Hogyan kell osztani a lakás válás esetén

Válás vonatkozásában nemcsak a megszüntetését a családi kapcsolatok, hanem a vele járó hatások az anyagi természet, ideértve a szétválás a közös tulajdon. És jól, ha a tulajdoni viszonyok házastársak szabályozza a rendelet a házassági szerződés az általuk összeállított. És mit csinálsz, ha van egy ilyen dokumentum?

Abban mindegyik házastárs lehet jogosult?

Ha a lakás megszerezte időszakában közös tartózkodási házasság, úgy vélik, a közös tulajdon ezen személyek. Nem számít, aki fektetett több mint pénzt neki vásárolni. Egy házastárs megvenni a saját a saját költségén, de a második már rajta ugyanazokat a jogokat.

Tehát, ha a szétválás a közösen szerzett lakás, mint egy általános szabály, hogy a feleség és a férj egyenlő jogokat.

Azonban, ha az ügy a szétválás a lakás megy a bíróságra, a bíróság állítsa a tulajdonosi csak a házastársak egyike. Az igazság az, ez történik, csak kivételes esetekben:

1. Apartman megszerzett egyik házastárs a házasság fennállása alatt kapcsolat, de valójában a férj és a feleség éltek egymástól. Ez történik, ha bármilyen okból, a pár nem akar elválni, vagy folyamatban van az oldódás. Megszerzett ingatlanokat az esetben a személyes alapok egyik házastárs számára, és marad, és nem tartozik a részben.
2. Vásárlás egy lakást az egyik házastárs a pénzt megkapta az értékesítés személyes tulajdon. Például a férj a házasság előtt volt tulajdonjoga. A házasság fennállása alatt, eladta, és vettem egy újat ugyanazt a pénzt.

Hogy kizárja a bíróság megengedte az adatokat, meg kell bizonyítani a tulajdonjogok, így a bírósági tárgyaláson dokumentumok megerősítik a tulajdonjogot és egyéb bizonyítékokat.

Hogyan kell osztani a lakást, ha a házasság a gyerekek?

Néhány anya után bontóper hivatkozhat arra a tényre, hogy a közös lakás fognak kapni, teljesen vagy legalább 2/3 kapcsolatban az a tény, hogy egy gyermek házasságon kívül született, akkor marad a tartalom az anya. Általános szabályként az ítélet téves, mert a gyerekek ne érintse meg a tulajdon „leszámolás”, és a szülők is, hogy egy részét a tulajdonosi vagy a vagyon, általában csak egy adománylevél vagy hagyaték. Mi a teendő, ha nem a tartalmát egy gyermek egy válás?

A bíróság meg kell adnia kézzelfogható bizonyítéka, hogy növelni kell a lakhatás felesége, a tartalma, ami egy gyermek:

1. Igények négyzetméter. Ha a tulajdonjogát a kérelmező nincs más lakóingatlan, és ő volt a számlán a helyi tanács, mint egy személy szoruló jobb lakhatási körülmények, a bíróság osztja a lakást a felperes javára.
2. A kérelmező a tartalom a fogyatékos gyermek, illetve gyermek szorul állandó gondozásra egészségügyi okokból.
3. Más körülmények között, amelyben a Bíróság ítélheti tisztelettudó.

A legfontosabb dolog, hogy emlékezzen: a bíróság ebben az esetben felülvizsgálja a kérdést részarányának növelése a saját belátása szerint, és ha úgy ítéli meg, hogy a bizonyítékok nem elégségesek, akkor megtagadhatja az állítást.

Apartman vitarendezés

Ahhoz azonban, hogy az ügyet a bíróság nem szükséges. Bírósági eljárás - csak az egyik megoldás, hogy a vita, még ha ez a legnépszerűbb. Továbbá, a volt házastársak, hogy a normális kapcsolatokat egymással, képes megoldani a dilemmát a saját lakás egy megfelelő megállapodás vagy orálisan (de nem tartása feltételek szóbeli megállapodás nem ró felelősség). Beszélünk az a tény, hogy a lakás lehet:

• eladni és a pénzt kettévágva;
• Cseréjére két vagy három szobás lakás két hálószobás;
• Állítsa be az árát részesedése a másik házastárs. Ő vásárol, és a vita rendeződik.

Következtetés a lakás-megosztási megállapodást

A megállapodás a szétválás a lakás - egy hatékony eszköz a település a tulajdoni viszonyok szempontjából meghatározó a tulajdonos a lakás, valamint az elosztó a részvények.

A fő előnye az elkészítése egy ilyen dokumentum:

• Jelentős időmegtakarítás;
• Nincs szükség a bírósági eljárások;
• Meghatározása részvények egy lakásban saját.

Egy ilyen megállapodás, mint a civil ügylet tartalmaznia kell a következő információkat:

Ezt a megállapodást, kötelezően közokiratba.

követelés eljárás

Perek a szétválás a lakás általában úgy a kerületi bíróságok elsőfokú, mint a költsége az ingatlan meghaladja ötvenezer rubelt.

A keresetlevelet szolgálnak általános módon a csomag szükséges dokumentumok:

1. Személyazonosító okmány - a civil útlevél.
2. Dokumentumok megerősítik a tulajdonjogot - a bizonyság.
3. Igazolás állami regisztrációs házasság.
4. Igazolás válás.
5. vételi és eladási a lakás szerződést.
6. A születési bizonyítványa vagy több gyermeket.
7. A dokumentum befizetését igazoló állami adó által a kérelmezőnek, amely alapján kerül kiszámításra a követelés összegét.
8. Segítség a BTI az ingatlan.
9. Egyéb dokumentumok, amelyek igazolják, közvetlenül a alapterületét.

A bíró, miután megvizsgálta a benyújtott anyagok, interjúk a felek meghallgatását követően a bizonyítékokat, amennyiben szükséges, más személyek a következő határozatokat hozhatják:

1. Adjuk egyenlő tulajdoni részesedése az ingatlan.
2. Határozzák meg, figyelembe véve a körülményeket, a differenciált részét a tulajdon.
3. Pass sík részén az egyik fél, hogy kötelezi, hogy kártérítést fizet a másik félnek, ha ez a módszer született megállapodás keretében a tárgyaláson.