Hogyan kell végrehajtani az adományozás szerződés lakások
Az adománylevél ingatlan, beleértve a lakások, készül követelményeivel összhangban a Ptk. Ezt a szerződést, amely viszonylag könnyen össze, ez azonban nem jelenti azt, hogy nincsenek szabályok díszítése nem létezik.
Szabályok és eljárásai a céllal, hogy a lakás

Csinálok egy elkötelezettség, amelynek tárgya egy lakásban kapcsolatos betartását a megállapított jogszabályok:
- feltüntetése, hogy a lakás lesz az ingatlan a befogadó csak halála után a donor nem engedélyezett a szövegben az ajándékozási szerződést. Ez teszi semmissé, mert alapvetően ellentétes a lényege;
- jelezve az élő donor egy lakásban adományozott a szerződés szerint, törvényesen, mert a befogadó nem követeli meg a Bizottságot minden olyan intézkedésről;
- feltétlenül jelzi a téma az ajándék. Ha lehetetlen szerint egyértelmű csúcspontja a szerződés, a szerződés semmis, és az ügylet;
- a donor az ajándék szerződés kell felelnie bizonyos követelményeknek, valamint hogy a helyességét a kifejezése akarata. Például a donor kell lennie, az adományok jóhiszeműen és megértés, ami ezt a tranzakciót, stb
Szabályainak megsértése által létrehozott Polgári Törvénykönyvben előkészítésében az adományozás szerződés, ez elfogadhatatlan. Ez ahhoz vezethet, hogy kihívást szerződés, az elismerést az ő csekély.
Kötelező tanúsítás adományozás közjegyző által nem biztosított.
A törvény kimondja, konszolidáció az adott szerződés írásban. Ez azt jelenti, hogy a felek kell csak kitölteni egy formanyomtatványt adatokat, illetve add hozzá a többletpontok aláírja a szerződést.
Készíts egy adomány szerződés lakások szükség több példányban. A szám számított, egy-egy párt és egy plusz a jobb regisztráció.
Elkészítése után és a szerződés aláírása az adományozás lakások, ki kell töltenie a regisztrációs név regisztráció törvény.
Hogyan készítsünk egy lakást az ingatlan ajándékozás?
Vége egy lakást az ingatlan átvétele után a szerződés szerint az adományozás - ez az állami regisztrációs tulajdonjogok rá. Ez a lépés szükséges készíteni bizonyos dokumentumokat, amelyek alkalmazzák a bejegyzési kérelmet.
Szolgálja a fenti szükséges a regisztrációs hatóság helyén helyét a lakásban adományozott.
A kijelölt napon, a kérelmezőnek be kell jönni a nyugtát a kész tanúsítványt. Lemondás esetén a regisztrációs hatóság magatartása regisztráció, akkor köteles megindokolni írásbeli magyarázatot elutasítást. Amikor hibák kijavítása, és megszünteti az elutasítás okait, a kérelmező kérheti újra.
Így anélkül, hogy a állami regisztrációs jobb lakás végül elismert tulajdonát a befogadó. Ebben az esetben az ajándékozási szerződés eredményeként lehet megtámadni.
Hogyan, hogy a tettet, hogy a lakás az anyja?

ajándékozási szerződés lakások vámkezelést az anya nem különböznek a szokásos eljárás. Ugyanakkor a donor elismert szülők közeli hozzátartozója, ezért a regisztráció szükséges előzetesen, hogy előkészítse a születési anyakönyvi a donor. Ott, az anya kap információkat, amelyek bizonyítják, hogy részt vesz az ügylet, megajándékozott.
Ez adja a felek az előnyöket a pénzügyi terv a tervezési és megszabadítja az anya jövedelemadó adományokból.
Megoldható tettel, ha a lakás a jelzálog?
Csinálok egy elkötelezettség a lakásban, ami a jelzálog, - - egy bonyolult folyamat. Ez nehezíti az a tény, hogy a lakás a jelzálog. Ezen túlmenően, a lakás tulajdonosa - nem valaki, aki azt tervezi, hogy neki, és valójában a bank. Amíg végtörlesztése törlesztő a megbízó nem jogosult rendelkezni, mint tulajdonos.
Azonban az adományt engedélyével lehet a bank. Ehhez be kell küldenie a vonatkozó kérelmet a hitelintézet kibocsátott jelzálog.
A gyakorlat azt mutatja, hogy a bankok általában megtagadják elvégzésére adományt.
Az a tény motiválta, hogy a kölcsön alapján kibocsátott jelzálog egy magánszemély, és a befogadó - egy teljesen más ember. Azonban, ha megállapodás kapunk, adomány kerülhet sor. Ebben az esetben a befogadó köteles megtenni a törlesztés terhei a maradék a jelzálog. Továbbá, a banki alkalmazott szükségszerűen jelen van a regisztrációs törvény, különben az üzlet nem kell regisztrálni.
Mi szükséges, hogy hivatalossá a tettet, hogy a lakás?
A regisztrációhoz adomány a lakásban szükséges szabad ideje, a pénzügyi források és egy bizonyos dokumentumokat.
Ha a pontos összeget, hogy készítsen költség elkötelezettség nehéz hívni, a lista a szükséges papírok egybeesik elsősorban:
- Az útlevél a felek;
- adatlap lakások;
- dokumentálja a tulajdonosi lakás donor (igazolás az állami regisztráció);
- papír, amelyre a lakás kapott a donor (a bíróság döntését, a szerződés);
- Háttér a valamennyi regisztrált a lakásban adományozott;
- proxy, ha a felek nem személyesen;
- dokumentumokat képviselője a kiskorú megajándékozott.
A lista lehet egészíteni egy dokumentumot a kapcsolat, ha van ennek értelme. Továbbá, néha szükséges bevételek kifizetésére különböző állami feladatokat.
Amikor az ajándékutalványt lehet kiadni után vásárol egy lakást?
Miután vásárol lakást, akkor adjon meg azonnal a regisztráció után az ingatlan. Amint az a személy, aki megvette az ingatlant, majd a kezében egy dokumentumot a készítmény a tárgy a tulajdonát, ezek felett a saját belátása szerint. Várja bármely időszakban nincs szükség, ezért akkor azonnal adja a lakást.
Így a szerződés előkészítése az adományozás lakások végezzük szabályokkal összhangban törvény által létrehozott. Ezen kívül szükség van egy bizonyos értékpapír, amely segít a készítmény a dokumentumot, és erősítse meg annak érvényességét. Az adomány lehet végezni javára közeli rokona. Azonban, lakások által vásárolt jelzáloghitelezés, ez gyakorlatilag lehetetlen, hogy amíg teljes visszafizetését kifizetéseket a jelzálog.
Ossza cikket barátaiddal:
Kiemelt cikkek