Hogyan, hogy megszünteti a biztosítás, hogy ki a jelzálog egy jó kérdés

- Hogy nem hajlandók fizetni a biztosítók által előírt bank egyidejűleg, és életbiztosítás, valamint a biztosítási, a jelzáloggal terhelt ingatlan a sérülésektől és a veszteség, és a tárgy biztosítási cím - ugyanabban az időben, hogy a bank emelte az arány kiemelkedő jelzálog? Ami van, akkor lehet megítélni, csak egy életbiztosítás?

Felelős PhD, igazgató-helyettes Corporate Insurance Ltd. "Absolut biztosítás" Daria Zueva:

Ha a hitel felvevője a hitel, biztosított jelzálog (jelzálog), akkor a törvény szerint „a jelzálog” ő kötelessége saját költségén biztosítani a halálozás kockázatát / veszteség, kár fedezet tárgya. Hogy megtagadja kötni a biztosítási szerződés kockázati szempontból nem lehetséges.

Azonban a törvény „a jelzálog” nem ró a jelzálog hitelfelvevő felelőssége biztosítási kockázat vagyonvesztés következtében történő megszűnése tulajdonjogok (cím kockázat), vagy a halálozás kockázatát, illetve fogyatékosság. Mindazonáltal, mint „illegális” az a követelmény, hogy kössenek biztosítási szerződés lenne túl hangos. Ez a kötelezettség eredhet a feltételeket a hitelszerződés, amely rögzíti, és annak következményeit, amely sérti ezt a feltételt.

Általában, a hitelező megadja a hitelfelvevő a jogot, hogy válasszon a különböző hitelezési lehetőségeket: egy kedvezményes kamatozású, ha van nagyobb lefedettséget és magasabb hitelezési ráta hajlandó a hitelfelvevő egy részének áthárítása a hitelezési kockázatot a halálozás kockázatát / veszteség az adós képes dolgozni, és / vagy a fedél kockázat a vállán a biztosító.

Ennek megfelelően a Bank lehet találni, hogy megsértette a törvényt, csak akkor, ha nem nyújt potenciális hitelfelvevők hitelezési lehetőségek, amelyek nem tartalmaznak előfeltétele annak szükségességét, cím biztosítási kockázat és / vagy a halálozás kockázatát és a fogyatékosság. A biztosító ebben az esetben lesz képes megtagadni a biztosítási kockázatok nem tartoznak a törvény „a jelzálog”.

Mielőtt a megszüntetés tárgyában hozott döntés a biztosítási szerződés, figyelmesen olvassa el a kölcsönszerződés. Ha ez nem fix követelmény biztosítás bizonyos kockázatok során lehetőleg a „türelmi idő” (öt nap) kell alkalmazni a biztosító társaság, hogy megszünteti a vonatkozó biztosítási szerződéseket, és meg kell szüntetni, és nem befolyásolja a hitelezési feltételek.

Felelős PhD, gyakorló ügyvéd Paul Safonenko:

Elméletileg a válasz meglehetősen egyszerű - meg kell, hogy alaposan tanulmányozza a jelzálog szerződést, mielőtt aláírja, ügyelve, hogy a munkavállaló a bank a hitelfelvevő felesleges biztosítások, ha azok szerepelnek a szerződésben, és igényes, hogy kizárják őket a szerződés feltételei. Ha a szerződés, ezek a feltételek nem fejtik ki, és a banki alkalmazott verbális megkötését javasolja az önkéntes biztosítási szerződés, szükséges, hogy megtagadja köthetnek ilyen szerződéseket.

Meg kell jegyezni, hogy, hogy megszünteti a biztosítási tulajdon jelzálog nem teszi lehetővé az elemet. 31. A törvény „A jelzálog”. Ha a szerződés a jelzálog nem mondják ki feltételeit vagyonbiztosítás kockázatok ellen a veszteség és kár, hogy a biztosított vagyontárgyakban lesz szükség, hogy a zálogkötelezett (azaz a hitelfelvevő vagy egy harmadik személy, amely a tulajdonos az ingatlan), de biztosítani az élet, az egészség, és így tovább. N. (önkéntes biztosítás ) az ügyfélnek nem szükséges.

A gyakorlatban a védelemhez való jog ilyen helyzetben valójában viszont olyan kamatemelés vagy elutasítását a hitel. Ebben az esetben, ha a hitelfelvevő nem akar választani egy másik hitelintézet a hitel, akkor panaszt nyújthat be a Bank sérti a jogait, a területi felosztását Rospotrebnadzor (sérti a fogyasztó); A szövetségi versenyhivatal (kivetése biztosítás); valamint a Központi Bank (abban az esetben, hogy a bank, megsérti a jogszabályokat a banki tevékenységek, megtagadja, hogy pontos információkat hitelfeltételek, a felhalmozott kamatot, és így tovább. n.).

Panaszok kezelése, szükséges, hogy a lehetséges bizonyíték a tények illegális döntéseket és intézkedéseket (tétlenség) a banki alkalmazottak (hivatalos írásbeli megtagadta a hitelt, egy példányt a javasolt szerződés).

Ami a változás lehetőségét a banki kamatok válasz, ebben az esetben, akkor is tisztában kell lenniük a változó kamatozású hitel időtartama alatt a szerződés tartalmazott (vagy foglalt) a szerződésben.

Lehetnek lehetőségek:

- A szerződés nem teszi lehetővé a változásokat a kamatláb élettartama alatt a szerződést;

- szerződés lehetővé teszi, hogy a kamatlábak változása a hitelintézet által egy bizonyos ideig (vagy attól függően, bármilyen körülmények között, beleértve a felmondás a biztosítás);

- szerződés lehetővé teszi, hogy a kamatlábak változása anélkül, hogy bármilyen időtartamra;

- A szerződés nem tartalmaz információt a kamatlábak változása;

- szerződés információkat tartalmaz változó kamatozású.

Következésképpen aláírása hitelmegállapodás feltételei mellett a hitelfelvevő kell figyelni.

Teljesen biztonságos, ha a hitelfelvevő a következő - az első. A legtöbb rossz, és nem túl sikeres - miután az utóbbi eredetileg nincs különösebb érdeklődés. Minden más esetben, ha a bank sérti a jogait a hitelfelvevő, egyre nagyobb a kamat, a hitelfelvevő intézkedéseket kell hoznia, hogy helyreállítsa jogaikat a bíróságokon (a követelést a bank), vezetett elsősorban a törvény „A bankok és a banki tevékenységek” és a törvény " a fogyasztói jogok védelme. " Bár meg kell jegyezni, hogy az ilyen esetekben, még mindig ajánlatos már alkalmazni jogsegélyre szakosodott ügyvédek ezekben a kérdésekben.

Felelős pl. E. n. fejét a „Jelzáloghitelezés és biztosítás” A költségvetési Egyetem mellett a kormány az Orosz Föderáció, Professzor Aleksandr Tsyganov:

A biztosítási szerződés a jelzáloggal terhelt ingatlan a hitelfelvevő elállhat csak a hozzájárulásával a hitelező - így fogalmazott a hazai jogszabályok. De életbiztosítás és tulajdoni végzi kölcsönös megállapodás. De a hitelező lehet beállítani a különböző árfolyam a kölcsön az esetek és biztosítás nélkül. A megnövelt ráta figyelembe veszi a kockázat növekedése esetén, annak hiányában a biztosítás az ügyfélhez egy balesetben, ő beteg vagy jelzálog a lakásban nem lesz képes élni, és a hitelfelvevő lesz, hogy egy másik házban.

Természetesen, a hitelfelvevő is meg kell találnia senkit nem ismert biztosító társaság a legalacsonyabb díjat vagy megpróbálják megszüntetni a biztosítási szerződés kibocsátása után a hitel. De ezek a megtakarítások szinte mindig hagy oldalra: a hitelező a jogot, hogy a kereslet korai teljesítménye a jelzáloghitel-szerződés, és természetesen ezután kevésbé hajlanak, hogy a legjobb feltételeket, a program a lehető adósságátütemezés esetén nehéz helyzetekben, és így mentse meg kell érteni, hogy a jelzálog-biztosítás minden vágy .. kockázatok (biztosítás a lakás, annak címére és az adós) védi nem csak és nem annyira a hitelező, de minél több - a hitelfelvevő, ami neki a lehetőséget, hogy megszerezzék jelentős részfa ku kedvezőtlen körülmények között.

Ahhoz, hogy az igazgató PRK "szint-Krasnodar" Vadim Kamalov:

Amikor a hitelfelvevő dönti el egy jelzáloghitel, gyakran van szükség a biztosítási hitelfelvevő életét és a tárgy. Kivételes esetekben előfordulhat, hogy szükség cím biztosítás. Ez a fajta biztosítás van szükség, ha az ügylet okozott gyanúja bank ügyvédek, hogy tárgyal egy tárgy (például a tulajdonjogok alapján elismert bírósági határozat, illetve a tulajdonosok idős emberek, akik be az örökösök). Cím évente fizetik ki három évre.

Ha a hitelfelvevő nem hajlandó fizetni a biztosítási, szükség van a kapcsolatot a bank, amely nem igényel kötelező biztosítás az élet és a tárgy (Center-Invest, Gazprombank, CB „Kuban Hitel”), vagy előírják a biztosítók egyetlen tárgy (Globex).

Ha a jelzáloghitel feltételek életbiztosítás és / vagy tárgy, meghibásodás esetén e kötelezettség bármely szakaszában a jelzálogbank felülvizsgálhatja a kamatláb felfelé.

5 ok, amiért hajlandó fizetni biztosítást az ingatlan

5 féle csalás értékesítése másodlagos lakások

Vásárol egy lakást egy teher

építők biztosítás - attól, ami védi, és hogyan működik?