződés megkötése lehet több tulajdonosa. Ezután meg kell adnia a részesedése az egyes tulajdonos a megszerzett ingatlan (százalékban). Ez általában akkor történik, ha a vételi lakás a „szülési tőke” program, az eladás a lakás tulajdonosa vagy társtulajdonosa a kiskorú gyermek és az azt követő megszerzése egy másik lakóingatlan.

Az adásvételi szerződés szükséges meghatározni azt az összeget a részvények vagy kizárólagos tulajdonosa. Deal biztosítja a jogi képviselő nevében eljáró egy kisebb, ami szintén meg kell jelennie a megkötött szerződést.
Nézze meg a lakást egy kisebb vagy más lakóingatlannal is lehetséges. De nem szabad elfelejteni, hogy a következő lépéseket velük nagymértékben problematikus, mert a tulajdonos kiskorú. Ezért szinte minden olyan intézkedés lehetséges lesz, hogy jóváhagyása után a gondnokság.
Töltse minta szerződés itt olvasható.