Hogyan lehet ellenőrizni a jogi tisztaságát a tulajdon, a jogi tisztaság lakás, kiváló minőségű

Ideális esetben a jogi tisztaságát egy adott objektum azt jelenti, hogy vásárolja meg vagy szerzett vagyon nem lehet hivatkozni a jövőben tulajdonosi bármely személy bármely jogi alapja. De még itt, az ideális nem található. Mértékének meghatározására jogi tisztaság lehetséges teljes, átfogó felülvizsgálatát kapcsolatos dokumentumok az ingatlan.
Annak érdekében, hogy ellenőrizze a jogi tisztaságát lakás, meg kell figyelni, hogy több pontot.
Amellett, hogy a fenti pontok, ellenőrizze, hogy nehéz (különösen a nem-professzionális piaci szereplők), de viszonylag reális, van néhány pont, amelyeket nehéz ellenőrizni, és gyakran lehetetlen (többnyire igen egzotikus, nem gyakori eset). Vegyük őket is.
- közjegyzői hatáskörök idején hitelesítést.
Közjegyzői bármilyen okból, akkor lehet megfosztani hatóság bizonyos műveleteket (valós eset, amikor a közjegyző hitelesített dokumentumok került sor az egyik magyarországi régióban). A meghatalmazást által kiadott engedély nélkül közjegyző, érvénytelen lesz. - A jelenléte bejegyzett házasság az eladó idején ingatlanszerzés. Ha egy lakás egy bizonyos számú évvel ezelőtt szerzett egy házasságban, és eladni most, miután hosszú ideig a válás, az eladó tudatosan vagy öntudatlanul, hogy elrejtse az információt. Különösen azzal a feltétellel, hogy megszerezze egy új útlevelet, melyek jelzik a házasságot állni többé. Megtévesztette az egykori házastárs követelheti a részüket, és ennek megfelelően a pereskedés kockázata fennmarad, amíg egy bizonyos pontig.
- Eladó a régi útlevél (állítólag elvesztette) a rendelkezésre álló új. Az eladó, újra öntudatlanul, de gyakran tudatosan, kap egy új útlevelet (abban az esetben, elvesztése vagy ellopása), és eladni a régi lakást (hátoldalán található az ágy után kapok egy új útlevelet). Mivel az igazi az új dokumentumot, a tranzakció az elidegenedés lehet bírói feloldjuk, és a vevő bármilyen probléma újra.
- Szinte lehetetlen, hogy jelenlétének kimutatására törvénytelen gyerekek. amely alkalmazható a kötelező részesedést az öröklési, illetve azok, akik jogosultak lehetnek a kötelező részét a hagyaték (Art. 1149 Ptk). Ha vásárol egy lakást, így (öröklési bizonyítvány) cím dokumentumok sértett örökös gyakran képes megragadni a részüket az örökséget. És ennek megfelelően vissza lesz - és az eladó (vagy az eladók) kap egy új címet dokumentumokat, egy új részleg felett.
Így a jogi tisztaságát a lakás - egy nagyon kényes kérdés, és száz százalékos garancia, hogy itt nagyon nehéz. De ahhoz, hogy csökkenti a kockázatot a negatív következményekkel jár a vevő még mindig lehetséges, gondosan és alaposan ellenőrzi az összes dokumentumot az ingatlan.
Vezető szemináriumokat megfelelő ingatlan megvásárlása, a blog „az ingatlan: könnyű és egyszerű.”