Hogyan kell helyesen és biztonságosan bérelni egy lakást kiadó

Szállítási apartman kiadó egy nagy lehetőség a kiegészítő jövedelmet. De ahhoz, hogy ne háttérbe szorítják olyan pozitív dolog, fontos, hogy elvégzi a papírmunkát, és tudatosan előírják a szerződés összes árnyalatokat. Ideális esetben, akkor kérjen szakmai segítséget, de akkor is, ha úgy dönt, hogy a medve csak erőit - szintén nem probléma, csak kell egy kicsit figyelmes.

A legnépszerűbb egy hálószobás apartmanok és szállodai típusú lakások. A fogyatékos emberek 1-2 gyermek eltávolítjuk, mint általában, két hálószobás apartmanok. Nehezebb kiadó Multi-hálószoba.

Hogyan bérelni egy lakást gyorsabb

Felhívjuk figyelmét, hogy annál több ingatlanügynökségek mész, annál gyorsabban lehet bérelni egy lakást vagy házat. De ebben a helyzetben, ne vigyük túlzásba. A több ügynökség tudni a szándék, akkor az nagyobb valószínűséggel fog hívni egy másik alkalommal. Továbbá felszólítja tovább után a lakás már bérelt. Ezért ahhoz, hogy alkalmazni kell két vagy három nagy ügynökségek.

A bevett gyakorlatnak megfelelően, a költségek a szerződés veszi munkáltató telephelyén. Jellemzően a jutalék összege intézet 50% és 100% -a havi bérleti díj.

Hogyan bérelni egy lakást kiadó kockázat nélkül

Az egyik fő kockázatok a szállítás a lakás, ez az azonosság a munkáltató. Legyen teljesen biztos, hogy megbízik saját otthonukban egyszerűen irreális, így lesz némi időre van átképzését, mint egy pszichológus. Ez utóbbi szükséges a megfelelő építőiparban a párbeszéd, amelyben akkor képes lesz azonosítani a potenciális veszélyt, és azt is tudja tárgyalni kedvezőbb szerződést az Ön számára.

Találkozás egy ügyfél

Fontos, hogy a legelső találkozó egy potenciális ügyfél tanú. Legalább megvéd felesleges nyomást gyakorol a részét a bérlő és a bűnügyi kockázatokra. Tájékoztatják az ember egy lakást, megkérem, hogy dokumentumokat, de amellett, hogy az útlevél kell, hogy legyen egy másik igazolása, az első kovácsműhely gyakrabban. Ügyeljen arra, hogy hasonlítsa össze az adatokat a nevét, és befejezve az aláírást. Jellemzően csalók nem olyan előrelátó, és nem hamisítani néhány dokumentumot.

A bérleti szerződés

Kívánatos, hogy a megkötött szerződés egy példánya kíséri a munkáltató dokumentumok hasznos is benyújtja azt a szomszédok és a helyi rendőr. Az a személy, akinek nincs gonosz tervei lesz csak igazán boldog, hogy egy ilyen javaslat, de a „sötét” ember, ez nem túl kellemes.

Ha úgy érzi, nyugodt belső, néztem egy potenciális bérlő, akkor közvetlenül a vita a konkrét feltételek és a szerződés aláírása. Fontos árnyalatok közé tartozik: az időzítés, felelősségteljes és bérleti költségek. Beszéljétek meg előre az összes vis maior helyzet például akkor sürgősen szüksége van egy lakás, vagy a munkáltató előre el kell hagyniuk az épületet. Jelzik a minimális időtartam, amely alatt meg kell figyelmeztetni egymást a tervezett változásokat.

Hogyan kerüljük el a kockázatok a szállítás a lakás

Az ára bérlésre lehetnek, mint kizárólag a jövedelem vagy további karbantartási költségek (közművek, stb.) A legjobb megoldás az, hogy elkerüljék késedelmeket, harmadik fél költségek szerepelnek közvetlenül a bérleti díj. Előre meghatározni, hogy milyen bútorok hagyja a használata a munkáltató, és mi jobb eltávolítani. Készíts egy részletes leltárt az ingatlan, akkor a legjobb, hogy egy fotó. Ha a bérlő úgy dönt, hogy nem egy lakásban felújított, tudod, a jogszabályi szinten, akkor nem jogosult kártérítésre tőled formájában megértése a lakbér. Magyarázza, hogy a bérlő, hogy nem tud, az Ön jóváhagyása nélkül, cserélje vízvezeték, gázkészülékek és központi fűtés radiátor. Egyébként verzió, ha van árvíz a szomszédok, vagy egyéb balesetek, felelős ez lesz a tulajdonos a helyszínen.

A felelősség tekintetében. Feltétlenül szerepeljen a szerződésben tétel kártérítési kár esetén harmadik félnek. Akkor, abban az esetben a bíróság, akkor van egy nagy előnye, hogy nem lehet a vádlott, és a kereslet kifizetése azt az elkövető a baleset.

Túl sokan félnek, hogy kössön írásos szerződést, mert az adó, de ez egy nagy hiba, nem volt elég nagy ahhoz, hogy egy ilyen kockázatot. Ez a szerződés, védheti meg magát a maximális, mindig emlékezni, hogy megpróbálja megmenteni növeli annak valószínűségét, a kiadások jelentős.