Hogyan kell eladni egy lakást nem privatizálták, és hogy tud-e eladni ki az adósságait
A koncepció a privatizáció jelentek meg Magyarországon a 80-as évek, amikor az ország instabil volt és nehéz gazdasági időszakban. Ez a helyzet nagyon megkönnyíti a vételi és eladási vagyon, és hozzájárult a változás a kapitalista külföldön.
A privatizáció előtt a lakhatás vásárolt különböző módokon:
- Megosztása lakás felár egy bizonyos összeget.
- Sham házasságot.
Lakásügyi törvénykönyv Magyarország feltárja a szükséges feltételeket a privatizációs vagyon.
Érvek és ellenérvek
Van egy csomó folyamatos vita a privatizáció, szükségünk van rá egyáltalán, vagy sem. A részletes magyarázatot az egész helyzetet, tudjuk meg a pozitív és negatív vonatkozásai ennek az eljárásnak, és hogy megtudja, milyen esetekben szükség lesz, és semmilyen más módon körül.
Tekintsük a pozitív oldalát:
- A tulajdonos, aki privatizálják a lakhatás, a leggondosabban védve a hatását a csaló. A lakás bemegy azonnal birtokba a bérlő, és kilakoltatására neki a saját tulajdon nem tartozik senkinek. hiányában a hatalmas adósságok minden közüzemi számlák.
- A törvény szerint a tulajdonos nem privatizált lakás jogosult új lakások területe 19 m. sq. fejenként szabvány szerinti, a pusztítás a régi sürgősségi ház. A nagyobb ház ugyanaz, meg kell privatizálni a területen a régi lakásban. Kétségtelen, hogy ez valójában egy plusz privatizáció, a tulajdonos képes lesz, hogy megvédjék magukat a veszteség egy részét a lakótelepen.
- Egy lakás tulajdonosának joga, hogy írjon, és írja elő a bérlő, szemben a gazda nem privatizált lakások, amelyek regisztrálni csak egy ember.
- A tulajdonos a privatizált háznak a teljes rendelkezésére eladásra, szétválás, bérbeadás lakásukat. Ő mindent tud legálisan, és korlátozás nélkül.
- Ez az eljárás ma teljesen ingyenes. és lehetővé teszi a jelzálog bejegyzése, valamint hitelek különböző.
- Az a képesség, hogy végre nagyobb javítások és átalakítás kérésére a tulajdonos.
- Hiánya segítséget javítások és az állami transzferek. Felelősség a lakás nem privatizált állam viseli, mint a belföldi személy a munkáltató és vészhelyzet esetén az árvíz vagy a tűz, az összes helyreállítási költségeket téríti meg az állam. Abban az esetben, privatizált lakások lenne mind a tulaj fizeti.
- Nincs lehetőség megszerezni támogatások kommunális lakások.
- Ház megy keresztül öröklés propiska személy nélkül néhány drága kártyákat. Kétségtelen, hogy ez garantálja, hogy a lakás nem lesz több jelölt és örököse is az egyik bérlő. Nem kell írni végrendeletek és egyéb jogi dokumentumok közjegyző által.
- Fizetni egy kötelező adó lehet a fő probléma a privatizáció. Valószínűleg a közeljövőben kifizetés alapján számított piaci ára a lakás, akkor a tulajdonosok lesz, hogy állapítson meg egy hatalmas pénzösszeg, hogy kifizessék az adót.
Tudom eladni egy lakást nem privatizálták
Az a kérdés, hogyan kell eladni nem privatizálják a lakótér ritka az értékesítési területeken.
Alapján a jelenlegi jogszabályok és rendeletek, a közvetlen értékesítés vagy vásárlás ingatlan nem privatizált lehetetlen, mert amit nem a saját nem lehet értékesíteni.
Hogyan kell eladni
Ha mégis szükség lenne eladni egy lakást gyorsan, ami nem a privatizáció, van néhány lehetséges megoldásokat.
A privatizáció a lakások együtt a vevő. Ehhez:
Fontos megjegyezni, hogy ez a módszer lesz a legbiztonságosabb, ha használja a szolgáltatások egy megbízható ingatlanügynökség.
Ha figyelembe vesszük ezt a lehetőséget, azt mondhatjuk, hogy gyakran bizonyos kétségek merülnek az emberek, így ebben az esetben vevőt találni nem könnyű.
Azt is privatizálni az ingatlan, így a tervezés, majd eladni.
Ehhez meg kell adnia:
Ezután el kell küldenie az összes dokumentumot a ház alap, amely a város és a megye lakáspolitika, ahol szeretnénk, hogy írjon egy nyilatkozatot privatizáció lakótelepen. Továbbá bejegyzett jogok az ingatlan, és a fizetett minden szükséges díjak és költségek, abban az esetben pozitív eredményt a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás ellenőrzése.
Megszerezte a jogot, hogy saját tulajdon, könnyen részt az értékesítés a lakásában, és dobja ki, ahogy tetszik.
Hogyan kell eladni egy lakást nem privatizálták adósságok
Ahhoz, hogy folytathatja az eladást ezt a lakást, logikus, hogy az első dolog, amit meg kell, hogy kifizesse a tartozásait.
Vevőt találni, aki vállalja, hogy hozzájáruljon egy bizonyos összeget fizeti ki az adósságot a közüzemi szolgáltatások és nyilvántartási privatizáció nem lesz könnyű, mert nincs garancia. A legbiztosabb módja annak, hogy egy ésszerű csökkentése az ár a lakás és a regisztráció a szerződés a kölcsön a jegyző.
Hogyan kell eladni nem privatizálták szobát egy lakásban
Mint korábban említettük, nem privatizált vagyon nem lehet értékesíteni, de lehetőség van, hogy megkerüljék a jogszabályok más jogi eszközökkel.
Az mit jelent ez a művelet kicserélni egy kis meglévő ház, amely szerepel a tulajdonában az ingatlan cég, és van egy legálisan, a ház, a tulajdonos a területen. Meg kell végre az adásvételi szerződést, hogy a csere érdekében.
Továbbá, az eladó nem privatizálták burkolat fogadja összes dokumentum birtokában van a ház, amelyet aztán újra eladja a cég, és a pénzüket.
Mivel az eladó tartozik egy bizonyos százalékát a lakás, meg kell jegyezni, hogy részesedése válthatja szomszédok szakember az exponált áron.
Ő köteles tájékoztatni az összes élettársak értékesítése szobájába, ami viszont pontosan egy hónap, hogy pozitív választ az akvizíció.
Összefoglalva ezt a cikket. azt mondhatjuk teljes bizonyossággal, hogy az ügylet az eladó a nem privatizált ház áll.
Maga a folyamat kerül sor meglehetősen gyorsan és gond nélkül, ha minden dokumentum utal különös figyelmet. Ezzel mindent jól, akkor biztosan a kívánt eredményt ebben zavaró az első pillantásra, valóban.