Hogyan készítsünk egy követelés fejlesztő

Részvétel közös építési ma a leggyakoribb módja, hogy megoldja a lakhatási problémák. Ha pénzt fektet az építési költség egy lakás sokkal olcsóbb, mint a vásárlás kész négyzetméteres ház a másodlagos piacon. Másrészt, tulajdonosokra nagymértékben fenyegeti a szerződéses kötelezettségek megszegésével a fejlesztő. A problémák megoldására létezik egy módja annak, hogy a tárgyalás előtt azzal a fejlesztő, amellyel tulajdonosokra figyelmeztetheti épület szervezetet megsértése vagy a hiányosságokat általa elkövetett.

Tevékenységek, amelyekre igényt írásban benyújtott a fejlesztő

A megállapodás megkötésekor a részvény részvételével meghatározzák a kötelezettségek mindkét fél számára. Így a tulajdonosokra van szükség egy megadott időn belül kell fizetnie az összeget, és a fejlesztő - egy időben, hogy adjon neki egy lakást, amely megfelel a megadott jellemzőkkel.

Ezen az alapon a kérelmet készítő megosztás építési készül a következő feltételek mellett:

• A ház-ben helyezték üzembe a határidő után
• Annak ellenére, hogy a végén a szerződéses feltételek, a ház nem helyezték üzembe, illetve tulajdonosokra nem kapta meg a törvény fogadásának és továbbításának lakás és kulcsok tőle
• Feltéve lakás kisebb területen
• Nem teljesítette a műszaki és minőségi jellemzőinek ház, például, vannak repedések a falakon, vagy ablaknyílások, nem csatlakozik a kommunikáció, nem a művek felszerelésével a létesítmények által meghatározott szerződés.

Alapján dokumentált megsértésének minden tulajdonosokra egyénileg vagy kollektív részvételi építkezés levelet írni, hogy a fejlesztő, hogy nyújtsák be igényüket, és a kereslet helyesbítését a feltárt hiányosságok vagy megsértik a törvényt.

Amennyiben egy bizonyos idő után a megállapodás megkötését a tőkerészesedés, a fejlesztő nem kezdték el építeni, a résztvevők előírhatja a szerződés felmondása és vissza a befizetett összeg.

Mi a panaszlevelet a fejlesztő?

A jogszabály előírja, hogy két szakaszban rendezésre olyan viták, ideértve a tárgyalást megelőző és a tárgyalás. Mielőtt az ügy a bíróság elé terjesztett, és figyelembe kell venni, meg kell küldeni a panasz, hogy a fejlesztő, amelyben kifejezni igényeit, és lehetővé teszi az építési vállalat eléjük önkéntes alapon. A jövőben az ilyen állítás és a kísérő levelezés bíróság rendelkezésére álló bizonyítékaként a komolyságát az igénylő szándék és a tett lépései.

Hogyan írjunk egy panaszt a fejlesztő

Annak ellenére, hogy nem jött létre formanyomtatványt, amelyen hogy azzal levelet a fejlesztő, számos követelményt támaszt a regisztrációs és átadása. Ha ezek a feltételek nem teljesülnek, a bíróság utasítsa el a kérelmet.

Annak érdekében, hogy megtanulják, hogyan kell írni a panasz, hogy a fejlesztő, akkor figyelembe kell venni a tárgy a szabálysértés és megismerkedhetnek a példaértékű mintát dokumentumokat. alapján képződött egy építőipari cég.

Követelés fejlesztő megsértése szállítási feltételek otthon

Ingatlan befektetők, akik szembesülnek azzal a ténnyel, hogy a szerződéses feltételek lejárt, fizetett díjak egy lakást, és az építkezés nem fejeződött be, a jogot, hogy küldjön egy levelet a fejlesztő a megsértése a szállítási feltételek otthon.

Ehhez kérjük, olvassa el a szerződéses iratok és ismét felhívni a figyelmet, hogy az utat meghatározott határidőre fejlesztő kötelezettségvállalásokat. Az alábbi lehetőségek állnak rendelkezésre:

Ha a megosztás résztvevő kapott egy levelet a fejlesztő, hogy elhalasztja és aláírt egy további megállapodás ezen, az időzítés a határidőt attól az új dátumokat. Minden fejlesztő a jogot, hogy meghosszabbítja a határidőt, ha bekapcsoljuk a tulajdonosok részére, legkésőbb 60 nappal a javasolt befejezésének időpontját.

