Hogyan kell eladni egy lakást, ha a részesedése a kiskorú gyermek
Ha a részletes vita a folyamat a megszerzés vagy ingatlan, ezeket a feladatokat nehéznek tűnik. De még ennél is nehezebb az a kérdés, hogyan lehet megvalósítani a lakásban, amelynek részesedése tartozik egy kisebb.
Mi terhelt végrehajtását az ilyen lakások, amely egyfajta társtulajdonosa egy év alatti gyermek?
A sürgősség kérdés jelenik meg, amikor szükség van, hogy bővítse élettér feltöltése miatt a család második, majd a harmadik gyermek.
A legkézenfekvőbb megoldás az lenne a végrehajtás egy közös múlt lakások, ahol a hely nem elegendő az összes háztartás, és az akvizíció az új, egyszerű családi megfelelnek ezeknek a követelményeknek.
Azonban a feladat végrehajtására ingatlan, amelynek részesedése tartozik egy kisebb, bár nehéz, de nagyon is valóságos. Ebben a folyamatban van rengeteg dolog, hogy egyszerűen kell figyelembe venni. Részletek a körülmények ilyen ügyletek említett Ptk.
Feltéve, hogy a kurzus az ügylet az a gyermek érdekeit nem csökken, és ez lesz rendelve a saját részét a megszerzett tulajdon, nem rosszabb a szempontból a múlt, akkor számíthat az engedélyt a gyámhivatal végrehajtására a régi részvények.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Hogyan kell eladni egy lakást a kiskorú gyermek részvények
Először meg kell, hogy vigyázzon az engedélye a kuratórium. Csak a megoldást nyújthat a jogot, hogy az ilyen ügyletet.
Amikor felveszi a kapcsolatot a gyámhatóság, tartsd észben, hogy szükség van, hogy a gyermeket az új érdeklődés a felvásárolt lakás, vagy egy másik, de azonos veszíteni.
Ha nincs meg a jóváhagyást a felhatalmazott szerv, a tranzakció törlésre kerül, és megszűnik a bírósági döntést. A résztvevők ügylet törvény alapján fogják ítélni.
Így már csak egy pár lehetőség:
- Megvalósítása során a régi élettér, nem szeretnék vásárolni egy másik, akkor feltétlenül kell vigyázni a gyermek részesedése élettér máshol. Ez a terület is tartozhat a szülei;
- Ugyanakkor felismerve a részvény tartozó gyermek rendezzük meg egy másik, teljesen hasonló a régi, a felvásárolt házban.
Változata egy tipikus végrehajtása ház, ahol a gyermek él, nem biztosított alternatívák lehetetlen.
Mi az a pont, és az összeget a kiosztott?
Mielőtt ezt a végrehajtás a régi ház kell hozni az összes dokumentációt az értékesített termékek tervei egy lakást a gyámhivatal, és kérjen néhány fajta ház tudnak kiadni hatósági engedély szükséges.
az esetekben, amikor a szülők találkozott többször vásárolt olcsó szoba és teljesen készült javára gyermekét.
Azonban ilyen esetekben engedélyt a kuratórium, hogy nem kaptak egy kisebb önálló életvitel elfogadhatatlan (legalábbis az anya). Egy pár utasai ilyen tér nem volt elég.
Ha eladta a részesedését egyenlő volt egyharmada ház, és az érdeklődés a felvásárolt ház hasonlónak kell lennie. Semmilyen körülmények között nem vásárolt ingatlan a gyermek, és nem csökken.
További vitára kerül sor, hogyan hajtsák végre a lakásban, feltéve tartózkodási gyermekei, akik nem érik el a nagykorúságot, és a listát a szükséges dokumentumokat.
Be kell, hogy engedélyt kapjon a közjegyző végrehajtásához egy részét tulajdonának a gyermeket. Az ilyen jóváhagyás szükséges kiadására és a kuratórium.
Kötelező követelmény - a jelenlétét mindkét szülő vagy gondviselő. Ha bármelyik képviselő nem tudja, mert a jelenléte a válás, nem tudnak megállapodni a döntés végrehajtását a gyermek tulajdonát, vagy az adatok hiányában a helyét, az ügy minősül a bíróság előtt.
Ahhoz, hogy a döntést a kérdésben tárgyalás nélkül van szükség, hogy erősítse meg az a tény, nélkülözés egyik szülő / gyám a szülői jogok, vagy megfelelő bírósági végzés igazolja a veszteséget a hiányzó.
Ha az egyik képviselője a gyermek nem tud jönni, mert a külföldi tartózkodás, vagy városból, elegendő lesz beleegyezése tanúsító végezzük Magyarországon konzulátus a fogadó államban vagy állampolgár a felbontás, a közjegyző által hitelesített. Amikor valaki a képviselők kijelentették, halott, akkor igazolnia kell a halála.
Attól függően, hogy a téma az ország terjesztett elő a szükséges dokumentumok eltérhetnek. Úgy találtuk, hogy a dokumentumok listáját eltérőek lehetnek, még akkor is, ha változik az önkormányzati intézmények egy adott régió vagy város.
Ez az oka annak, tájékoztatás a dokumentumok listáját, kihúzható nekik a követelményeknek, akkor tisztázni kell, hogy a helyi önkormányzat.
Többnyire állásfoglalása a végrehajtás az ingatlan tulajdonosa egy kisebb, kiadhat a rendelkezésre:
- Szülői útlevelek
- Az útlevelet és egy igazolást a gyermek születése (eredeti vagy másolat);
- Dokumentumok a megvásárolt ház, amely kimondja, hogy a gyermek lesz rendelve a birtokában egy privát terület;
- alkalmazása;
- IgazolásávalJelenleg házasság vagy válás;
- Dokumentumok a ház, ami végre;
- Bizonyíték létrehozó tulajdonjogát;
- Közokiratba állásfoglalás végrehajtásáról szóló, kiemelkedő képviselője a gyermeket;
- Nyilatkozatok, díszített személyes beszámolók az egyes lakások;
- Kivonatok a házból (vásárolni és eladni tulajdon);
- Fizetés dokumentum megfizetése az állam kötelessége;
- Megállapodás a vásárlás az új lakások.
Állásfoglalás a gondnokság eladni egy kisebb részét
Kuratórium értékelték a feltételeket, amelyek a gyermek él az engedélyt a vásárlás egy új azonos házban.
Képviselői az önkormányzat tegyen intézkedéseket, hogy megfeleljenek a jogok és a gyermekek érdekeit a következtetést a tranzakció és a személyazonosság lehetetlen mennyiségének csökkentésére az utóbbi tulajdonság.
Az ideális lehetőség magában foglalja végző gondnokság és letéti személyes interjúk a gyermek és az utóbbi (feltételezve, hogy eléri a 14 éves kor között), valamint a tulajdonosok az ingatlan, amely megszerezte az elfogadása az utóbbi beleegyezése írásban átadása ház mellett a kisebb.
Ha a gyermek több mint 14 éves, ő is részt vesz, hogy a tranzakciók, de csak írásos hozzájárulásával az intézkedések a szüleik.
Feltéve gyámhatóság jóváhagyása:
- Utalunk arra személyek nyilvántartásba a realizálható házban. Ebből a célból az egyik szülő (gondviselők) a kínálat hivatkoztak, az útlevél iroda, bemutató személyes útlevél; egy igazolás arról, hogy a gyermek születése, illetve, amennyiben rendelkezésre áll, az útlevele; A tanúsítvány igazolja, hogy a tulajdonában lévő lakás (ahol meg kell említeni, és a gyermek);
- Meg kell alkalmazni, közvetlenül a gyámhivatal. A szülők (akár hígított), összefüggésben a gyermek (14 éves) részt vesz az intézmény számára, hogy a következő dokumentumokat: útlevelüket; bizonyítvány (útlevél) a gyermek; Segítség a személyekre, akik regisztráltak a lakásban értékesített; igazolás, amely tanúsítja a tulajdonjogot szerzett és értékesített lakások; műszaki tanúsítványok;
- Készül egy nyilatkozatot megszerzése és eladása a tulajdon. Bejelentkezés a kérelmet kell mindkét szülő (örökbefogadó szülő vagy gyám), valamint a gyermek 14 éves
- Várhatóan a döntést. Gondnokság és gyámság iroda nyilatkozatot, két hétig lehet tekinteni, amelynek teljes körű ellenőrzése lehetőségét megsértése gyermekek jogait. A sikeres befejezése a hitelesítési tevékenységek kell számolni, amely lehetővé teszi a gyermek, hogy észre az ingatlan.
A gyámhivatal nem adható engedély ilyen körülmények között:
- Ha lakásvásárlás részletekben, az egyidejű végrehajtására rendelkezésre álló ingatlan;
- Amikor egy tranzakció egyidejűleg az ingatlan és eladott és felajánlotta;
- Ha ingatlan megszerzésekor az építési szakaszban a tárgy (nem tulajdon);
- Ha az ingatlan értékesítése, rosszabb, mint a merőleges realizálható ház;
- Ennek hiányában a ház, amelyet megvásárolt, az egyik jellemzője a kommunikáció;
- Ha nem vagy csak csekély adott lakhatási infrastruktúra.
Ezt a sorrendet, amíg a gyermek betölti a teljes jogképességgel. Ez a kor kezdődik 18: A felnőttek teljes jogú állampolgár, ő a lehetőséget, hogy a tranzakciók.
Természetesen vannak olyan esetek, amikor a kapacitás pillanatban bekövetkezhet, mielőtt, 16 éves. Ez a pont előfordulhat állampolgár berendezés, 16 év alatti munka és átvételét a közös szociális csomag; osztály IP; a házasságban. Ezekben az esetekben, az ügylet lehetséges részvétele nélkül a gyámhatóság.
Néha engedélyt adott számlát nyit a nevét a gyermek, azzal a feltétellel, hogy neki a kapott pénzeszközök eladásából származó tulajdon maga részét. A jogot, hogy az ilyen számla keletkezik a többség.
Jóváhagyása a gondnokság és letéti nyerhető abban az esetben a bizonyítékok, hogy jobb életkörülményeket a gyermek az új ház:
- Jobb környezeti feltételek;
- Több infrastruktúra közelében a tartózkodási helye;
- Kedvezőbb a fejlesztése az egészségügyi és az éghajlati viszonyok a gyermeket;
- Ajánlatok jövedelmező munkát szülők.
Azt követően, hogy a gondnokság és letéti a pozitív döntés, akkor befektetni a legfrissebb dokumentációs csomagot, és rendelje hozzá a tranzakció dátuma.
Befejezése után ezeket az elemeket, az ügylet végrehajtásának zajlik egy szabványos ritmus:
Hogyan veszélyének kiküszöbölése lakásvásárlás, ha a tulajdonos - egy kisebb:
- Nem kötelező, hogy tisztázni, van-e a családban, hogy azt tervezi, hogy megvásárolja a házat, a kiskorú gyermekeket;
- Ha van ilyen, kell, hogy megtudja, a szabadságvesztés hatóságok információt, hogy továbbra is regisztrált. A megerősítés után a hiányzó családi problémák, regisztrációs ingatlan értékesítés elég lesz arra, hogy írásbeli engedélyt a szülők és kifogás hiányában a gyámhivatal. Amikor a család tartozik a hátrányos helyzetűek, a tranzakció előtt rendkívül fontos jogi státuszának tisztázása a gyermek meg, de ha nem előre, nagy a kockázata annak a szerződés felmondása;
- Tudja meg, hogy a gyermekek ingatlantulajdonosok;
- Ne higgyetek az érveket az eladó, különösen, ha van kapcsolatuk a gyermek a döntést a kérdéses gyámügyi szervek;
- Ellenőrizze, hogy a dokumentum hitelességének a hozzájárulása gyámhivatal;
- Szállj be a gyámügyi szervek információt, akár kijelölt gyám a gyermek, hogy megtudja, hogy nincs jogfosztó, hogy a gyermek szülei (vagy a regisztrációs ilyen).
Mi a veszély?
Sellers tudja elrejteni azt a tényt, hogy a gyermek gyámja. Ezek az intézkedések az eladók elkövetni kizárólag a saját érdekeit. Ebben az esetben a vevő által benyújtott teszi az értékesítés ház az aláírásokat, akik nem a gyermek a szülői jogok, akkor egyáltalán nincs jogi ereje.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 10-ből 7 olvasók hasznos rekordot.