Egyes szerződések fejlesztők azt mutatják, hogy a befejező dátum hozzávetőleges. A bíróság általában nem veszi figyelembe a foglalás, és úgy véli, hogy a dátum a végső.

A mintát a fejlesztő állítja megsértése szállítási feltételek a ház tartalmazza a követelmények kiszámítása során a bírság összegét által követelt részvényesi csoport vagy tulajdonosokra.

Hogyan írjunk egy panaszt a fejlesztő, hogy elveszíti

Két lehetséges cselekvési megsértése esetén a feltételek a részét a fejlesztő. Az első lehetőség feltételezi, hogy a követelést benyújtották után azonnal elfogadott feltételek, várakozás nélkül befejezését. Ebben az esetben a jogsértés a fejlesztő szállítási határidők ház indokolható, ha a kivitelező cég adócsalás vizuálisan megfigyelt végrehajtását kötelezettségeit, például a felmondás az építési eltűnése berendezések az építkezés, hogy bezárja a hivatal a fejlesztő, kiderült, hogy nem kapta meg az építési engedélyt. Ha az épület aktívan folyik, a legjobb, hogy ne vonja el a fejlesztői eszközöket kártérítési hanem várják a kibocsátás a jelentés továbbítása lakások tulajdonosokra.

A második lehetőség -, hogy azt állítják, az építtető, hogy kifizeti a büntetést a végén áll. Ebben az esetben, akkor azonnal kiszámítja a végső bírság összegét, hogy meghatározza a további anyagi veszteségek és károk. Ezenkívül azonosítani és más árnyalatok a kötelezettségszegés részéről építők.

A mintát állítja a fejlesztő a bírság lehetővé teszi, hogy sorolja fel az összes összeg, amellyel a felperes. Ha az átadás aktusa a fejlesztő biztosított kifejezést a hiányát, azzal a bérbeadó csatolja az aláírása mellett a jegyzetet jelenlétében követeléseinek késedelmes átadása vagyonát.

Az az állítás, hogy a fejlesztő a minősége a lakás

Mivel nem minden építési szervezet nyújt a megadott minőségi átadta tárgyak, a tulajdonosokra joga, hogy nyújtson be igényt a fejlesztő, hogy kifejezze elégedetlenségét a megsértése építési szabályzatok és a ház előírt paramétereket.

Ha miután megkapta a cselekmény vagyonátruházási tulajdonos azonosított hiányosságokra lapos, akkor küldjön egy levelet a fejlesztő, hogy a feltárt hiányosságok megszüntetésére, és a kereslet az eltávolításuk. Ez általában építők szerint két hónapon belül a követelés, de a kérelmező joga, hogy meghatározza egyéb feltételek. Állítás ebben a tekintetben kívánatos, hogy a segítségével egy ügyvéd és egy külső szakértő-építő, hogy ne hagyja ki a meglévő hiányosságok és korrekt leírni őket. Ellenkező esetben, az összes hibákat később korrigálni magukat.

Ehhez a fejlesztő készül állítások kiküszöbölése hiányosságok minta, amely tartalmazza az összes szükséges információt.

Kötelező adatai kitölteni követelés

Annak ellenére, hogy nincs egységes formában, minden minta azt állítja, hogy a fejlesztő szállítási feltételek tartalmaz minden szükséges adatot, többek között:

Ha a követelés levelet a fejlesztő minta, nincs kötelező adatokat nem lehet kihagyni.

irányba állítja

A gyakorlatban, panaszok kezelése csak az első lépés, majd transzfer a követelés a bíróság. Ebben a tekintetben, a fejlesztő küldött írásbeli panaszt a szabályoknak, amelyeket a bíróság.

Így a dokumentum két-két példányban, amelyek közül az egyik átadott a fejlesztő, és a második jelzi kézhezvételétől számított, az aláírás kapott egy átirat által hitelesített pecsétjét.

Egy példányát a követelés levél tértivevényes a jövőben egy must-have alkalmazás a követelést. A követelések érvényességére és a műveltség készítmény elfogadásától függ egy cselekvés, hogy vizsgálja felül, és további pozitív megoldást a kérdésre.

Oszd meg barátaiddal: